Хочу жить в анапе с чего начать

Жить в Анапе

Наряду с туристическим вниманием курортов Черного моря, Анапу в последнее время захлестнул настоящий строительный бум. Город поглотило массовое строительство. На глазах расширяются микрорайоны, добавляются новые улицы, развиваются области курорта, которые казалось, не будут жилыми ни когда. Многоэтажные дома встречаются не только в престижных районах курорта, но и среди уютного частного сектора Анапы. Отдыхающие, которые приезжают со всей России на побережье, приглядывают себе квартиры у моря, с целью, когда-нибудь переехать в курортный городок. Жить в Анапе мечтают многие категории людей от успешных бизнесменов, до пенсионеров. Многие откладываю всю жизнь на свое жилье, и только к преклонным годам их мечты сбываются. Не смотря на свои желания проживать на юге, необходимо помнить об особенностях и различиях повседневной жизни, которая может отличаться от повседневной жизни в других городах. После переезда новые анапчане сталкиваются с трудностями, о которых мы поведаем в этой статье.

Цены в Анапе

Кто собирается поселиться и жить в Анапе на постоянной основе должен быть готов к южным ценам, которые на много выше, чем в других регионах. Несмотря на то, что Краснодарский край является житницей страны, здесь сконцентрированы крупные сельскохозяйственные и животноводческие центры, стоимость овощей, фруктов и мяса на побережье стремиться к ценам столичных продуктов. Порой ценообразование в Анапе не поддается логике. Например, рыба, которую выловили рыбаки и могут продавать у причала, может стоить одинаково аналогичной рыбе в супермаркете Москвы. Конечно, покупая рыбу у моря, можно быть на сто процентов уверенным в свежести морского продукта. В ситуации с продуктовой дороговизной местный житель борется своими методами. Овощи, фрукты и мясо можно купить за несколько десятков километров от курорта в сельских округах и больших станицах, здесь на маленьких деревенских рыночках можно выбрать экологически чистые продукты прямо с грядки. Для экономных и не богатых жителей в Анапе организованы рынки и привозы, где свой товар выставляет производитель или фермер. Один из таких рынков расположен на Анапском шоссе и называется «Рынок восточный». Цены на услуги и другие необходимые товары поднимаются, когда в Анапе наступает время курортного сезона.

Работа в Анапе

Когда приезжаешь на отдых в Анапу, сразу замечаешь множество торговых точек, гостевых домов и кафе, битком набитых туристами. Большое количество путешественников массово тратят деньги на нашем курорте. Складывается впечатление, что здесь можно зарабатывать на всем и круглый год, но это не так. Чтобы жить в Анапе, необходимо планировать и быть уверенным в своем трудоустройстве. Надо понимать, что активная работа на юге имеет сезонный характер, а сезон длиться 3 месяца. Местные жители стремятся за лето накопить средств, чтобы прожить оставшийся год. Всматриваясь в лица переселившихся «бывших туристов», понимаешь, что в Анапе живут пенсионеры с хорошей пенсией, люди у которых имеется достаточно сбережений или невероятно активные личности, которые в голове держат секретный бизнес-план своего дела на курорте. Самые популярные рабочие места, такие как строитель, продавец, администратор отеля в Анапе не смогут дать вам и обеспечить комфортное существование на юге.

Анапа для детей.

Постоянное проживание в Анапе выбирают люди, которые хотят, чтобы их дети дышали свежим здоровым воздухом. Не секрет, что климат на побережье способствует оздоровлению, да и сама Анапа небольшой городок, который не имеет больших заводов, которые загрязняют воздух. Многие родители перебираются в Анапу с детьми, которым врачами рекомендован воздух богатый йодом. Несмотря на трудности, люди живут в Анапе, чтобы их дети были счастливы и здоровы. Кроме работы, детям необходимо обеспечить достойное обучение или развитие в детском саду. В Анапе и окрестностях существует более десяти средних школ. Детей в школу принимают по месту их жительства. На курорте несколько гимназий, качество обучения в которых, как считается лучше, но места в них ограничены. С организацией детского досуга в Анапе проблем не возникает. Кроме золотистых пляжей, дети могут проводить свое свободное время на представлениях в городском театре, ходить в дома творчества или в спортивные секции.

Источник

Переезд в Анапу на ПМЖ в 2021 году

Если вы читаете эту статью, то наверняка задумываетесь о переезде в город-курорт Анапа. Этот город отличается от других курортных городов своей аккуратностью и чистотой, а главное спокойствием. Для некоторых это мечта жить в спокойном городе рядом с черным морем, свежим воздухом и красивой природой. Давайте подробнее рассмотрим основные факторы города-курорта Анапа.

Содержание:

Климатические условия и экологическая обстановка в Анапе

Зимой в конце января или февраля бывают удивительно теплые дни, когда температура воздуха прогревается аж до +20 градусов. Местные начинают менять теплые вещи на легкие прямо на глазах, люди буквально ходят в футболках в такие дни. Но такое резкое погодное явление невозможно заранее предсказать.

Море в Анапе – это отдельная тема. Зимой море очень чистое и прозрачное примерно от 7 до 15 градусов. К лету море начинает прогреваться до 28 градусов. В середине июля и до начала сентября море загрязняется от большого количества туристов, поэтому местные жители предпочитают отдыхать в это время в окрестностях Анапы, где меньше приезжих.

Черное море загрязняет именно деятельность человека. Чистота моря в Анапе зависит именно от рек впадающих в него. К сожалению, чистых рек в Анапе не так много. Иногда в реки сливают промышленные отходы, именно из-за этого начинает зеленеть море и появляется большое количество водорослей и тины.

Местные жители считают, что огромный ущерб экологии в Анапе принесло строительство газопровода по дну моря в европейские страны, хотя по закону нельзя прокладывать трубы через места отдыха людей. Поэтому будут корректировать границы отдыха в Анапе, чтобы не потерять статус города-курорта.

Плюсы жизни в Анапе

Минусы жизни в Анапе

Все о работе в Анапе

Свой бизнес. Везде жить хорошо, если имеешь свой бизнес, особенно в Анапе. Здесь не трудно организовать свой малый бизнес. В Анапе малая небольшая конкуренция по сравнению с большими городами. Торговля всегда востребована. Но в сезон за людное место придется платить приличный налог. Выгодно иметь круглогодичный бизнес в жилых районах.

Гостиничный бизнес. Всегда очень востребован. Если вы думаете организовать этот вид бизнеса, то вероятнее всего вас ждет успех. Но конкуренция в этом виде деятельности высокая так, как это город-курорт, поэтому важно, чтобы ваша гостиница была современная и комфортная для отдыха и оснащена всеми необходимыми коммуникациями, хорошей мебелью и была шумоизоляция от соседних номеров.

Строительство домов. Строить и перепродавать готовые дома очень выгодно. Если вы в этом специалист, то можете организовать свою бригаду и иметь долгосрочную работу.

Сельское хозяйство. Если вы переезжаете жить в Анапу и хотите заниматься сельским хозяйством, что тут довольно таки развито, то стоит знать, что в самом городе не найти большого куска земли, но в окрестностях города есть такие предложения. В Анапе востребовано выращивание винограда, пшеницы, кукурузы, подсолнухов, яблок и других культур.

Наемная работа. Для тех, кто не имеет навыков ведения личного бизнеса, придется искать работу по найму. Летом в Анапе очень много вакансий и требуется персонал в сферу услуг. Заработная плата в сезон повышается в 2 раза. Люди специально приезжают, чтобы заработать деньги в сезон. Зимой с работой в Анапе напряжённо. Вакансий становится меньше, и штат сокращают. Но тем, кто хочет найти работу, всегда её найдет. В Анапе очень востребованы строители, квалифицированные медицинские специалисты, продавцы, обслуживающий персонал в кафе и рестораны, горничные.

Инфраструктура Анапы.

Анапа – это город туристов и отдыха, но это не препятствует местному населению учиться и развиваться. В Анапе есть детские сады, школы, филиалы Высшего и среднего образования. Учреждения дополнительного образования и развития талантов ( профессиональные художественные школы, спортивные школы, тренажерные залы, музыкальные школы и тд.)

В Анапе нет больших вузов, но есть филиалы от крупных вузов России:

Ситуация с транспортом и состояние дорог в Анапе

Аэропорт, который находится в Витязево, на сегодняшний день считается международным. Здесь работают самые популярные авиакомпании России и новейшие самолёты. Пассажирооборот постоянно разрастается и достигает более 500 тыс. чел в год.

Так же есть железнодорожный транспорт, который летом отправляет со своей платформы более 35 рейсов. Вокзал был реконструирован и имеет современный вид. Имеет оборудование высокого качества и обеспечивает безопасность.

Стоимость недвижимости в Анапе

Если сегодня стартовую цену на новостройки сохранить на уровне 60 000 рублей за «квадрат», то после завершения строительства она вырастет минимум на 10 000.

Цены на жилье на вторичном рынке варьируются от 50 000 до 100 000 руб. / м². Факторы, влияющие на ценовой диапазон: расположение дома, квартиры с отделкой или ремонтом и ее квадратные метры. Стоимость однокомнатных квартир: от 2,2 до 3.5 млн. руб. в зависимости от района (без учета элитной недвижимости).

Лучшие районы Анапы для постоянного проживания

Центральный район. Этот район считается самым лучшим и благоустроенным. Здесь есть административные здания, красивые гостиницы, большое количество пансионов, магазинов, ресторанов, кафе, санаториев. Помимо этого в центре есть: центральный пляж, кинотеатр, аквапарк, музей и другие культурные объекты. Центральный район самый оживленный и шумный, поэтому если вы любите жить в тихом районе, лучше рассмотреть варианты чуть дальше от центра.

Высокий берег. Расположен на западной стороне города. В микрорайоне ведется активная застройка многоэтажных жилых комплексов. Жители любят свой район за шикарный вид. Это один из самых престижных для жизни районов. Именно здесь большое количество санаториев и отелей, парков и магазинов.

12 Микрорайон. В этом районе есть большое количество пяти и девятиэтажных зданий, построенных в 80-х годах, частный сектор и новостройки. Есть школа, несколько детских садов, магазины, два вуза. До центра на транспорте 15 минут. И хотя городских маршрутов достаточно, эта удаленность делает его самой доступной недвижимостью.

Алексеевский микрорайон. На востоке города находится Алексеевский микрорайон. Делится на Старую Алексеевку (съезд на Джемете) и Новую (на Новороссийск). Это дачные поселки, где сейчас строятся высокие дома. Здесь есть магазины, школы и жилье здесь не дорого стоит, тоя море находится рядом.

Районы Южного и Восточного рынка. Есть большое количество магазинов, в том числе овощных и мебельных. Есть гипермаркет Магнит, кафе, мини-отели. Удаленность от моря довольно значительная.

Район Горгиппия. Это самый новый и развивающийся район. Район новостроек и расположен в восточной части города. Здесь хорошее транспортное сообщение, поэтому добраться до моря не составит труда.

Пионерский проспект. Проспект тянется вдоль моря от центра до поселка Витязево. Он проходит вдоль побережья и представляет собой высокоразвитую и комфортную зону отдыха. Здесь больше всего санаториев, гостевых домов, лагерей и пансионатов.

Итоги

У потенциальных студентов очень скудный выбор образовательных учреждений, поэтому многие едут на учебу в Краснодар.

Медицина на среднем уровне, это значит, что серьезные операции и лечение придется проводить в более крупном городе (Краснодар или Новороссийск).

Анапа идеально подойдет для спокойной жизни на пенсии или семьям с маленькими детьми.

Источник

Летом рай, а зимой ад: что нужно знать желающим переехать на ПМЖ в Анапу

Читайте также:

Наконец-то осуществили свою мечту и в 2018 году переехали в Анапу, однако буквально через полгода поняли, что были в плену иллюзий о благополучной курортной жизни. Оказалось, здесь много негативных вещей, которые реально мешают жить. Когда приезжаешь сюда на отдых летом, их просто не замечаешь. Об этом в своём письме в редакцию рассказала «Блокноту» бывшая жительница Урала, а теперь анапчанка Ольга.

Каждое лето мы снимали в Анапе квартиру и жили здесь 2-3 недели. Одним словом, по-белому завидовали местным. Потихоньку начали сравнивать цены на жильё и вдруг поняли, что, в принципе, при желании можно продать свою «трёшку» в Екатеринбурге и купить здесь такую же квартиру. Чуть лучше или чуть хуже, но это уже как повезёт.

Первые два месяца мы упивались и объедались местной черешней и персиками. А еще нам полюбилась черноморская камбала! Как нас уверили, поесть незамороженную громадную рыбину можно только здесь, в Анапе. В другие города её везут перемороженную. Как понимаете, вкус не тот. Мы быстро научились жарить её вместе с плавниками крупными кусками на сковороде со сливочным маслом. Не знаю почему, но именно на сливочном камбала получается отменная! А ещё понравился сарган, запечённый в фольге. Вот это однозначное преимущество местных или тех, кто снимает квартиру на лето в Анапе. Потому как в ресторанах цены на эту рыбу заоблачные, да и редко где эта рыба есть в меню. А на Центральном рынке в рыбном отделе можно прикупить камбалу за 800, а саргана за 500 рэ. Тоже недёшево, но иногда побаловать себя и семью можно.

Однако скоро наступила осенне-зимняя слякоть, и тишина. Редкие отдыхающие кормят лебедей и чаек на пляже. В Анапе наступила пора затишья. Однако количество пробок на дорогах сократилось незначительно. Стали искать место применения своих профессиональных способностей. Я попробовала пойти экономистом, но всем нужны либо продавцы за прилавок либо менеджеры, бегающие по городу в поисках клиентов. В общем, с работой оказалось все непросто. Муж, хоть и опытный дизайнер, потыкался в разные рекламные фирмы, но предлагали такие смешные деньги, что он решил фрилансить на дому.

Погода тоже расстроила, мерзопакостная сырость текла отовсюду: с моря, с неба и даже из носа. Как говорится, в такую зиму особо морским воздухом не подышишь. Да и унылая набережная глаз не радует. Вспомнились зимний морозец, утренний иней и снежок, похрустывающий под ногами! Какая это всё-таки красота зимнее, снежно-коралловое убранство столицы Урала. Да и куча развлекательных центров, боулинг, театры, концерты которые наоборот все рвутся на гастроли в город, соединяющий Европу и Азию отличается насыщенностью жизни в Екатеринбурге в межсезонье. А как приятно пройтись по зимней лыжне на беговых лыжах, вдыхая снежную свежесть. А вы знаете, как пахнет высушенное на морозе бельё? В общем, как-то захандрилось, заностальгировалось и загрустилось о нашей уральской зиме, пишет Ольга.

Источник

Переезд в Анапу на ПМЖ

Анапа – один из самых популярных городов Краснодарского края. Этот город стал популярным из-за того, что он находится на побережье Чёрного Моря. Это туристический центр, предлагающий туристам не только отличный отдых, но и оздоровительные процедуры.

На территории Анапы размещается большое количество различных санаториев, пансионатов, детских лагерей и пляжей. Анапа привлекает многих людей своим тёплым климатом.

В этом городе 280 дней в году светит солнце.

Помимо ласкового климата, Анапа славится ещё и невероятно красивыми лесами и заповедниками. Поэтому единожды побывав в этом городе, многие люди задумываются о переезде в Анапу. Не только русские стремятся к Чёрному морю, многие иностранцы готовы к переезду на ПМЖ в России.

Территориально Анапа располагается между Новороссийском и Керченским проливом. В этом городе практически отсутствует промышленность, хорошо развита транспортная связь. В Анапе есть свой морской вокзал и аэропорт.

Климат и экология Анапы

Климат Анапы очень благоприятный. Теплый, сухой воздух окажет положительное влияние на людей с заболеваниями лёгких. Морская влага здесь смешивается со зноем степи.

Зимой температура днём редко опускается ниже + 5 градусов. Снежный покров не образуется. Температура воды в море составляет около + 8 градусов. Осадков мало, в основном они выпадают в виде дождей.

Самые жаркие месяцы – июль и август. Температура поднимается до + 29 градусов. Море прогревается до + 26 градусов. Купальный сезон заканчивается в октябре.

Экологическая обстановка очень хорошая. Здесь нет заводов и вредных производств. Море бывает грязным в пик туристического сезона. Чистота зависит и от рек, которые в него впадают.

Негативное влияние оказывает трубопровод “Южного потока”, который проходит по дну моря в районе Анапы.

Районы Анапы для переезда

Если было принято окончательное решение относительно переезда в Анапу, то изначально стоит определиться с районом проживания.

Практически во всех районах Анапы ведётся активная застройка новостройками

Центральный район

Большей популярностью и востребованностью пользуется недвижимость в центре. Именно в центральной части города размещены основные торговые центры, развлекательные заведения, достопримечательности и городской пляж.

Недвижимость в центре города самая дорогая.

Центральный район очень оживлённый, здесь всегда многолюдно. Не подойдёт для любителей тишины и спокойной размеренной жизни.

Район Высокий Берег

Не меньшей популярностью среди приезжих пользуется район под названием Высокий Берег. Он размещается на обрывистом побережье моря. Поэтому жители этого района могут круглосуточно любоваться красотой Чёрного моря.

Высокий Берег считается элитным районом благодаря чистым и ухоженным пляжам и свежему воздуху. В районе большая часть недвижимости представлена многоэтажными домами.

Район Ореховая Роща

Неподалеку от Высокого Берега размещается район под названием Ореховая Роща. В нём преобладают новостройки и частные коттеджи. Это тихий район Анапы. Есть супермаркеты и поликлиника.

12 микрорайон

Любителям тишины и спокойствия лучше остановить свой выбор на районе под названием 12 микрорайон. Здесь выстроены дома этажностью в 5 и 9 этажей. Основное преимущество данного района заключается не только в уютности и тишине, но и в стоимости недвижимости.

Главным недостатком этого района считается отдалённость от моря.

По отзывам переехавших на ПМЖ в Анапу людей, 12 микрорайон – самый удачный выбор из-за низких цен на квартиры.

Многие не могут позволить себе приобрести недвижимость у моря или в центре города.

Этот район считается спальным. На его территории размещается огромное количество детских дошкольных учреждений, школ, спортивных секций, рынков и супермаркетов. 12 микрорайон находится всего в 10 минутах езды от центра города.

Самые дешевые районы

Самая дешёвая недвижимость в районах Сукко, 3 А и 3 Б. Они расположены далеко от моря. До морского побережья потребуется идти не меньше 30 минут.

В этих районах переезжающие на ПМЖ люди могут выбрать себе любую недвижимость. На территории размещаются коттеджные городки, новостройки и жилищные комплексы старой постройки.

Пионерский проспект – элитный район

Одним из самых дорогостоящих районов является Пионерский проспект. На территории района сосредоточено большое количество санаториев, баз отдыха и пансионатов. Пионерский проспект по праву можно назвать одним из самых шумных районов Анапы.

Алексеевский микрорайон

Включает Старую и Новую Алексеевку. В основном это дачные домики, сейчас территория застраивается высотными многоэтажками. Инфраструктура развивается, есть школы, магазины. Море находится совсем рядом, а недвижимость стоит не так дорого.

Районы Южного и Восточного рынка

Расположены не у моря. Большое количество магазинов и рынков, есть кафе и мини – отели.

Горгиппия

Новый, динамично развивающийся район. Расположен в восточной части города, имеет хорошее транспортное сообщение.

Цены на недвижимость

Недвижимость в Анапе достаточно дорогая. Купить однокомнатную квартиру меньше чем за 3 млн. рублей не получится. Квартиры с видом на моря обычно стоят дороже тех, чьи окна выходят на другую сторону.

Средняя стоимость 1 кв. м. квартиры в Анапе составляет 90 900 рублей. Частный дом среднего размера можно приобрести за 11 100 000 рублей.

Если вы хотите арендовать жильё, то за однокомнатную квартиру ежемесячно нужно будет платить минимум 15 000 рублей. Двухкомнатные квартиры сдаются минимум по 20 000 рублей в месяц.

Стоимость покупки или аренды любого жилья зависит от района, года постройки квартиры.

Зарплата в Анапе в 2021 году

Наиболее высокооплачиваемые работы:

Средние заработные платы у:

Инфраструктура в Анапе

Инфраструктура в Анапе развита достаточно хорошо. Отличная транспортная доступность, наличие школ и ВУЗов, развлечений.

Дороги и транспорт в Анапе

В Анапе много узких дорог, с односторонним движением. С серьёзными пробками можно столкнуться в туристический сезон. Парковочных мест очень мало.

Вдоль всего города проходит федеральная трасса М25, которая начинается в Новороссийске и заканчивается около Керченского пролива.

В городе хорошо развита транспортная инфраструктура:

Городские автобусы представлены в основном маршрутками. Есть и пригородные автобусы, они имеют трехзначные номера. В любую точку города и в ближайшие посёлки можно уехать с автовокзала.

Аэропорт в Витязево находится в 15 минутах езды от Анапы. Добраться до него можно на автобусе или такси (заплатите около 300 рублей). Он является международным. Летом аэропорт загружен. Площадь небольшая, туристов очень много.

Железнодорожный вокзал расположен в пос. Верхнее Джемете. Расстояние до центра города – около 7 км. Сюда приходят только поезда дальнего следования, электричек нет.

Основными направлениями являются: Анапа – Москва, Санкт-Петербург, Новокузнецк, Мурманск, Красноярск, Екатеринбург, Томск. Добраться до центральной части Анапы можно на маршрутках 100, 106, 112, 114.

Морской порт расположен между Центральной и Высокой набережной. В кассах можно приобрести билеты в Витязево, Джемете и дельфинарий на Большом Утрише, на часовую прогулку по морю.

Зимой порт принимает яхты, грузовые и рыболовецкие суда.

Развлечения в Анапе

В Анапе достаточно много развлечений:

Достопримечательности Анапы

Среди достопримечательностей Анапы наиболее интересны:

Находится на краю города около посёлка Су-Псех. Чудесный вид открывается с 130 метрового обрыва. Внизу есть небольшой дикий пляж.

Считается одним из символов города, местом встреч. Расположен на мысе Анапский, откуда открывается живописный вид.

Фото: Alexxx Malev / flickr.com

Одно из самых популярных мест в Анапе. Разные кафе, дискотеки, детские площадки, памятники (в том числе «Алые паруса», «Белая шляпа»), цветочные композиции.

Это музей, который построен на месте античного города. Здесь можно посмотреть экспонаты в выставочном зале и увидеть несколько кварталов под открытым небом.

Остатки турецкой крепости 1783 года.

Находится недалеко от Анапы. Здесь вы увидите болотные кипарисы, которые растут в субтропических лесах. Летом под этими деревьями можно поплавать на лодке.

Школы, детские сады, ВУЗы Анапы

В Анапе и её окрестностях 46 государственных детских садов, ещё около 25 частных. Конечно они переполнены, и местные власти обещают решить эту проблему в ближайшие годы.

В самой Анапе и в районе есть общеобразовательные школы, гимназия, художественные и спортивные, музыкальные школы, техникумы, центры развития детей. Конечно население Анапы растёт быстрее, чем строят новые учреждения. В классе может быть по 40 человек.

Есть и ВУЗы. В основном это филиалы крупных университетов:

Цены на продукты в Анапе

Цены в сетевых магазинах Анапы, например «Магнит», «Пятёрочка», ничем не отличаются от цен в вашем городе.

Цены на продукты на Восточном рынке:

Цены на овощи меняются в зависимости от сезона покупки. Летом стоимость овощей и фруктов заметно ниже.

Цены в конце весны:

Цены на рынке «Фермерский дворик» в августе:

Преимущества и недостатки

Прежде чем принять решение относительно переезда в Анапу, стоит взвесить все «за» и «против» жизни в этом городе.

Стоит учитывать, что Анапа – весьма популярный курортный город, который в сезон заполняется туристами и отдыхающих. Если человек желает сделать свою жизнь размеренной, тихой и спокойной, Анапа ему не подойдёт.

Что лучше – Анапа или Геленджик

Многие люди, которые хотят переехать на ПМЖ на юг, думают, где лучше жить – в Анапе или Геленджике.

Для ответа на этот вопрос стоит провести анализ основных критериев обоих городов:

Таблица: сравнительный анализ городов.

Главным критерием выбора многих переезжающих становится стоимость недвижимости.

В 2021 году стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Анапе начинается от 50 000 рублей. В Геленджике 1 кв. м стоит не менее 90 000 рублей.

Если анализировать первичный рынок, то можно отметить, что стоимость 1 кв. м в Анапе составляет не меньше 95 000 рублей, в то время как аналогичная недвижимость в Геленджике продаётся по 170 000 рублей за 1 кв. м.

Любителям яркой и насыщенной жизни стоит рассмотреть возможность переезда в город Сочи.

Источник