Чем занимаются жители краснодара
Стоит ли переезжать на Кубань ради бизнеса. Регион глазами понаехавших предпринимателей
Краснодарский край считается одним из самых привлекательных для переезда, не считая столиц. Очередным толчком для миграции в этот регион стала пандемия — на юг устремились «удалёнщики». Некоторые из понаехавших пытаются развивать на новом месте своё дело — и сталкиваются со специфическими особенностями местного бизнес-климата. Для одних они становятся непреодолимой проблемой, другим — приходится подстраиваться.
«Секрет фирмы» поговорил с теми, кто переехал на Кубань ради того, чтобы открыть там бизнес. У большинства героев уже был опыт предпринимательства в своём регионе.
«Государство безучастно там, где должно помогать»
Смену региона планировал: в Алтайском крае меня не привлекала ни одна из сфер. Другие регионы Сибири не рассматривал — это шило на мыло и тот же самый климат. Москва и Санкт-Петербург слишком большие города для меня. Казань отмел по национальному признаку: решил, что незнание татарского языка замедлит прогресс.
Выбирал между Сочи, Краснодаром и Ростовом. В итоге переехал в Краснодар. Начал с работы по найму в компании по поставкам дизельного топлива. Хотел освоить специфику новой сферы деятельности и затем построить свой бизнес — так и получилось.
Торговля нефтепродуктами меня интересовала давно. Сегодня я нахожу достаточно сложным этот бизнес именно в Алтайском крае. Топливо нужно покупать у поставщика, хранить на базе, потом продавать. Естественно, нужно заботиться о сохранности продукта.Ближайший крупный нефтеперерабатывающий завод находится в Омске, а это почти 900 км до Барнаула. На Кубани добывают нефть, перерабатывают в дизтопливо, есть пять нефтеперерабатывающих заводов. Можно вывозить топливо напрямую с них — это минимизирует риски.
На мой взгляд, бизнес-климат в Краснодарском крае — один из лучших в России. Здесь достаточно много сфер бизнеса, в которых можно развиваться и зарабатывать. Это не только сельское хозяйство (хотя самые богатые люди на Кубани — это владельцы бывших колхозов), но и организации, которые их обслуживают: продавцы техники, запчастей, дизтоплива, ядохимикатов и т. п. Ещё это, конечно, туризм: Сочи, вся береговая линия, Красная поляна. Третье — добыча полезных ископаемых.
Крупных городов здесь гораздо больше, чем в том же Алтайском крае и большинстве регионов — Краснодар, Сочи, Новороссийск, Ейск, Тимошевск. Новороссийск один из самых крупных торговых портов России, а это ещё и экспорт — то есть и в этом плане есть чем заняться.
Специфика Кубани — это, конечно, люди. В целом они, мне кажется, легче, спокойнее, добрее. Возможно, это связано с климатом, возможно, просто так повезло мне. Но при этом на Юге надо быть аккуратным. Здесь очень много людей разных национальностей и мировоззрений. Ростов-папа и Сочи-мама славятся своими недобросовестными, непорядочными людьми.
На примере нашей компании: основная проблема — среди клиентов много жуликов, которые пытаются взять топливо и не заплатить. Сбор долгов — это самый острый вопрос. Приставы работают неэффективно, и эту сложность мы не смогли преодолеть. Статистика такова, что по всем нашим делам, которые дошли до приставов, с должников до сих пор не взыскано ни рубля. Дела «висят», у должников заморожены счета, денег на них нет, имущество то ли продается, то ли нет, а с приставами связи нет — по телефону не дозвониться, личную встречу организовать тоже сложно. Государство безучастно в тех моментах, где должно помогать.
Кубанцы не слишком заряжены на результат, в то время как люди, приехавшие на Юг, достаточно мотивированы. Но это применимо для любого региона, и я считаю, что для края в целом это хорошо. Переселенцев на Кубани называют «понаехи». Нужно понимать, что в этом нет негативного посыла. Чаще всего это связано с пробками на дорогах — Краснодар сильно вырос и изменился с 2013 года. Объём строительства поражает, развитие инфраструктуры не всегда успевает за этими темпами.
«Ряд моментов не преодолеть никак, разве что кто-то усыновит»
Ёмкость рынка услуг юридической помощи физлицам в Москве огромна, но огромна и конкуренция. Я полагал, что на Кубани, как и на любом локальном рынке, легче отрабатывать модель бизнеса.
Так как опыта построения бизнес-плана не было, то не было и детального расчета маржинальности, выручки. Решил лишь, что после вычета всех затрат должно хватать на комфортную жизнь и инвестиции в развитие — и установил себе минимальный доход в 300 000 рублей.
Но оборот был очень неровный: от убытка до минимальной прибыли. Проект работал в нескольких городах региона, не только в Анапе, но везде результат примерно одинаковый. К моменту закрытия мы просто покрывали затраты на содержание ООО и сайта.
Кубань открыто коррупционный регион, который породил отдельную прослойку «решал». Как я понимаю, они есть во всех отраслях бизнеса. Такие «эксперты» обещают людям решить вопрос своими способами за некую сумму. Чаще всего эти решения не в юридическом поле, а в коррупционном, что порождает второй круг проблем для клиентов.
Ещё одна проблема для приезжающих вести бизнес на Кубани — ментальность. Диаспоры рулят балом и определяют бизнес-климат в регионе. Если человек «в обойме», то дело пойдёт, если нет, то без протекции даже входящие холодные запросы получить сложно. С прямой враждой или открытой некорректной конкурентной борьбой я не сталкивался, но о таких прецедентах в других сферах наслышан.
Есть особенность ведения дел в официальных ведомствах. Никто, никуда, никогда не торопится и установленные федеральным законом сроки не считаются нужными к исполнению. Лабиринт, в котором время течет вспять, умноженный на леность и веру во всесильное «найдём знакомых, которые всё решат».
Полгода я потратил на то, чтобы на месте собрать команду юристов и адвокатов. Пришлось организовать своего рода корпоративные курсы повышения квалификации и коммуникативных навыков. Наверное, с этим сталкиваются все, кто приезжает строить бизнес из мегаполисов в небольшие города: тут нет умения вести диалог с клиентом. Большая проблема южного менталитета — это склонность лить воду и красиво говорить, сказать минимум за максимум слов.
Профессия юриста и адвоката — это профессия с низким входным цензом. Достаточно диплома и общих знаний, чтобы начать практику. Поэтому здесь нездоровое количество практикующих юристов, 6000 в одной Анапе (где проживают менее 90 000 человек. — Прим. «Секрета»), если правильно помню. В результате демпинг и обвал цен. Спрос на услуги высокий, но мы конкретно проваливались на этапе закрытия сделки. Люди привыкли доверять скорее тем, кто красиво рассказывает, обещает «всё решить быстро» и недорого берёт.
Медлительность, игнорирование федеральных установок, кумовство были для меня ожидаемы, но не в таких объёмах. А вот демпинг и перенасыщенность рынка — удивили, как и леность многих сотрудников, которые не хотят учиться, развиваться, хотя это их же деньги в будущем.
Полтора года я сражался с этими ветряными мельницами. И когда в конце 2019 года поступило предложение стать партнёром юридической компании в Санкт-Петербурге, я не задумываясь закрыл сайт и приём запросов на Кубани.
«Решалы» и неспешность, по моим наблюдениям, постепенно будут вытеснены компаниями, которые работают чётко и соблюдают обязательства. Идёт смена поколений, активный процесс миграции, и лет через 10 эти моменты если не уйдут, то будут некритичны.
Сейчас же для приезжих есть два пути развития своего дела. Или упереться и гнуть свою линию, быть готовым к сопротивлению и потере времени, и постепенно всё может получиться, хоть и медленно. Или мимикрировать, пытаться получить максимум пользы в заданных обстоятельствах. Но ряд моментов не преодолеть никак, разве что кто-то усыновит.
Кто такие кубаноиды? Где они живут, чем занимаются и как выглядят
Портал 93.RU составил портрет эталонного носителя неповторимой кубанской культуры
Кубаноиды живут на территории всего края, но особенно много их в Краснодаре
Иллюстрация: Евгения Бикунова / Сеть городских порталов
Практически каждый среднестатистический россиянин, бывавший в Краснодарском крае, слышал о кубаноидах, не всегда понимая, кто же это такие. Не понимал, но сталкивался с некоторыми местными и вскоре начинал догадываться. Журналисты портала 93.RU решили расставить точки над ё и собрать портрет идеального кубаноида, которого вы ни с кем не перепутаете.
Для этого мы посмотрели в зеркало поговорили с жителями Краснодарского края и опросили приезжих и гостей региона. Предупреждаем, что все герои данного юмористического исследования вымышлены, а все совпадения абсолютно неслучайны.
Кто такие кубаноиды?
Кубаноиды — это уникальная субкультура коренных и не только жителей Краснодара и Краснодарского края. Далеко не все жители Кубани являются кубаноидами — к этой категории относятся только самые колоритные и одиозные из них. Кубаноидом можно не только родиться, но и легко им стать, приехав в наши края из Хабаровска, Екатеринбурга или Владивостока. Что для этого нужно? Нужно любить всего две вещи — родную Кубань и себя любимого.
Настоящего кубаноида легко отличить по внешнему виду. Главный принцип подбора одежды — «шоб не жарко». Шлепки (можно с носками), шорты, сетчатая футболка. Из кармана торчит брелок от сигнализации автомобиля, даже если самого автомобиля нет. «Он щас в ремонте», — поясняет настоящий кубаноид и почти не обманывает, потому что машина в ремонте уже лет пять.
Любимые блюда кубаноида (после шашлыка, разумеется) — борщ, моченые арбузы и соус. Только не перепутайте, соус на Кубани — это не то же самое, что во всём мире. Здесь этим словом называют рагу из картошки, мяса, и кабачков, синеньких (баклажанов. — Прим. ред.) и/или других овощей. Настоящий кубаноид очень любит чеснок, считает его лучшим средством профилактики от всего и съедает как минимум головку за раз. Особенно перед выходом из дома.
Кем они работают?
Кубаноид не работает — он занимается бизнесом, даже если это просто сбор металлолома в частном секторе в Пашковке или работа охранником на стройке. У него всегда есть бизнес-план уникального магазина/наливайки/автомойки, который гарантированно приведет к успеху, если в него вложиться. Но пока потенциальные клиенты присматриваются, наш герой временно таксует, чисто «чтобы посмотреть, чем живет простой народ». Мечтает купить квартиру, сделать ремонт и продать в два раза дороже. Чтобы купить две квартиры, сделать ремонт и снова продать.
Кубаноид обладает серьезными связями. Его брат/кум/сват работает в МВД/прокуратуре/МЧС, его дядя/свекр/дружка — работник администрации, причем неважно, какой. От них он получает постоянный поток эксклюзивной и, главное, достоверной инсайдерской информации о повышении налогов, расширении НАТО и скидках в ближайшем сельпо.
Кубаноида легко можно встретить в гаражах на Дубинке
Иллюстрация: Евгения Бикунова / Сеть городских порталов
Что едят кубаноиды?
Сам кубаноид принципиально не готовит ничего, кроме шашлыка — «нехай жинка этим занимается». Кубаноид любит лузгать семечки и сморкаться, зажав одну ноздрю. Делает это громко и часто прямо на улице. Платком он не пользуется, потому что «казаки не плачуть».
Настоящие продукты, по мнению кубаноида, можно достать только в станице или на рынке. Несмотря на это, затариваться он ездит исключительно в «Ашан». Раз в две недели он приезжает и скупает в диких количествах мешки макарон, баклажки подсолнечного масла и килограммы пельменей с майонезом. Майонез — только местный, краснодарский.
Добирается до супермаркета кубаноид на своей «ласточке». Обычно это представитель отечественного автопрома — от «девятки» до «Приоры». При этом всем рассказывает, что собирается взять «немца» или «японца», но пока присматривается и мучительно выбирает лучший вариант. Денег на который всё равно нет.
Как отличить кубаноида?
У уважающего себя кубаноида есть гараж. Очень часто без машины, зато со старым мопедом, закатками, макулатурой, неработающим мотоблоком и несколькими штабелями стыренной в старом городском сквере плитки. Автомобиль в таком гараже — атрибут второстепенный, главное, что есть место, где можно что-нибудь выпить починить.
Кубаноид любит выпить. Из поколения в поколение он получает и передает сакральное знание об изготовлении домашнего вина. Владеет шаманскими навыками, позволяющими с помощью 20-литрового баллона, пары ведер винограда «изабелла», сахара и медицинской перчатки изготовить настоящий напиток богов.
Кубаноид владеет специфической речью, к месту и нет употребляя непонятные для приезжих на юг россиян словечки: «дрын» вместо «палка», «синенькие» вместо «баклажаны» или «сказиться» вместо «сойти с ума». Кубаноид считает себя настоящим казаком, и даже если его предки родом из Пскова, а все познания о казачьей жизни и традициях он взял из песен группы «Любэ», он всё равно надевает шапку-кубанку перед выходом в магазин.
Отдых за границей он не признаёт, потому что «зачем мне заграница, если есть Камчатка, Байкал и Кавказские горы»? При этом на Байкале и в горах он никогда не бывал и любимое место отдыха для него — оросительный канал в окрестностях Краснодара, где можно наловить «воттакенных карасей». Летом кубаноид выезжает с семьей в бухту Инал, а еще несколько раз в год устраивает ритуальные шашлыки в лесополосе возле дома. Туда он несет кастрюлю с мясом, шампуры, складной стул и нарды.
В ответ на вопрос, как выглядит настоящий кубаноид, нейросеть ruDALL-E Malevich сгенерировала эту картинку
Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2021 году
О городе Краснодар
Как переехать в Краснодар или с чего начать переезд?
Поток мигрантов в Краснодар с каждым годом увеличивается. Едут люди со всей России, поэтому при переезде вы можете столкнуться с некоторыми трудностями.
Южный климат Краснодара
Для начала обратите внимание на южный климат. Лето в Краснодаре начинается в мае. И уже в начале июня наблюдается очень жаркая погода. В июле и августе дневная температура продолжает повышаться, часто достигая 35-40 ° C. Всё бывает сопровождается повышенной влажностью, ведь здесь не редко проходят кратковременные дожди, которые не дают прохладу, а только утяжеляют окружающий воздух. Те у кого есть проблемы с дыхательной системой, обратите на это внимание! В Краснодаре очень интенсивные солнечные лучи. Избегайте длительного пребывания на открытом воздухе и надевайте головной убор, чтобы защитить голову. Особенно, это касается людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями. Берегите себя! Поэтому в жаркий день на улице очень мало людей. Все прячутся под кондиционерами в своих домах, офисах и машинах. Без кондиционера трудно пользоваться общественным транспортом в жаркую погоду, потому что все окна открыты, а помещение хорошо вентилируется. Особенно в пробках. Тогда в салоне станет очень жарко. В вечернее время температура воздуха немного спадает и людей на наших улицах становится больше.
Некоторым северянам и пожилым людям бывает не комфортно, когда соприкасаются с местными погодными условиями. С мая по октябрь из-за повышенной влажности и температуры + 35-40 градусов возможно обострение сердечно-сосудистой системы и заболеваний легких, может проявиться аллергия на цветущие деревья и сорняки. Вот почему врач рекомендует вам приехать сюда хотя бы на несколько недель в период с июля по август, чтобы узнать, комфортно ли вам в этом климате.
Самое главное, что настоящая весна начинается в конце февраля-начале марта. Но не стоит сразу радоваться. Погода на юге бывает непредсказуемой и далеко зимние вещи не стоит убирать, где-то до конца марта. Перепады температур могут достигать 15 градусов за сутки.
Районы для жизни в Краснодаре
Теперь рассмотрим основные районы Краснодара для жизни.
Краснодар разделен на 4 округа (Центральный округ, Западный округ, Карасунский округ, Прикубанский округ). Но в народе округа никто не использует, не официально город делится на районы и микрорайоны. Которые сейчас мы и рассмотрим. И начнем с сердца города, с Центрального района.
Центральный район
Один из самых старинных и развитых районов города. Новых домов не очень много, преобладают дома позднего советского периода. В центре много частного сектора. Стоимость квартир в данном районе выше среднего по городу.
Плюсы района:
Минусы района:
Юбилейный микрорайон
Следующий по популярности район, это Юбилейный. Это самый обжитой район города. Здесь, также, как и в центре преобладает застройка позднего советского периода. В районе есть всё, или почти всё, что нужно для жизни (нет только кинотеатра). Некоторые жители данного района, бывает не выезжают месяцами за его пределы.
Плюсы района:
Минусы района:
Район Энка
Благодаря удачному сочетанию многих факторов, это престижный район, и люди чаще всего переезжают из Москвы в Краснодар.
Плюсы района:
Минусы района:
Микрорайон Гидрострой
Этот район интенсивно развивается. Тихая гавань, шумного города.
Плюсы района:
Минусы района:
Фестивальный микрорайон
Район очень популярен у переезжающих и находится по соседству от центра города.
Плюсы района:
Минусы района:
Район Черёмушки
Район довольно-таки хорошо развит и густо населён. Из него легко можно добраться в любые уголки города. Много домов советского периода и есть большой частный сектор.
Плюсы района:
Минусы района:
Пашковский микрорайон
Самый отдаленный от центра район. Граничит с трассой М4 по которой можно поехать в горы и на море.
Плюсы района:
Минусы района:
Комсомольский микрорайон
Один из самых быстроразвивающихся районов, очень популярен среди переезжающих.
Плюсы района:
Минусы района:
Славянcкий микрорайон
Один из приятных районов для жизни. Бурно развивается, недалеко находится от районов Центральный, Юбилейный и Фестивальный. Есть выезд на объездную улицу.
Район довольно-таки хорошо развит и густо населён. Из него легко можно добраться в любые уголки города. Много домов советского периода и есть большой частный сектор.
Плюсы района:
Минусы района:
Район РИП
Это один из самых спорных районов города. Район состоит в числе развивающихся. Внутри района, есть как бюджетные микрорайоны, так и среднего класса.
Плюсы района:
Минусы района:
Район ЗИП
Считается хорошей частью города, а в его центре находится здание завода измерительных инструментов.
Плюсы района:
Минусы района:
Район Восточно-Кругликовский
Довольно-таки новый, но уже густозаселенный район города. С развитой инфраструктурой и лучшем в России парком.
Плюсы района:
Минусы района:
Выбор района зависит от множества факторов.
Решите, что вы хотите: первичное или вторичное жилье, квартиру или особняк? Купить или арендовать? Важны ли детские сады и школы? Работа привязана к месту или удалённая?
Если вам нужна помощь с выбором района, вы можете обратиться к нам в компанию КАЯН и наши специалисты вам помогут выбрать район для жизни для комфортной, а также купить или арендовать жильё.
Переезд в Краснодар с детьми на ПМЖ
Для семей, которые планируют переезд в Краснодар с детьми, вопрос со школами с детскими садами стоит в числе приоритетных задач.
Жителями Краснодара ощущается нехватка мест в муниципальных детских дошкольных учреждениях. Причиной этому служит темпы строительства нового жилья. В районах современной застройки порой вовсе отсутствуют детские сады или ясельные группы для маленьких детей.
Нехватку гос. учреждений компенсируют предложения от частных детских садов. Существуют организации с возможностью круглосуточного приема детей. Районы советской застройки обеспечены данными объектами инфраструктуры.
Большинство муниципальных детских садов расположены в частях города, которые были возведены до 2000 годов.
Со школами ситуация немного тяжелее. В этом году в первый класс пошло на 10 тысяч учеников больше, чем в прошлом. Это связано с темпами роста населения, которые никто не ожидал. В этом году, школа №71 приняла 20 первых классов, в каждом не менее 30 детей. В других школах ситуации примерно такая же.
А вот активностей для детей хватает: есть бассейны, спортивные залы, зоопарк, музеи, художественные галереи, театры, аквапарки, кинотеатры, батутные центры. Возле новостроек часто организовывают игровые площадки с безопасным покрытием, горками и качелями.
Образование в Краснодаре считается одним из лучших в стране. Здесь работают более 20 вузов, в том числе одни из старейших и крупнейших в России: КубГУ, КубГМУ, КубГАУ. Также тут действуют 15 гимназий, 5 лицеев, 110 общеобразовательных и 20 специализированных школ, 7 частных учебных заведений. На поступление документы лучше подавать заранее.
Работа и средние зарплаты в Краснодаре в 2021 году
Краснодарский край по меркам России является развитым регионом в котором задействованы самые разные отрасли деятельности.
Вот несколько отраслей которые доминируют в Краснодаре:
Конечно Краснодар не отличается такими высокими зарплатами как в Москве и Санкт-Петербурге, но и расходы здесь не такие большие. К примеру аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре начинается от 12 000 руб., а в Москве от 35000 руб. При этом средняя реальная зарплата в Краснодаре составляет 35000 (что неплохо в сравнении с другими регионами России).
Уровень безработицы. По сравнению с началом 2021 года, когда численность официально признанных безработными человек составляла 38 тысяч человек, к концу июля таких жителей зарегистрировано 16 тысяч. В целом уровень безработицы, по сравнению с четвёртым кварталом 2020 года, снизился в 2,4 раза – до 2,8%.
Цены в Краснодаре на 2021 год
Ценовой диапазон квадратного метра зависит от площади, отделки квартиры и года постройки (новая или б/у) и в 2021 году составляет от 55 000 до 110 000 рублей.
Как и в любом городе, в Краснодаре есть сетевые магазины и небольшие местные рынки.В сезон местные жители продают овощи и фрукты прямо на улице по очень демократичным ценам. Фермеры привозят свои товары на рынок или договариваются о продаже с небольшими продуктовыми павильонами. А цены в сетевых магазинах практически одинаковы по России.
Вот цены на некоторые популярные товары:
Транспорт в Краснодаре
Миграция тысяч людей в уже спланированные городские кварталы привело к транспортному коллапсу в некоторых частях города.
Самое большое преимущество Краснодарской транспортной сети – разветвленная сеть трамваев, которые ездят вне основной дороги, тем самым не стоят в пробках. В планах города расширить трамвайные линии в новоиспеченные районы.
Глобальная миграция людей привела к повальной автомобилизации города. Сейчас в Краснодаре насчитывается 437 машин на тысячу человек – и это самый большой результат среди всех городов России. Избыточное число автомобилей только усилило пробки и усугубило транспортные проблемы Краснодара.
Городские власти намерены бороться с заторами с помощью строительства автомобильного и железнодорожного объезда на западе города, а также модернизации наземных переходов и светофоров. Впрочем, сейчас эти планы остаются просто словами. Без реальных мер ответом на вопрос «где лучше жить в Краснодаре» останется универсальная формулировка «рядом с работой».
10 интересных мест Краснодара для прогулок
Прогулки по Краснодару любят не только туристы, но и люди, которые приезжают на постоянное жительство. Мы покажем вам 10 интересных мест для прогулок в Краснодаре.
Театр драмы и фонтан возле него
Адрес Краснодарского академического драматического театра имени М. Горького: ул. Красная, 124
Ботанический сад имени И.С. Косенко
Адрес Ботанического сада имени И.С. Косенко в Краснодаре: Улица Калинина, 13. Вход бесплатный.
Парк Солнечный остров
Вы можете прогуляться по парку Солнечный остров в Краснодаре. Самый большой парк Краснодара расположен на реке Старая Кубань. Чтобы попасть в парк, нужно пересечь мост поцелуев, которым восхищаются молодожены и влюбленные.
На острове есть много живописных мест, где вы можете расслабиться и насладиться спокойной и нетронутой природой, а также посетить живописные места и другие центры активного отдыха.
Адрес парка Солнечный Остров в Краснодаре: ул. Трамвайная,2.
Чистяковская роща
По словам горожан, здесь также есть хорошо оборудованная велосипедная дорожка и «самый ухоженный велосипед в парке». На территории Чистяковской рощи проходят города и праздники, это излюбленное место прогулок мам с детьми.
Адрес Чистяковской рощи в Краснодаре: улица Колхозная, 86.
Поющие фонтаны возле кинотеатра Аврора
Каждую летнюю ночь под сиянием неоновых огней высоко летают масштабные течения. С пятницы по воскресенье они будут изящно «танцевать» под классическую музыку. Это потрясающее место! Рекомендуется для прогулки или романтического вечера с семьей. Однако учтите, что с ноября до конца апреля фонтаны города не работают.
Адрес поющие фонтанов: Ул. Красная, 169
Кубанская набережная
Набережная протяженностью почти 3 км была недавно улучшена, чтобы отразить современный вид Краснодара. Рядом элитные новостройки и бизнес-центры. Сама набережная начинается на улице Береговая и заканчивается у Целевого моста.
Рядом с набережной находится Парк Победы, где выставлена самая большая в России коллекция военной техники.
Адрес: Ул. Кубанская набережная
Парк «Краснодар», он же «парк Галицкого»
Один из самых масштабных градостроительных проектов последних лет, украсивший город Краснодар, – парк Галицкого. Грандиозная зона отдыха занимает пространство возле стадиона местного футбольного клуба. Она являет собой универсальную площадку для проведения досуга, спорта и развлечений, внешний вид которой вызывает неподдельный восторг.
Водоемы с водопадами, много зелени, террасы для отдыха, широкие променады, игровые площадки, много света – здесь насчитывается более 30 тематических локаций и участков. Общие характеристики парка: Территория – 22,7 га; Посадка растений – 13,2 га; Зоны для пешеходов – 8 га; Площадь Фонтана-катка – 2037 кв. м.; Площадь водоема – 264 кв. м. Количество деревьев – 2300 ед.; Число фонарей и светильников – 2000 единиц; Длина бульвара с тюльпанами – 618 м.; Площадь экрана для кинопоказов – 40 кв. м.; Периметр зоны для игр – 3667 кв. м. Парк плавно расходится от стадиона «Краснодар», в народе прозванного «Колизей» – красивого архитектурного сооружения, строгого, но одновременно изящного и парадного.
Адрес парка «Краснодар: улица Разведчика Леонова,1.
Улица Красная
Платановый бульвар
Бульвар расположен в микрорайоне «Юбилейный» и является излюбленным местом отдыха жителей Краснодара.
Этот зеленое и уютное место, как небольшой оазис, манит всех горожан. Здесь любят гулять не только молодые люди и влюбленные пары, но и приходят думать сюда приходят офисные работники и пенсионеры.
Адрес: Юбилейный мкр, Платановый бульвар
Рождественская набережная
Помимо пешеходной зоны здесь также есть зона, подходящая для тех, кто ведет активный образ жизни. Есть беговая дорожка со специальным амортизирующим покрытием, на которой есть выделенная зона катания. Для тех, кто не купил себе железных коней, есть пункты проката велосипедов.
Как коронавирус и курс доллара повлиял на переезд в Краснодар на ПМЖ?
Из-за стремительного развития пандемии коронавируса поток иммигрантов начал сокращаться. Но те, кто планирует сразу покупать дома и оставаться в городе на постоянное жительство, продолжают покупать недвижимость в Краснодаре и крае.
Быстрое обесценивание рубля по отношению ко всем валютам, особенно к доллару, оказывает большее влияние на рынок недвижимости. Многие люди в панике покупают недвижимость, чтобы защитить свои вложения (что в определенной степени разумно).
Если у вас есть свободные деньги и вы хотите их сохранить, вам нужно правильно инвестировать в недвижимость. Например, сейчас не лучшее время для работы. Лучше всего покупать квартиру в новостройке (почти готовой) в строящемся доме. Хорошая вторичная недвижимость в центре города и других развитых районах города (надеюсь, возраст дома не более 15 лет).
Покупка квартиры (особенно нового жилого района) в 2021 году будет самой выгодной покупкой (независимо от того, продаете ли вы ее или живете в ней в будущем).
Стоит ли всё-таки переезжать в Краснодар на ПМЖ?
Краснодар — неплохой и по-своему перспективный город. В чем-то лучше, в чем-то хуже других городов в России. Здесь относительно дешевое жилье, не мало работы, своеобразные менталитет у людей.
Прежде чем переезжать сюда на ПМЖ, действительно необходимо много раз подумать самому, поговорить с другими, а еще лучше пожить несколько месяцев в городе и поднабраться собственного опыта.
Стоит обратить внимание на плюсы и минусы, трудности, связанны с подбором жилья, устройством на новое рабочее место и т. д. Подобные просчеты могут привести к тому, что многие люди уезжают из Краснодара, не сумев приспособиться к новым условиям жизни или климату.
Подходите к выбору с умом! А в остальном, вам поможет компания Каян.