Как сделать демонтаж крыши
Демонтаж кровли своими руками — как правильно разобрать крышу
Демонтаж кровли выполняют в процессе полного сноса здания или во время капитального ремонта. Стоимость таких услуг довольно высока, но при должной подготовке вы можете разобрать крышу своими руками. В статье мы расскажем о правильной последовательности проведения работ и необходимых инструментах.
Подготовительный этап
Демонтаж кровли необходимо проводить очень осторожно. Во-первых, возможно падение материалов с высоты и обрушение прогнившей стропильной системы. Во-вторых, бывший в употреблении профнастил, металлочерепицу и шифер можно использовать для возведения хозяйственных построек. При условии, что вы аккуратно снимете старые кровельные материалы.
Перед началом работ нужно:
Подготовительные мероприятия лучше проводить в сухую и безветренную погоду — особенно если речь идет об электрике.
Для демонтажа крыши понадобится длинная раздвижная лестница, специальная кровельная лестница с зацепом, страховочный канат, дрель или шуруповерт, пила, лом с гвоздодером, топор и молоток. Для спуска снятых материалов пригодится стационарная лебедка с механическим или электрическим приводом. Такое оборудование можно взять в аренду.
Демонтаж доборных элементов
Чаще всего в частном домостроении применяют доборные элементы, зафиксированные кровельными гвоздями либо специальными саморезами. Первые удаляют при помощи гвоздодера, вторые — при помощи шуруповерта. Доборные элементы снимают в следующей последовательности:
Демонтированные комплектующие можно использовать повторно. Специалисты рекомендуют выровнять вмятины и окрасить «доборники» эмалью из баллончика.
Снятие кровельного покрытия
Кровельные материалы снимают в направлении, обратном монтажу. Например, шиферную крышу начинают демонтировать от конька и заканчивают у карниза.
У каждого вида кровли есть свои особенности:
Демонтаж кровли относится к одним из самых опасных видов строительных работ. Не проводите эти манипуляции в одиночку и обязательно используйте страховку.
Снятие звуко- и теплоизоляции
После демонтажа основного материала можно приступать к поэтапной разборке кровельного пирога. Сначала снимают слой гидроизоляции, сворачивают ее в рулон и спускают на землю. После этого аккуратно извлекают утеплитель и удаляют пароизоляцию. Работы можно проводить как с наружной, так и с внутренней стороны крыши. Последовательность зависит от того, как именно монтировали кровельный пирог.
Демонтаж стропил и обрешетки
Стропильную систему демонтируют в случае значительных повреждений, появления гнили и плесени. Материалы снимают полностью либо частично. Удобнее всего вести работы со стороны чердака:
Разбирая висячие части стропильной системы, оставляйте каждую четвертую доску обрешетки. Это требует техника безопасности — так бруски не упадут раньше времени.
Если вы планируете использовать деревянные элементы повторно, пронумеруйте каждую снятую деталь и составьте схему расположения стропил.
Когда можно обойтись без демонтажа кровли
Можно ли обойтись без демонтажа кровли? Да, но только в тех случаях, если стропильная система хорошо сохранилась, а вы хотите просто обновить внешний вид крыши.
Пример такой реставрации представлен на видео:
Демонтаж мягкой кровли
В последнее время все более популярны частные дома с мягкой кровлей. Несмотря на долгий срок ее эксплуатации и хорошие технические характеристики, крыша под таким покрытием рано или поздно требует ремонта. Это может быть текущий ремонт с локальными заплатами или капитальный. В последнем случае вам потребуется провести демонтаж мягкой кровли, чтобы потом уложить новый материал.
В каких случаях пора проводить демонтаж? Как именно он проводится? Если приглашать специалистов, то как определить итоговую стоимость их услуг? Разберемся с этими вопросами и затронем некоторые сопутствующие.
Когда нужен демонтаж
Качественный демонтаж кровли предполагает полное снятие старого износившегося кровельного пирога и замена его новым. Сам процесс состоит из нескольких последовательных этапов. От того, насколько будет соблюдаться технология, зависит надежность и долговечность новой конструкции. Демонтаж кровли может состоять не только из удаления самого кровельного покрытия, но и разборки всей конструкции (обрешетки, стропильной системы). Это происходит в случае, если эти элементы повреждены вследствие пожара, гниения древесины, пролома и пр.
В каких случаях требуется демонтаж мягкой кровли:
Технология демонтажа мягкой кровли должна соблюдаться в следующих целях:
Инструменты
Потребуется следующий инструмент для демонтажа мягкой кровли:
Выбор инструментов зависит от типа крыши и кровельного материала.
Предварительные работы
Необходимо отключить все инженерные коммуникации, после чего аккуратно их убрать.
Перед демонтажем кровли следует провести работы по усилению фундамента (при необходимости).
Территорию около самого здания нужно оградить, чтобы не повредить здоровью обитателей дома и проходящих людей.
Работники, которые будут проводить работы по демонтажу, должны быть проинструктированы о правилах безопасности в работе и обеспечены необходимым инвентарем.
Этапы демонтажа кровли
Демонтаж мягкой кровли проходит в несколько этапов:
Пройдемся более подробно по процессу.
Сначала подготавливается рабочая площадка. Демонтируется и убирается все, что будет мешать работе: кабели, средства для защиты от молний, вентиляция. Осматриваются дымоходы и демонтируется водосточная система.
Подготавливается чердачное помещение, если крыша в доме скатная. На месте прогнивших или поврежденных стропил устанавливают подпорки.
Демонтируется собственно кровельный материал: его разрезают на полосы и отслаивают от поверхности крыши. Сами рулоны убирают вместе с остальным строительным мусором. После этого демонтируется гидроизоляция, в качестве которой обычно используют рубероид. Его можно снять, просто подцепив шпателем за край, и отслоить от поверхности. Пленочное или мембранное покрытие аккуратно демонтируют, попутно удаляя скобы. Такое покрытие может использоваться еще раз.
Затем снимается звуко- и теплоизоляция. Слой снимается, сворачивается в рулон и спускается вниз. В зависимости от вида крыши работы могут проводиться внутри и снаружи.
Разбор стропил идет обратным способом с использованием лома, цепной пилы, топора. Работают со стороны чердака. Удаляют обрешетку, после этого поперечные доски. Важно помнить, что каждая четвертая доска остается в соответствии с правилами безопасности, чтобы крыша не обрушилась мгновенно.
Особенности и методы демонтажа рулонной кровли
Рулонный материал за несколько лет использования под воздействием солнечного тепла превращается в цельную массу. Это усложняет процесс демонтажа и требует применения специальных инструментов.
При толщине кровельного покрытия до 3 см в работе используют специальный кровельный топорик. Он похож на обычный топор, но припаян к металлической трубе диаметром около 4 см. Такой способ демонтажа самый простой и удобный. Топориком рубят полотно на квадраты, которые потом отслаивают от перекрытия и убирают в строительные контейнеры.
Для снятия покрытия толще 3 см применяют штроборез.
Если толщина кровли более 10 см, это верный показатель того, что капитальный ремонт не делался, а вместо него проводили локальный, накладывая каждый раз новый слой на старый. Таким образом ремонтные работы проводятся намного быстрее и дешевле. Хотя впоследствии проявляются недостатки такого способа сэкономить: многослойное покрытие при появлении протечки способствует более быстрому разрушению крыши. Влага проникает между слоями, разрушая материал, а демонтаж такого сложного покрытия будет стоить дороже обычного.
Если все же есть необходимость стелить новое рулонное покрытие на старое, придерживайтесь определенных правил:
В зависимости от вида крыши процесс демонтажа имеет свои нюансы и отличительные особенности.
Демонтаж на скатной крыше
На скатной крыше демонтаж проводится следующим образом:
Со скатной крыши могут падать стропильные элементы и сыпаться кровельный материал. В самой конструкции могут оказаться прогнившие элементы, которые приведут к обрушению. Поэтому следует быть особо осторожным в работе.
Демонтаж на плоской крыше
Демонтаж на плоской крыше проходит немного иначе:
Если рулонное покрытие укладывалось в соответствии с технологией, то есть на обработанную поверхность, демонтаж будет сложным и долгим. Если он был уложен на неподготовленную основу, к тому же в 2-3 слоя, его можно будет легко демонтировать, надрезав край и потянув за него.
Демонтаж мягкой кровли считается одной из наиболее тяжелых работ и не поддается полной механизации.
Работы на плоской крыше не настолько опасны, как на скатной, но также требуют осторожности.
Демонтаж утеплителя
Утеплитель в кровле является важной составляющей кровельного пирога. Его удаление необходимо в случае его непригодности, и происходит это обычно по следующим причинам:
Кроме того, негативно влиять на свойства теплоизоляции может повышенная нагрузка на крышу.
Демонтаж утеплителя необходим при демонтаже мягкой кровли также при переделке стропильной системы, с которой он плотно связан. Материал срезается, если он приклеивался при монтаже, затем очищается. Если он был закреплен с помощью дюбелей, то их срезают, а изоляцию извлекают. Работы с утеплителем требуют соблюдения многих правил безопасности, так как влияют на здоровье. Один из этапов демонтажа мягкой кровли и утеплителя показан на фото.
Демонтаж ондулина
Листы ондулина прочные и долговечные. Поэтому после демонтажа их можно с легкостью повторно использовать для покрытия этого же здания или других построек. Чтобы это было возможно, проводить демонтаж нужно очень аккуратно. Для этого используется гвоздодер или обычные кусачки. Облегчить процесс вытаскивания гвоздей с сохранением материала поможет небольшой деревянный брусок по форме волны. Его прокладывают между волнами и вытаскивают гвоздь с помощью гвоздодера, не повреждая соседние участки. В дальнейшем в это отверстие или будет вбит гвоздь при следующем монтаже покрытия, или его можно замазать битумным герметиком.
Условия демонтажа
Для проведения правильного качественного демонтажа требуется соблюдение определенных условий.
Нужно выбрать правильное время для демонтажа. Погода должна быть без дождя, ветра, что усложняет саму работу и повышает риск получения травм. Оптимальное время – это сухая безветренная погода. Лучше выбрать прохладные дни, так как при высокой температуре (от +20°) изменяются свойства мягкой кровли. В зимнее время демонтаж проводится только в экстренных случаях, когда без этих работ может произойти обрушение крыши.
Необходимы специальные инструменты и квалифицированные рабочие, которые знакомы со спецификой демонтажа и готовы к возможным сложностям. Они могут объективно оценить состояние крыши и понять особенности ее монтажа, имея опыт за плечами.
Также важно соблюдать правила безопасности проведения работ на высоте.
От чего зависит стоимость демонтажа
На конечную стоимость работ по демонтажу кровельного покрытия влияют несколько факторов:
Если для работ будут приглашены специалисты, стоимость их услуг будет определена после проведения или осмотра крыши и соответствующих расчетов. Обычно к стоимости прибавляется оплата дополнительной уборки и вывоза мусора.
Периодический контроль за состоянием крыши позволит ей прослужить дольше. Профилактическое покрытие защитным слоем также позволит продлить срок ее эксплуатации. Когда же появляются показания для проведения капитального ремонта, откладывать его не стоит: вовремя сделанный ремонт обеспечит семье комфортное проживание в доме.
Отремонтировать крышу или заменить: когда актуален вопрос демонтажа?
Крыша дома является одним из самых подверженных атмосферному воздействию частей конструкции любого строения. На неё оказывают негативное влияние все виды осадков, а также ветер, перепады температуры и другие факторы. Соответственно, они имеют тенденцию выходить из строя. Такую крышу меняют.
Когда нужен?
Обычно этим вопросом домовладелец начинает задаваться сразу после того, как крыша начинает протекать впервые. Как правило, вначале ограничиваются мелким ремонтом, но ремонтировать крышу бесконечно нельзя и со временем положение усугубляется. Конечно, крышу дешевле залатать, чем поменять на новую. Но с другой стороны, этот вопрос является спорным, ведь при многократном ремонте заплаток становится всё больше, а трещины всё шире, тогда крыша начинает течь все сильней и чаще. В результате покрытие приходится менять. Демонтаж кровли производят самостоятельно или с помощью специализированных компаний.
Демонтаж кровли необходимо осуществлять по различным причинам.
Подготовка
Инструменты, которые пригодятся, чтобы разобрать стропила, опалубку и обрешётку являются следующими:
Как убрать старую кровлю?
Стоит придерживаться таких общих советов по технологии удаления старой кровли, как:
Фальцевую
Необходимо соблюдают следующий порядок демонтажа для фальцевой крыши:
Как правило, разборка проводится, двигаясь горизонтально от одного ската к другому. Жёлоб водостока, карнизная планка и осветительные элементы демонтируются изнутри, с чердака. Если материалы кровли находятся в приемлемом состоянии и их планируют использовать в будущем, то чтобы разжать фальцевые стыки используется молоток-отворотка. При отсутствии планов дальнейшего использования материала кровли для срезания используют кровельное зубило.
Плоскую
Разбор кровель, покрытых рубероидом (самый распространённый рулонный тип покрытия гаражных крыш), является трудоёмким и довольно дорогостоящим процессом. Летом под прямыми солнечными лучами при температуре на крыше до +400ºС и выше слои битума могут спечься друг с другом.
Такое покрытие отделяется от основания всегда с большим трудом.
Для этого можно использовать несколько методов.
Важно! Демонтировать рулонную кровлю советуют при отсутствии ветра и при невысокой температуре, так как на жаре битумное покрытие плавится, становится мягким, что очень затрудняет работу. Оптимально, если воздух прогрет до температуры не выше 20 градусов выше нуля. Срезанный либо вырубленный материал, когда идут демонтажные работы, складируют в определённых местах, распределяя его всей площади перекрытия.
Если речь идёт о крыше не бетонного гаража, а жилого, дачного либо служебного здания, то сами перекрытия демонтируют в редких случаях. Такая ситуация может возникнуть, если кровля полностью изношена либо если появилась необходимость в капремонте. При наличии слоя стекловаты нужно соблюдать при демонтаже особую осторожность. Направление работ при демонтаже перекрытий производится сверху вниз. Одновременный демонтаж перекрытий на смежных секциях запрещён. Демонтаж несущих балок производится последним, необходимо строгое соблюдение всех правил безопасности.
Процесс демонтажа парогидроизоляции осуществляется следующим способом:
Скатную
Из-за высоких расценок демонтажа скатной кровли многие застройщики доверяют выполнение такой важной операции, которая необходима для соответствия показателей качества капремонта крыши, специализированным компаниям.
Когда демонтируют скатную кровлю, то порядок действий является следующим:
Как заменить на новую?
При необходимости капитального ремонта либо полной замены конструкций крыши на сегодняшний день практически не существует ограничений выбора материалов для нового типа покрытия. В случае замены кровельного покрытия с применением старой стропильной системы специалистами рекомендовано использование металлочерепицы либо профнастила. И тот и другой материал закроет все огрехи предыдущей кровли (они существуют у любой старой кровли). Замену материала шиферного кровельного покрытия на другой начинают с удаления шифера и визуального тестирования стропил. При обнаружении следов деятельности гнилостных бактерий либо повреждения структуры все повреждённые древесные части ликвидируют и заменяют на новые.
После этого расстилают гидробарьерные слои, их крепят на всю площадь стропильной конструкции при помощи строительных степлеров. После этого монтируют обрешётку. Брус устанавливают строго под углом 90 градусов к коньку, при его помощи производят финишное закрепление прослойки гидробарьерных слоёв. После этого при установке обрешётки крепят на брусья бруски, одинакового с брусьями сечения (чаще всего 20х125 мм). Начало установки брусков происходит с краёв, необходима проверка точности в процессе установки. Это делают с помощью шнурка, закреплённого диагонально.
Важно! Укладывать листы металлочерепицы необходимо в направление справа налево, поскольку они имеют собственную крепёжную систему. При произведении правильной укладки весь процесс пойдёт с высокой скоростью и без задержек. При обнаружении выпирающих частей они срезаются болгаркой. При монтаже нижняя кромка каждой листовой панели должна оказаться ниже уровня стропила приблизительно на 8–9 см.
Чтобы заменить шиферное покрытие на профнастильное, стоит учитывать, что профлист выпускают различных форматов. Необходимо подготовить материал шириной 98–180 см и длиной 6–8 м. Начало замены кровельного покрытия производится так же, как при замене на металлочерепицу. Сначала демонтируют шифер и проверяют стропильную систему. Если стропила нареканий не вызывают, на старую стропильную систему укладывают слой гидроизоляционного покрытия, это делают внахлёст (обязательное условие). Гидроизоляцию встык кусков следует обязательно склеить, используя самоклеящуюся ленту.
Затем укладывают теплоизоляционный слой, обычно используют минеральную вату. Сами листы профнастила монтируют с торца крыши одной либо двумя волнами (это зависит от вида крыши). Там, где происходит наложение листовых панелей, необходимо качественное скрепление. При незначительном угле наклона крыши рекомендовано дополнительная герметизация. Крепят материал на обрешётку только с помощью специальных саморезов, оснащённых прокладками из резины.
Советы строителей
Следует придерживаться следующих советов специалистов:
О замене кровли без демонтажа старой смотрите в видео ниже.