Хозяин и собственник в чем отличия
Чем отличается владелец от собственника?
собственник жилого помещения может владеть распоряжаться пользоваться помешением,
а чем владелец от собственника отличается
Владелец — физическое или юридическое лицо, владеющее вещами, имуществом, ценностями, благами.
Собственник — субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности.
а может ли быть владелец распорядителем и пользователем
или владелец и собственник это одно и то же, а что такое субьект собственности
Субъект — физическое или юридическое лицо
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Чем собственник имущества отличается от владельца и какие у кого права?
Любое имущество имеет своего собственника и своего владельца. Зачастую и тем, и другим является одно и то же лицо, если, например, человек купил автомобиль и сам на нем ездит. Но, например, если гражданин Иванов купил автомобиль и сдал его в аренду, то в этом случае собственником будет считаться Иванов, а владельцем — арендатор.
Согласно Гражданскому кодексу (ГК) РФ (п. 1, ст. 209) собственником считается лицо, которое может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, а владельцем считается лицо, получившее от собственника право на владение имуществом — в виде аренды, хозяйственного ведения, доверительного управления и т. д.
Какие права есть у собственника имущества?
Правомочия собственника возникают у определенного лица в результате определенных сделок с имуществом: купля-продажа, наследство, дарение, давность срока владения вещью и т. д.
Исходя из п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Если говорить о собственнике жилого помещения, то он вправе проживать в этом помещении, получать доходы от сдачи внаем, продавать, дарить, завещать его или распорядиться им иным образом. Кроме этого собственник может отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и т. д. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. При этом передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности.
Какие права есть у владельца имущества?
Владелец — это не обязательно тот человек, который купил или получил имущество в дар, им также может быть доверенное лицо или человек, пользующийся имуществом на правах аренды. Владеть — означает обладать имуществом или вещью, иметь возможность производить с ней не запрещенные законом действия, а также осуществлять полный контроль над ней, охрану, хранение и т. д.
Основанием для владения имуществом может быть договор аренды, доверенность на право управления автомобилем и т. д. Владелец может обладать и пользоваться имуществом только в тех рамках, которые ему установил собственник. Если последний свободно может продать, подарить, обменять или иным образом отдать свою вещь, то владелец в таких правах будет ограничен. При этом владелец, который не является собственником, так же как и собственник, может требовать возврат имущества в случае его незаконного завладения посторонним лицом. В случае утери имущества и реализации его третьим лицам владелец вправе требовать аннулировать сделку с целью вернуть имущество обратно, а также требовать доход, который получили лица, незаконно использовавшие имущество для получения материальных благ. Если же спор возник между владельцем и собственником, то последний может подавать виндикационный иск (иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения), ссылаясь на то, что вещь находится в его собственности.
Разница между собственником и владельцем
Богатая нормативно-правовая база вкупе с бытовыми представлениями о законах создаёт в головах людей настоящую путаницу. Как, к примеру, отличить владельца от собственника, если эти понятия, на первый взгляд, идентичны друг другу? Попробуем разобраться в этом вопросе и понять, насколько существенны различия и в чём они выражаются.
Определение
Собственник – это физическое или юридическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом на основании документа, подтверждающего данное право. Предмет может находиться в единоличной или совместной собственности, что влияет на порядок его отчуждения.
Владелец – это лицо, которое фактически обладает вещью, но не всегда имеет на неё право собственности. В юридической практике так называют преимущественно граждан, имеющих право пользования вещью с возможностью его передачи (генеральная доверенность на автомобиль).
Сравнение
Главное отличие указанных понятий в кругу прав и обязанностей, которыми они обладают. Собственник владеет вещью, пользуется ей и распоряжается по своему усмотрению. Он может свободно передать её любым незапрещённым законом способом. Владелец может пользоваться вещью и, в ряде случаев, передать её третьим лицам. Иными словами, он фактически обладает предметом до прекращения правоотношений.
Понять этот дуализм можно на конкретном примере. Некое лицо, обладая автомобилем, является его собственником. В дальнейшем оно передаёт его по договору аренды, и арендатор на время становится владельцем вещи. Он не может передать его третьим лицам, так как это запрещено условиями договора. Но если он выкупит машину, то сам станет собственником. Владельцем также может быть перевозчик, залогодержатель, хранитель.
jurobzor
jurobzorЮрОбзор
Доступным языком о юридических тонкостях
Владелец и собственник
На обывательском уровне понятия «владелец» и «собственник» синонимичны. В праве же эти термины имеют совершенно разное значение, что зачастую приводит к различным казусам. Итак,
Собственность — это наиболее полный набор прав, которым может обладать лицо в отношении имущества. Зачастую право собственности раскрывается как совокупность прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Владение же — это фактическое обладание вещью, создающее возможность непосредственного воздействия на вещь.
Проще говоря, право собственности — это право, а владение — это факт. И, следовательно, владение может не быть основано на праве. Например, вор, похитивший вещь, становится ее владельцем (т.к. он фактически обладает вещью), хоть его владение и незаконно.
Владельцем движущегося транспортного средства является лицо, которое им управляет, т.е. водитель, независимо от того, где находится собственник этого автомобиля: сидит рядом с ним или проводит отпуск за границей. Единственным исключением из этого правила является случай, когда водитель управляет автомобилем в силу исполнения своих трудовых (служебных, должностных) обязанностей. В такой ситуации владельцем считается его работодатель. Соответственно, водитель, владелец и собственник могут быть как соединены в одном лице (когда собственник управляет автомобилем), так и быть разными лицами (например, гражданин Иванов сдал машину в аренду ООО «Ромашка», а это ООО поручило управление машиной своему сотруднику — водителю Петрову. В этом случае собственник — Иванов, водитель — Петров, а владелец — ООО «Ромашка»).
Типичный пример, при котором происходит путаница в терминологии, — ст. 1079 ГК РФ, в которой говорится о том, что вред, причиненный источниками повышенной опасности (к которым, безусловно, относятся автомобили) возмещается их владельцами. Иногда, не разобравшись, потерпевшие в ДТП подают иск к собственнику транспортного средства, который им в момент ДТП не управлял. С учетом вышеизложенного очевидно, что никаких оснований для подачи такого иска нет, и в результате истец потеряет не только время, но и будет вынужден оплатить судебные расходы.
Чем собственник имущества отличается от владельца имущества?
Чем собственник имущества отличается от владельца имущества?
И какими нормативными правовыми актами эти отличия регулируются.
Ответы на вопрос:
Алексей! Собственник имущества (автомобиля) это тот, кто имеет право собственности на него, подтвержденное документами (ПТС). Владелец (автомобиля), этот тот, кто владеет и пользуется им фактически, т.е., человек имеющий доверенность от собственника. Вот такая абракадабра, в наших Законах!
Если исходить из положений теории гражданского права, собственник вещи имеет три правомочия: владеть, пользоваться и распоряжаться ею (п.1 ст.209 ГК РФ). Всякое иное лицо, владеющее вещью на каком-либо ином законном основании, вправе только владеть и пользоваться ею, в тех рамках, которые ему ограничил собственник вещи (титульный владелец). При этом следует учитывать, что в правоприменительной практике часто эти понятия смешиваются, поскольку в силу триединства правомочий, понятие собственности включает владение, т.е. собственник он же и владелец вещи. Но титульный владелец вещи не может стать собственником, пока право собственности на вещь не перешла к нему на законном основании, например, по сделке.
Что касается владельца а/м, то по смыслу ГК РФ (ст. 1079), им может быть, как я уже сказал, и собственник а/м и иное лицо на основании доверенности, договора аренды т/с, и т.п.