Как сделать деньги с малого
Как сделать деньги из ничего: 18 лучших вариантов
Как сделать деньги из ничего: 18 интересных идей + руководство к ним.
Вы что действительно задаетесь вопросом, как сделать деньги из ничего?
Думаете, так бывает? Чтоб ничего не делать, на диване лежать и вдруг бац – под диваном появляется чемодан с миллионами денег?
Да, это было бы очень здорово, конечно. Но так не бывает…
Однако, в этой фразе есть доля правды – сделать деньги можно, прилагая к этому минимальные усилия. А это почти то же самое, что «из ничего».
Чтобы найти такие решения, нужно обладать специфическим мышлением и видеть вокруг себя возможности легкого заработка денег. Полагаем, если вы читаете эту статью, определенные задатки у вас уже имеются.
В этой статье мы подскажем вам 17 идей, как сделать деньги из ничего или почти из ничего.
18 способов, как сделать деньги из ничего
Способ №1. Сделать деньги на продаже идей
Вам пришла в голову необычная идея бизнеса? Или просто заметили в чем-то свободную нишу? А, возможно, вы являетесь экспертом в какой-то области и готовы начать в ней самостоятельный путь, но не хватает денег?
Идеи, знания, опыт можно «обменять» на деньги!
К сожалению, не существует биржи идей (по крайней мере, мы такую не обнаружили), где можно было бы озвучить свою «гениальную мысль» и получить за это солидную сумму денег, не сделав больше ничего.
Во-первых, сама по себе идея, без детального плана реализации (бизнес-плана) практически ничего ценного не представляет.
Во-вторых, сложно представить себе подобный бартер – защитить свою идею от воровства невозможно, а наперед деньги тоже вряд ли кто-нибудь согласится вносить.
Однако, существует много площадок для продажи стартапов. Чтобы представить там идею, её необходимо качественно оформить. Сделать грамотный и реалистичный бизнес-план, указать сумму вложений и срок «возврата» денег как минимум.
Это уже можно продать за неплохие деньги и дальше заняться вынашиванием новых идей. А если идея вам стала близка, то можно найти инвестора и заняться ее реализацией самостоятельно.
Искать тех, кто заплатит деньги за идею, попробуйте здесь:
Схема сервиса «Продажа идеи за деньги»:
Известный инвестор Аркадий Морейнис рассказывает о том,
как продать идею за деньги:
Способ №2. Продажа воздуха — делаем деньги из ничего
Вот уж точно идея о том, как сделать деньги из ничего, а именно из воздуха. Примеры такого вида бизнеса кажутся абсурдными и никому не нужными, но на самом деле это не так.
Как воздух приносит деньги:
Один китайский бизнесмен успешно продает свежий воздух в банках за деньги.
Для населения больших промышленных китайских городов, такой глоток чистого воздуха приходится очень кстати, когда город в очередной раз накрывает густым смогом.
Сложно сказать, как на такое предложение откликнутся наши люди, но предложить точно есть кому. Чего только стоит загазованная Москва!
Вот вам список самых экологически грязных городов России http://topmira.com/goroda-strany/item/47
Сувенирная продукция – это тоже вариант, как сделать деньги из воздуха.
Например, из некоторых стран можно привезти не магнит на холодильник, а законсервированный воздух. Такая идея активно используется на курортах АР Крым.
Способ №3. Посредничество – вариант, как делать деньги из ничего
Видов посредничества, на которых можно сделать деньги, масса:
И, кстати, о последнем варианте посредничества… Удачное замужество (женитьба) – чем вам не способ сделать деньги из ничего?
Способ №4. Как сделать деньги из ничего благодаря замужеству (женитьбе)?
Найти и влюбить в себя миллионера – задача сложная. Но выполнимая, при большом желании.
Существует интересная статистика: в России примерно 136 000 миллионеров на 140 млн жителей.
Если исключить уже «занятых», то получится, что при всем вашем обаянии, шансы где-то 1 к 250.
Но не все ведь стремятся к такой цели, верно?
Простому человеку, невхожему в светское общество, добраться до «жертвы» не так уж просто.
Вы можете сделать ставку на услуги агентств и свах миллионеров, заплатив за это деньги:
Конечно, назвать эти агентства надежными, как и сам способ сделать деньги, нельзя. Если уж вы решитесь, вся ответственность за сделанный выбор ложится на вас.
Способ №5. Делать деньги из ничего с помощью инвестирования
Самая сладкая и беззаботная жизнь – жить на процент от денежного капитала. Вкладывать деньги на депозиты, инвестировать в строительство, промышленность, и снимать сливки.
Звучит отлично, думаем, что на практике тоже так и есть.
При выборе, куда сделать инвестицию денег, оцените эту статистику:
Но есть ли у вас сбережения в достаточных объемах? Мы очень надеемся, что есть. Хотя начать можно и с малого (депозита) – хоть инфляцию отобьете.
Сделать вклад на депозитный счет стоит в одном из надежных банков:
Способ №6. Заработать на сдаче недвижимости в аренду
Бизнес-леди делится секретами, как заработать деньги на аренде квартир:
Очевидно, чтобы сделать деньги на недвижимости, нужно её иметь. Этот вариант подходит только тем, кому повезло получить квадратные метры в наследство или подарок.
А тем, кто скажет, что ничего не получится и цены на жилье только падают, стоит обратить внимание на этот график:
Способ №7. Перепродажа недвижимости
Этот вариант похож за предыдущий, но все же имеет форму бизнеса, а не представлен единичным случаем.
Если вы обладаете капиталом для покупки одной квартиры, то можно сделать на этом довольно прибыльное дело.
Бизнесмен в сфере перепродажи недвижимости называется — рантье.
Суть в том, что вы покупаете еще неготовую квартиру у надежного застройщика, а после сдачи жилья в пользование, продаете ее по цене выше примерно на 20%, а то и 100%.
Динамика роста цен выглядит примерно так:
Вторым вариантом данного бизнеса является выкуп квартир, продающихся срочно – на них можно выбить хорошую скидку.
Хоть прибыль в таком варианте обычно ниже, но отсутствует риск, что недвижимость так и останется недостроенной.
Способ №8. Как сделать деньги на уходе за одинокими стариками?
Наши дорогие старики-пенсионеры, к сожалению, не могут позволить себе оплачивать хороший уход. Государство тоже не предоставляет одиноким пенсионерам достойную поддержку в тяжелые времена.
Помочь больному немощному старику – дело благородное. А при договоренности о получении за это его жилья, еще и взаимовыгодное.
Тема эта довольно спорная, так как мошенников хватает и с одной, и с другой стороны. К тому же многие считают такое занятие недостойным.
Принимать ли этот способ сделать деньги в рассмотрение – ваше личное дело.
Если же вы человек честный, рассматриваете такой вариант и собираетесь выполнить ваши обязательства, то как обезопасить себя от мошенничества или вдруг отыскавшихся родственников?
Обязательно такие договорные отношения нужно оформлять нотариально.
А именно нужно сделать следующие документы: договор дарения / завещание / договор об иждивении / купля-продажа с правом проживания.
При составлении таких договоров, недвижимость переходит в ваше владение, но у старика остается часть прав на нее.
Если же вдруг объявятся наследники, в суде потребуются веские доказательства того, что вы выполняли свои обязательства по уходу.
Способ №9. Продажа героев в играх
Такой способ сделать деньги из ничего подойдет любителям компьютерных игр.
Для желающих продать/купить что-то для компьютерной игры существуют специальные ресурсы:
Как сделать деньги на компьютерной игре? Рассмотрим пошагово
Способ №10. Заработать деньги на блоге из ничего
На своем блоге можно заработать немало денег за счет рекламы, которую вы будете размещать на своем сайте, канале, страничке.
Как заработать деньги на блоге:
PS. Найти рекламодателей можно с помощью таких площадок: https://www.rotapost.ru https://blogun.ru http://www.twite.ru
Свой блог можно сделать на следующих площадках:
Способ №11. Донорство — деньги из ничего
И благородно, и прибыльно. Конечно, многие сдают кровь бесплатно, и это очень похвально, но и заработок денег на донорстве вряд ли можно считать аморальным.
1) Делаем деньги за сдачу крови
Самый популярный вид донорства. Кровь можно сдавать 4-5 раз в год, в возрасте от 18 до 60 лет.
При этом есть некоторые ограничения:
Чтобы исключить все ограничения, перед сдачей крови донор проходит обязательное медицинское обследование.
На крови можно заработать такие деньги:
Сделать свой вклад в донорство крови в Москве можно по таким адресам: http://puls-msk.ru/kak-stat-donorom (интерактивная карта).
2) Сперма за деньги
Сдавать сперму можно в возрасте от 18 до 35 лет.
При этом мужчина должен пройти серьезное медицинское обследование, психологический тест и быть «достойным самцом», то есть желательно иметь высшее образование, хорошие внешние данные (!).
Также отдельно проверяется сперма на пригодность к донорству. Тут особые требования, так как донорская сперма хранится замороженной, и после размораживания должна выполнять свою функцию.
Все обследования могут занять до полугода.
Платят деньги за семенную жидкость в несколько этапов.
Сколько денег заплатят, зависит от клиники, в которую вы будете сдавать сперму:
Где можно заработать деньги на сперме в Москве:
3) Как сделать деньги на донорстве яйцеклетки?
Женщина тоже может сделать вклад в увеличение рождаемости своими репродуктивными клетками.
Для этого она тщательно обследуется и пропивает курс гормональных препаратов для увеличения количества яйцеклеток.
Требования для донорства таковы:
Куда обращаться, если вы хотите стать донором яйцеклеток за деньги:
Способ №12. Деньги из ничего для обладательниц длинных волос
Если у вас густые длинные волосы, то их можно продать. Правда, такой заработок из ничего можно считать разовым.
Объявления о покупке волос ищите на досках объявлений (как на улице, так и в интернете и газетах).
Способ №13. Суррогатное материнство – еще хороший вариант, как сделать деньги из ничего
Сейчас все больше женщин не могут забеременеть или выносить ребенка. И суррогатное материнство для них спасение.
В принципе, суррогатная мать никак не связана с младенцем биологически. Яйцеклетку настоящей матери и сперматозоид отца скрещивают в лаборатории, а суррогатной матери в матку помещают эмбрион.
Тем не менее вопрос о суррогатном материнстве спорный. С одной стороны, это доброе дело, но с другой – серьезная психологическая травма для вынашивающей ребенка женщины и для ребенка тоже.
PS. С юридической точки зрения, суррогатная мать не имеет на ребенка никаких прав.
Если вы решились на этот путь, вам понадобится пройти полное медицинское обследование.
О каких деньгах идет речь?
Способ №14. Сделать деньги из ничего, размещая рекламу на машине и даже на теле
Размещение рекламного объявления на своем автомобиле – отличная идея, как сделать деньги из ничего. Многие рекламные агентства предлагают такую услугу.
Имеется ряд условий относительно размещения рекламы:
Плата за рекламу зависит от региона, города, где зарегистрирован автомобиль, марки машины, ее состояния и размера рекламного объявления.
В России уже есть несколько примеров размещения рекламных татуировок на своем теле. Если не хотите подходить к делу так серьезно, то можно просто нанести рекламу на лицо на один день и так щеголять по городу.
У нас эта тема пока не популярна, а вот в США такой вид заработка денег для студентов уже является вполне нормальным.
Так что обратитесь в рекламные агентства вашего города. Думаем, так найдутся достойные предложения для такого креативного «рекламного щита».
Способ №15. Пособия, компенсации – деньги из ничего
Различные государственные выплаты тоже могут считаться деньгами, которые можно сделать из ничего.
Видов пособий, льгот и компенсаций множество. И для начала вам нужно в них разобраться, понять под какие вы попадаете или при определенных усилиях можете попасть.
Способ №16. Сделать легкие деньги на курсе валют
Сделать деньги можно и на разнице курса валют в разных обменных пунктах.
Если разница в курсе составляет 10 копеек, то имея 20 000$, за один раз вы заработаете 10 000 рублей. Конечно, звучит это утопично, ведь нельзя забывать и о комиссии!
И все же такой способ получить деньги из ничего актуален во время волнительных событий в стране, когда курс нестабилен.
Попробовать этот способ в деле можно, не вставая с кресла. Вы ведь знаете, что обмен валют можно совершать онлайн? Например, на этом сайте – bestchange.ru
й звезде чьего-то имени или другого названия.
Имеет ли такой сертификат какую-то силу сказать сложно. Но, по сути, какая разница, если эти звезды недостижимы ни сейчас, ни в обозримом будущем? А человеку можно сделать приятно.
Чтобы сделать деньги из ничего на подобном проявлении тщеславия нужно:
Способ №18. Лотерея – шанс сделать деньги из ничего
Сомнительный, на наш взгляд, вариант. Но некоторым же везет!
Какие у вас шансы можете оценить по этой шутливой статистике:
Ничего сложного в этом деле нет:
Данный список идей того, как сделать деньги из ничего, конечно, неполный.
Мы надеемся, что ознакомившись с ним, у вас в голове включится механизм по генерированию нестандартных путей заработка легких денег.
Вы говорите лежишь на диване, бац и чемодан с деньгами готов. Г-ммм/
Но ведь у Монте-Кристо так и было. (Гомерический смех).
Зарабатывайте До 9000 руб в день на создании и заполнении профилей в интернете!
Никаких вложений, продаж, партнерок и т.д. Выплаты ежедневно!
Ознакомтесь с условиями на сайте. >> [url=http://profil-money.tk]www.profil-money.tk[/url] Lizaracrums 25.08.2018 / Ответить
Народ кто желает поработать знаю отличный способ заработка.
На этом сервисе «[b][url=https://optimdoxod.blogspot.com/][b]ОПТИМАЛЬНЫЙ ДОХОД[/b][/url][/b]» Выплаты ежедневно.
В день пару-тройку сотен за 10 мин. работы по моему Круто!
Народ кто желает поработать нашла отличный способ заработка.
На этом сервисе «[b][url=https://optimdoxod.blogspot.com/][b]ОПТИМАЛЬНЫЙ ДОХОД[/b][/url][/b]» Выплаты ежедневно.
За день пару-тройку сотен за 10 мин. работы по моему Круто!
Перезвоните пожалуйста по телефону 8(495)248-01-88 Евгения
Платим за лайки! — Оплата по требованию!
Наш сервис предоставляет настоящие лайки на фотографии заказчиков, которые готовы платить за качество.
Именно для этого мы и набираем удалённых сотрудников, которые будут выполнять работу, то есть ставить лайки и получить за это деньги.
Чтобы стать нашим удалённым сотрудником и начать ставить лайки, зарабатывая при этом 45 рублей за 1 поставленный лайк,
достаточно просто зарегистрироваться на нашем сервисе.
Ознакомьтесь с правилами и условиями на нашем блоге: > http://like-money.ru/ Ольга 03.03.2020 / Ответить
Раньше думала, что заработать в интернете совсем не реально, годами набивала копейки на различных простеньких сайтах как, в итоги пришла к выводу, что к наиболее стабильным и востребованным заработкам можно отнести копирайтинг, рерайтинг, комментарии… И не стоит сразу рассчитывать на большие доходы, все приходит со временем… Ну и программы конечно помогают, без них никак. Недавно видела программу Zenobot — Kombo Traffic. Кто-нибудь пользовался?
Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход
Пассивный доход всегда уместен: большинство россиян его приплюсовывает к зарплате, чтобы жить качественнее и ярче, или откладывает на черный день. А если дополнительный заработок значителен, можно и вовсе уйти с работы — так со временем поступают успешные инвесторы. Но как организовать себе экстра-поступления в бюджет? В статье Bankiros.ru рассказывает, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.
Что нужно знать об инвестировании
Если ваш единственный доход по жизни — зарплата на карточку, то мир инвестиций наверняка пугает. Все шаги инвесторы совершают на свой страх и риск, а за успех выбранной стратегии никто не может поручиться. Но есть несколько правил — их нужно знать всем новичкам перед тем, как впервые вложить деньги.
Определитесь с объемом вложений
Чтобы инвестировать, нужен стартовый капитал. Теоретически можно начать с любой суммы — например, акции покупаются и за 1 000 рублей. Но такой объем вложений не принесет ощутимый доход, даже если фондовый рынок будет вам благоприятствовать. Поэтому формировать пассивный доход начинайте, если готовы рискнуть несколькими десятками тысяч рублей. Чем больше сумма на входе — тем значительнее будет прибыль.
Чем больше рискуете — тем выше доходность
Для биржи, бизнеса и мира экономики в целом действует правило: чем выше риски — тем выше потенциальная доходность. На практике это означает, что самые заманчивые инвестиционные предложения могут сделать вас богачом, а если ситуация будет неблагоприятной — приведут к финансовому краху. Поэтому тщательно оцените свой аппетит к риску: комфортно ли вам инвестировать в данный актив, перенесет ли бюджет возможные потери.
Инвестируйте только туда, в чем отлично разбираетесь
Вкладывать деньги стоит в сферы, которые вам знакомы. Очевидно, что практикующий риелтор разбирается в недвижимости — жилой или коммерческой, в зависимости от своей специализации. Туда и нужно вложить деньги, а не в сельское хозяйство или тяжелую промышленность, с которыми риелтор малознаком. Другой пример: на фондовом рынке больше шансов имеет инвестор, который изучал финансы. Без специальных знаний разобраться с ценными бумагами будет трудно.
Регулярно делайте взносы
Единожды определиться с размером инвестиций — мало. Вкладывать деньги желательно регулярно, с реинвестицией прибыли. Тогда финансовый инструмент со временем станет обрастать сложным процентом, а это превратит даже скромную стартовую сумму в значительный пассивный доход.
Направляйте вложения в разные активы. Например, поделите портфель на три части — акции, облигации и недвижимость. Акции, в свою очередь, приобретайте от двух разных эмитентов. Не инвестируйте все деньги в один инструмент — так увеличивается риск потерять все и сразу. Образно о диверсификации говорит знаменитая английская пословица: «Не кладите все яйца в одну корзину».
7 вариантов, куда вложить свои деньги
Финансовых инструментов существует немало. Выбор между ними зависит от суммы, которую вы готовы вложить, степени риска и ожидаемой доходности. Ниже Bankiros.ru предлагает 7 активов, которые позволят извлекать прибыль ежемесячно. А еще они просты в управлении — создать себе пассивных доход одним из способов сможет даже новичок.
Банковские вклады
Зарабатывать на вкладах предельно просто: вы открываете счет в банке, кладете на него деньги и начинаете получать процент. Но ставки обычно невысоки — составляют 4-7% годовых. Чтобы выйти на более высокий доход, нужно выбирать программы без возможности частичного снятия и пополнения. По ним процент выше. А вот вклады с большой свободой управления — низкодоходные, потому что менее удобны банку. Кроме процентной ставки, вклады отличаются периодичностью выплат и капитализацией.
Плюсы. Ваши сбережения защищены: в России действует система страхования вкладов. Это значит, что в случае кризиса государство вернет вкладчикам их деньги. Правда, в ограниченном размере — до 1 млн 400 тыс. рублей (это максимальная сумма, которая страхуется АСВ).
Минусы. Доходность по вкладам низкая, поэтому не позволит много и активно накапливать. Скорее вклады подходят для сохранения уже существующего капитала — например, уберегут его от инфляции. Чтобы жить только на проценты, придется вложить очень большую сумму, а с 2020 года это проблематично — теперь вклады от 1 млн рублей облагаются налогом.
Акции
Акции — это ценные бумаги, которыми торгуют на бирже. Просто так на них заработать нельзя: по закону частное лицо должно открыть брокерский счет, через который акциями можно управлять. Далее перед вами открывается два способа получать доход:
За ведение брокерского счета всегда есть комиссия (дополнительную плату посредники берут за вывод средств, конвертацию, услуги депозитария и проч). Стоит помнить про налог: государство забирает 13% с дохода по акциям, если только вы не открыли индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).
Плюсы. На акциях можно зарабатывать по-разному: например, многие инвесторы предпочитают пассивный доход от дивидендов. А можно выбирать удачное время и покупать активы перспективный компании по низкой цене — тогда доход будет выше в разы. Акции хороши тем, что не имеют потолка прибыли.
Минусы. Рынок акций высоко волатилен. Активы, которые при покупке казались доходными, могут резко упасть в цене. Чтобы спрогнозировать это, новичку придется изучать фондовый рынок либо платить консультантам/доверенным управляющим. Но даже поддержка экспертов не дает никаких гарантий: торговля акциями — это всегда большой риск.
Облигации
Чтобы зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками, инвесторы хотя бы часть денег предпочитают вложить в облигации. Их преимущество перед акциями — в более стабильной и предсказуемой цене. В этом отношении облигации схожи с банковскими вкладами, но они приносят больший доход — в среднем, на 20% выше депозитов. В кризисные времена именно облигации считаются главным защитным активом.
Плюсы. Более высокая доходность, чем по вкладам. Одновременно облигации дают четко спрогнозированный и фиксированный доход — этим они проще в управлении, чем акции. Еще облигации отличаются высокой ликвидностью: их можно легко реализовать на рынке, не потеряв прибыль.
Минусы. Существует риск, что эмитент обанкротится. Да, для крупных игроков такая вероятность мала: «голубые фишки» прогорают редко, а федеральные, субфедеральные и муниципальные облигации почти наверняка останутся в цене. Но менее крупные компании могут пострадать от кризиса, что плачевно отразится на доходе инвестора.
Драгоценные металлы
Деньги можно вложить в четыре металла — золото, серебро, платину и палладий. Два последних драгметалла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже берутся на них зарабатывать. А вот золото и серебро — это уже классические активы. Инвестировать в них можно тремя способами:
Плюсы. Драгметаллы — самый надежный вариант вложений: даже в случае войн и кризисов они остаются в цене. В отличие от ценных бумаг, золото, серебро, платина и палладий не могу полностью обесцениться. Существенный плюс — в последние годы цена на металлы, в особенности золото, растет.
Минусы. Заработать быстро не получится. Драгметаллы — вариант долгосрочных вложений. Эксперты советуют в них инвестировать, если существенный доход вы готовы извлечь через 5 лет и позже. Например, вложения в золото подходят, чтобы формировать дополнительный доход к пенсии.
Жилая недвижимость
Когда экономика стабильна или на взлете, цены на жилую недвижимость растут. Особенно это касается крупных городов: дороже всего здесь стоят квадратные метры, которые находятся по линии метро, возле крупных транспортных магистралей или в оживленных (центральных) районах. Зарабатывают на недвижимости так:
Плюсы. Недвижимость крайне редко обесценивается до нуля — это происходит только в случае критических обстоятельств (катаклизмы, вооруженные конфликты и др). Сам процесс сдачи в аренду прост: не нужно вникать в финансовые тонкости. Когда передумаете зарабатывать на недвижимости, останетесь в плюсе — у вас уже есть готовое жилье под реализацию.
Минусы. Если жилья в собственности нет, нужна внушительная сумма на его покупку или строительство. Стартовая цена за квартиру в крупных городах — от 1 000 000 рублей. Далее, по доходности недвижимость отстает от других инструментов — ценных бумаг и вложений в бизнес. Еще недвижимость требует постоянного участия: за состоянием площадей нужно следить (ремонтировать, поддерживать связь с нанимателем). А в случае, если вам срочно понадобились деньги, жилье сложно продать в короткий срок: оно низколиквидно.
Субаренда
Если нет денег, чтобы купить квартиру под сдачу, можно попробовать субаренду. Субаренда — это передача уже арендованной недвижимости в аренду другому лицу. Как зарабатывают на этом? Обычно арендуют жилье на длительный срок, а затем сдают его посуточно. Это рабочая схема для квартир в городском центре или курортных местах. Именно здесь аренда на несколько дней востребована, а в пересчете на сутки стоит дороже долгосрочного съема.
Важно! Отношения между участниками субаренды фиксируются в договоре. Как и в случае с обычной арендой, мы советуем зарабатывать легально — с уплатой подоходного налога.
Плюсы. Субаренда доступна, если у вас нет денег на покупку жилья. Арендаторов можно искать самому, назначая им свою цену. В отличие от классической аренды, в процессе субаренды нет риска, что испортят ваше имущество. Весь ущерб понесет собственник жилья.
Минусы. Субаренда еще хлопотнее аренды: нужно постоянно искать постояльцев, поддерживать жилье готовым к их приезду. Но главное — такой заработок не всегда возможно организовать. Дело в том, что для сдачи жилья в субаренду нужно согласие собственника. А далеко не каждый владелец квартиры согласится передавать свое имущество в пользование третьим — малоизвестным ему — лицам.
Коммерческая недвижимость
Сдача в аренду коммерческой недвижимости выгоднее, потому что ставки выше. За ту же сумму, что вы потратите на квартиру, можно купить торговую точку, офис или склад. Объект выбирается по нескольким параметрам: проходимость, транспортная доступность, необходимая инфраструктура рядом. Например, в России чрезвычайно популярен стрит-ритейл — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. Купить такую площадь можно в новостройке с перспективой, что в заселяющемся районе ваши затраты быстро окупятся.
Плюсы. Доход полностью пассивный и регулярный, поскольку коммерческая недвижимость обычно сдается на длительный срок. Кроме того, сам объект недвижимости находится в вашей собственности, а его цена с каждым годом растет.
Минусы. В кризис коммерческая недвижимость уязвимее жилой: вслед за «проседанием» малого бизнеса вы либо потеряете арендаторов, либо вынуждены будете снизить ренту.
Малый бизнес
Можно открыть собственный бизнес или вложить деньги в чужой проект. Залог успеха один — нужно найти перспективную идею. В больших городах сегодня ценят удобство: получать товары и услуги клиенты хотят с комфортом, по возможности онлайн. Еще горожане ценят время, поэтому готовы платить за доставку или выезд специалиста на дом. В моде — здоровый образ жизни, экологичность и технологичность. Если найти бизнес-идею на стыке этих трендов, вполне реально выйти на хороший заработок. На бизнесе сегодня зарабатывают десятки миллионов людей.
Плюсы. Если запустить успешный проект, можно буквально разбогатеть (в бизнесе нет потолка прибыли, как и в случае с акциями). Вместе с деньгами предприниматель обретает дело жизни, а еще — новый вектор для своего развития.
Минусы. Если открывать собственный бизнес, в него нужно вкладывать время. Поэтому о пассивном доходе речи не идет: предприниматели уходят в свои проекты с головой. Достаточно высоки риски. При неграмотном менеджменте даже свежая бизнес- идея может стать убыточной.
Онлайн-проекты
Бизнес можно открыть полностью в интернете — без физического оказания услуг и продажи товаров. Популярны такие направления:
Плюсы. Для онлайн-бизнеса нужны минимальные вложения, а некоторые проекты и вовсе обходятся без стартового капитала. Открывать свое дело в интернете перспективно: люди все больше хотят получать услуги дистанционно — через мониторы своих компьютеров и экраны смартфонов.
Минусы. Высок риск, что бизнес не «выстрелит». В интернете сегодня огромная конкуренция, поэтому для продвижения нужна хорошая, неизбитая бизнес-идея.
Частые ошибки начинающих инвесторов
Об общих принципах инвестирования мы говорили выше, а теперь остановимся на ошибках — их часто совершают новички, когда приступают к формированию пассивного дохода. В числе самых частых:
Куда не стоит вкладывать деньги
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.
Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт. Как и с случае с пирамидами, в букмекерских конторах зарабатывают учредители и небольшой процент участников. Остальные лишь теряют свои деньги.