Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ° (ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, участка): Π·Π°Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ½ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ ΠΈ Π³Π΄Π΅ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ

Π‘ 2015 Π³ΠΎΠ΄Π° тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ любого ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости: ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния, зСмСльного участка – стал Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠΈ владСния. ΠšΡƒΠΏΠ»Ρ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ°, Π΄Π°Ρ€Π΅Π½ΠΈΠ΅, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° Π² наслСдство – любая опСрация Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ нСдвиТимости ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ этого Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°. ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли намСчаСтся рСконструкция: Ρ€Π°ΡΡˆΠΈΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅, пристройка, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ°. РасскаТСм ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½: ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΈ для Ρ‡Π΅Π³ΠΎ ΠΎΠ½ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½

ΠžΡ‚Π²Π΅Ρ‚ Π½Π° вопрос, для Ρ‡Π΅Π³ΠΎ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½, Π΄Π°Π΅Ρ‚ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎ государствСнной нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ вступил Π² силу 5 Π»Π΅Ρ‚ Π½Π°Π·Π°Π΄. БСйчас Π² России сущСствуСт Π•Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ рССстр нСдвиТимости (ЕГРН). Богласно Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ 218-Π€Π—, Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, подлСТащая налогооблоТСнию ΠΈ сдСлкам, Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ поставлСна Π½Π° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π² государствСнном рССстрС. По ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ Π² ЕГРН ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π½Π° ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚Π΅ ΠΈ Π½Π° мСстности, ΡƒΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎ Π΅Π³ΠΎ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π°Ρ…, Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊΠΎΠΌ свСдСний для постановки собствСнности Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΈ являСтся тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½, ΠΈΠ·Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ, ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π»ΠΈΡ†Π΅Π½Π·ΠΈΡŽ Π½Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ Π²ΠΈΠ΄ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ.

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ – это ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ описаниС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° для Π΅Π³ΠΎ государствСнной рСгистрации. Он содСрТит Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎ мСстополоТСнии, Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ…, Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½Π΅ΠΉ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ ΠΈ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π°Ρ… здания/помСщСния.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

На ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ составляСтся Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ составляСтся Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π²ΠΈΠ΄Ρ‹ собствСнности:

Если Π² Π²Π°ΡˆΠΈΡ… владСниях имССтся Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚, Ρ€Π°Π½ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎΠ·Π΄Π½ΠΎ Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ потрСбуСтся Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½.

ΠžΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅: тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ зСмСльного участка Π½Π°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΅Π²Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠΌ, ΠΎΠ½ являСтся Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ (Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅ΡƒΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ) Π΄Π΅Π»Π°, см. ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡŽ ΠΎ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΅Π²Π°Π½ΠΈΠΈ.

Π’ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… случаях трСбуСтся Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π½Π° Π΄ΠΎΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ собствСнникам, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ построили ΠΈΠ»ΠΈ строят Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ΅ ТильС. Π‘ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ этого Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ поставлСн Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚. НСзарСгистрированноС ТильС Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ адрСса, Π² Π½Π΅ΠΌ нСльзя Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ.

ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ новостройки, ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ ситуации, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρƒ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΠ΅ Π΅ΠΌΡƒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹. ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹:

ВрСбования ΠΊ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Ρƒ

ΠžΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ трСбования ΠΊ тСхничСскому ΠΏΠ»Π°Π½Ρƒ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² содСрТатся Π² Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚Π°Ρ… (ст. 24 Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° β„–218; ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π· β„–953 ΠœΠΈΠ½ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΡ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡ).

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

ΠžΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ – ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π» тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° Π½Π° любой Π΄ΠΎΠΌ: располоТСн Π»ΠΈ ΠΎΠ½ Π½Π° зСмСльном участкС ΠΏΠΎΠ΄ Π˜Π–Π‘, Π½Π° зСмлях БНВ, ΠΈΠ»ΠΈ это ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π² высотном Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΈ. ВСкст составляСтся Π½Π° основС Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² собствСнника, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ² кадастрового ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π°, ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊ Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΏΠ»Π°Π½Π°.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π₯Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° опрСдСляСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² Ρ‚Π΅ΠΊΡΡ‚ΠΎΠ²ΡƒΡŽ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π°. Для ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹/помСщСния Π² этот Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π» заносятся Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ свСдСния:

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π’ тСхничСском ΠΏΠ»Π°Π½Π΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π°Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ°, Π²ΠΎΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π° Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ зСмСльном участкС, Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π³Ρ€Π°Ρ„Ρ‹ ΠΎ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π°Ρ… гСодСзичСской сСти/ΠΎ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΅Π²Ρ‹Ρ… ΠΎΠΏΠΎΡ€Π½Ρ‹Ρ… Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠ°Ρ…; Π΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚Ρ‹ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ† участка, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ самого строСния.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

ГрафичСская Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ

ПослС ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΠΉ Π½Π° мСстности, сдСланных кадастровым ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ ΠΈ гСодСзистом, составляСтся графичСская Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π°:

Π§Π΅Ρ€Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π² Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠΉ государствСнной систСмС ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚. Π—Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок ΠΈ строСниС Π½Π° Π½Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‚ Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΊΠΈΠ΅ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Ρ‹ Π½Π° ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚Π΅.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π’ РосрССстр Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π½Π° элСктронном носитСлС, Π·Π°Π²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ элСктронной подписью кадастрового ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π° – ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ ΠΎΠ½ нСсСт ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π° ΠΈΡΡ‚ΠΈΠ½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π°. Π—Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‡ΠΈΠΊ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ Π½Π° Π±ΡƒΠΌΠ°ΠΆΠ½ΠΎΠΌ носитСлС.

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΈ тСхпаспорт: сходство ΠΈ Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅

ВСхпаспорт дополнялся ситуационным ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠΌ – Ρ‡Π΅Ρ€Ρ‚Π΅ΠΆΠΎΠΌ зСмСльного участка ΠΏΠΎ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ΠΊ сосСдним ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ.

Π‘ 2013 Π³. для рСгистрации ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости вмСсто тСхничСского паспорта трСбуСтся тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½. Π“Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° – Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ гСодСзичСской привязки Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ† зСмСльного участка ΠΊ государствСнной систСмС ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚ ΠΈ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚ΡƒΡ€ΠΎΠ² постройки ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ† участка.

ΠšΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚Ρ‹ участка ΠΈ постройки ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡΡŽΡ‚ Π·Π°Ρ„ΠΈΠΊΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π½Π° кадастровой ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚Π΅ РосрССстра. Вся ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ информация тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΈΠ΄Π΅Π½Ρ‚ΠΈΡ‡Π½Π° свСдСниям тСхпаспорта.

НадоСло Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ? Π‘ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΡŒΡ‚Π΅ врСмя, Π·Π°Π΄Π°ΠΉΡ‚Π΅ вопрос ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Ρƒ Π‘Π•Π‘ΠŸΠ›ΠΠ’ΠΠž:

ΠžΠ±Ρ€Π°Π·Π΅Ρ† тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° помСщСния (Π΄ΠΎΠΌΠ°)

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ – Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚, содСрТащий 10-12 страниц ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ, ΠΈΠ· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… 5-6 страниц Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ тСкстовая Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ; 3-4 – графичСская, ΠΈ ΠΎΠ΄Π½Π°-Π΄Π²Π΅ страницы приходится Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅. Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° зависит ΠΎΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости описываСтся. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Ρ‚Ρ€ΠΈ листа ΠΎΠ΄ΠΈΠ½Π°ΠΊΠΎΠ²Ρ‹ для Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, здания, садового Π΄ΠΎΠΌΠ°.

На страницС с тСхничСской характСристикой здания проставляСтся кадастровый Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ зСмСльного участка, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ располоТСн Π΄ΠΎΠΌ:

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π’ графичСской части тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ приводятся ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΈ Ρ‡Π΅Ρ€Ρ‚Π΅ΠΆ этаТа, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΎΠ½Π° находится.

Π’Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½ для Π΄ΠΎΠΌΠ° (см. ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·Π΅Ρ† Π²Ρ‹ΡˆΠ΅) содСрТит:

Π’Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½ Π½Π° садовый Π΄ΠΎΠΌ

ΠΠ½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ выполняСт кадастровый ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ для Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π° Π½Π° садовый Π΄ΠΎΠΌ. Однако ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Π½ΡŽΠ°Π½ΡΡ‹, ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΎΡ‚ Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, составлСнного Π½Π° Π΄ΠΎΠΌ Π² БНВ.

Π“Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅ ΠΎΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² трСбованиях ΠΊ тСхничСскому ΠΏΠ»Π°Π½Ρƒ Π½Π° садовый Π΄ΠΎΠΌ связана с Ρ‚Π°ΠΊ Π½Π°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅ΠΌΠΎΠΉ Β«Π΄Π°Ρ‡Π½ΠΎΠΉ амнистиСй». Π”ΠΎ ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2021 Π³. рСгистрация Π΄Π°Ρ‡ осущСствляСтся ΠΏΠΎ ΠΎΠ±Π»Π΅Π³Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ΅: для Π½Π΅Ρ‘ НЕ трСбуСтся ΡƒΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ администрации ΠΎ соотвСтствии постройки Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ трСбованиям. Достаточно Π΄Π΅ΠΊΠ»Π°Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ собствСнника, содСрТащСй основныС свСдСния ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅, ΠΈ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π°, Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ (Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ β„– 267-Π€Π—, ΠΎΡ‚ 02.08.2019). Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ состоит ΠΈΠ· 8 страниц: 5 ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ… Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ тСкст, ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ – графичСская информация. На основании ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΠΉ спСциалист ΠΏΠΈΡˆΠ΅Ρ‚ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π΄Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠ· Π΄Π΅ΠΊΠ»Π°Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ тСхничСской Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ, прСдоставлСнной Π·Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‡ΠΈΠΊΠΎΠΌ, см. ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ Π½ΠΈΠΆΠ΅.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π“Π΄Π΅ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½

Π“Π΄Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½? БСгодня Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ этот Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π² любой ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, которая ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ Π² ΡˆΡ‚Π°Ρ‚Π΅ кадастровых ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΎΠ². НСкоторыС ΠΈΠ· Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Π² Π½Π°Π·Π²Π°Π½ΠΈΠΈ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ Π·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΡƒΡŽ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠΌ с совСтских Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ Π°Π±Π±Ρ€Π΅Π²ΠΈΠ°Ρ‚ΡƒΡ€Ρƒ Π‘Π’Π˜ (Π±ΡŽΡ€ΠΎ тСхничСской ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ).

ΠžΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅: Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΈΠ·Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ тСхничСских ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠ² ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ кадастровыС ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Ρ‹ – спСциалисты ΠΏΠΎ мСТСванию зСмСль ΠΈ ΠΏΠΎ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ† ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости Π½Π° мСстности.

Π Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π² ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ с Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠ΅ΠΉ Ρ€Π΅ΠΏΡƒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ. ΠŸΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ:

ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ Π²ΠΎΠ·ΡŒΠΌΠ΅Ρ‚ΡΡ Π·Π° Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ. Π‘Ρ‚Π°Π½Π΄Π°Ρ€Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π½Π°Π±ΠΎΡ€ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ Π² Ρ‚Π°Π±Π»ΠΈΡ†Π΅.

Π£Π²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ (Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ)

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

ΠžΠ±Ρ€Π°Π·Π΅Ρ† тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° Π² 2020 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ

ВрСмя чтСния: 5 ΠΌΠΈΠ½ΡƒΡ‚

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ (Ρ‚Π΅Ρ… ΠΏΠ»Π°Π½) – это Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚, Π³Π΄Π΅ содСрТатся характСристики ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, графичСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΅Π³ΠΎ располоТСния Π½Π° участкС. ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ являСтся ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ для постановки ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π² РосрССстрС. ΠžΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π° любой ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ тСхничСскиС ΠΏΠ»Π°Π½Ρ‹ ΠΈΠ·Π³ΠΎΡ‚Π°Π²Π»ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ послС внСсСния ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² характСристики ΠΈ ΠΊΠΎΠ½Ρ„ΠΈΠ³ΡƒΡ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства.

Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ Π² ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅, ΠΊΡ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ свСдСния Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π² содСрТании Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π² РосрССстрС ΠΏΠΎ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Ρƒ, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠΌΠΈ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π°ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Ρ‹ трСбования ΠΊ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ Π±Π»Π°Π½ΠΊΠ°.

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ простыми словами

ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ примСняСтся ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠΈ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π°, являСтся ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π· ΠœΠΈΠ½ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΡ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡ Π Π€ β„– 953 β€œΠžΠ± ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΈ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΈ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΊ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ΅, состава содСрТащихся Π² Π½Π΅ΠΌ свСдСний …”. Π’ этом Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌ Π°ΠΊΡ‚Π΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π½ΡŽΠ°Π½ΡΡ‹ для описания характСристик Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΈ сооруТСний, ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

8 (499) 322-05-14 β€” Москва (наш адрСс)

8 (812) 425-35-90 β€” Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³ (наш адрСс)

ВсС ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ бСсплатны.

ЦСль оформлСния Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π° – ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΈ достовСрныС свСдСния ΠΎ характСристиках Π΄ΠΎΠΌΠ°, ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Π³Π°Ρ€Π°ΠΆΠ°, Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ здания, сооруТСния ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° для Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ ΠΈΡ… Π² ЕГРН. Π­Ρ‚Π° Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹ спСциалистами РосрССстра ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ кадастрового ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π°. По ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ· тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ основныС ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠΈ.

ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ экспСрта. Если Π² состав здания входят помСщСния, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ нСдвиТимости, Π½Π° Π½ΠΈΡ… Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Ρ‹. НапримСр, тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ свСдСния ΠΎΠ±ΠΎ всСх ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°Ρ…, Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… помСщСниях, мСстах ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ пользования. Но ΠΈ Π½Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΡƒΡŽ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ изготавливаСтся ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π’Π°ΠΊ выглядит ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ здания Π² тСхничСском ΠΏΠ»Π°Π½Π΅. кадастровый ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ опрСдСляСт ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ, ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ ΠΈΡ… Π² Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π°.

Π’ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΈ тСхничСского паспорта Π‘Π’Π˜?

ΠŸΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΎΡ‚ тСхничСского паспорта Π‘Π’Π˜ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² привязкС гСодСзичСских ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚ ΠΈ построСний ΠΏΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Ρ… Ρ‚ΠΎΡ‡Π΅ΠΊ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° (здания, строСния, сооруТСния) Π½Π° мСстности ΠΈ мСстополоТСния ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π² Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π°Ρ… этаТа здания. Богласно Π²ΡΡ‚ΡƒΠΏΠΈΠ²ΡˆΠΈΠΌ Π² силу Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ Π°ΠΊΡ‚Π°ΠΌ, с 1 апрСля 2012 Π³ΠΎΠ΄Π° тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΠ°ΠΊ ΡΠΏΡƒΡ‚Π½ΠΈΠΊΠΎΠ²ΡƒΡŽ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎΠ³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΡŽ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ описаниС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π½Π° зСмСльном участкС, Π³Π΄Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Ρ‹ Π΅Π³ΠΎ ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚Ρ‹.

ВСхничСскиС паспорта Π‘Π’Π˜ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π΅ Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ кадастровых Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚, Π° послС ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ здания, сооруТСния, ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π½Π΅Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Π’ содСрТаниС тСхпаспорта входят ΠΏΠ»Π°Π½Ρ‹ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ этаТа, экспликации ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ. ВСхпаспорт Π½Π΅ являСтся основаниСм для кадастрового ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π°, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅ содСрТит ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ† ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

НормативныС Π°ΠΊΡ‚Ρ‹

Π Π°Π·Π±Π΅Ρ€Π΅ΠΌ, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠΌΠΈ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π°ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ кадастровый ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€. ВрСбования ΠΊ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ Π±Π»Π°Π½ΠΊΠ°, ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ ΠΈ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Ρ‹ ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ МЭР β„– 953 (ΡΠΊΠ°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ). Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ руководящий Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ обязаны ΡΠΎΠ±Π»ΡŽΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ всС кадастровыС ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Ρ‹. ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½ порядок заполнСния Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΠΎΠ² Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π°, особСнности отраТСния гСодСзичСских ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚ ΠΈ построСний, ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ кадастрового ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π°.

Нормы ΠΎ содСрТании ΠΈ порядкС заполнСния Π±Π»Π°Π½ΠΊΠΎΠ² тСхничСских ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠ² Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π² Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅ β„– 218-Π€Π— (ΡΠΊΠ°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ). Π­Ρ‚ΠΎ основной Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ для кадастрового ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΈ рСгистрации нСдвиТимости Π² Π Π€. ΠžΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ собствСнник здания ΠΈΠ»ΠΈ сооруТСния, ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния.

β„– ΠΏ/ΠΏΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΡΠžΠΏΠΈΡΠ°Π½ΠΈΠ΅
1ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½Π˜Π·Π³ΠΎΡ‚Π°Π²Π»ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ΡΡ ΠΏΠΎ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ кадастровых Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅. Π’ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚ тСхничСского паспорта Π‘Π’Π˜, Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½ являСтся основаниСм для кадастрового ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π² РосрССстрС.
2ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ инТСнСрБпСциалисты, ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ кадастровыС Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹. ΠŸΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡ΠΈΡ кадастровых ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΎΠ² ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠ²Π°Π»ΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ аттСстатами. Бписок всСх кадастровых ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΎΠ² России Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π½Π° сайтС РосрССстра.
3ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π°, Π² Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ свСдСния Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости пСрСносятся ΠΈΠ· тСхничСского ΠΈΠ»ΠΈ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ»Π°Π½Π° Π² ЕГРН. ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ РосрССстр. ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ кадастровыС свСдСния ЕГРН ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π·Π°ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ любоС заинтСрСсованноС Π»ΠΈΡ†ΠΎ.
4ΠšΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ† ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° с привязкой ΠΊ гСодСзичСской сСти ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚, описаниС Π΅Π³ΠΎ мСстополоТСния Π½Π° участкС. ΠšΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π»Π°Π΅Ρ‚ кадастровый ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠΈ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π°.
5ЕГРНЕдиный государствСнный рССстр нСдвиТимости. Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΡ‚ свСдСния ΠΎΠ±ΠΎ всСх ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°Ρ…, ΠΎ зарСгистрированных ΠΏΡ€Π°Π²Π°Ρ… ΠΈ обрСмСнСниях. ВСдСтся Π½Π° основании свСдСний ΠΈΠ· тСхничСских ΠΈ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΅Π²Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠ².

Когда ΠΈ Π·Π°Ρ‡Π΅ΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½

Π’Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ тСхничСских ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠ² Π½Π°ΠΏΡ€ΡΠΌΡƒΡŽ связано с ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ кадастрового ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π°, Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ:

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ для рСгистрации Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ Π½Π΅ Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². Однако ΠΎΠ½ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½, Ссли Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ пСрСдаСтся врСмСнная Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ помСщСния ΠΈΠ»ΠΈ здания, Π»ΠΈΠ±ΠΎ для Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π° Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ дСлаСтся ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ°. Π‘Ρ…Π΅ΠΌΠ° ΠΊ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΈ тСхничСскому ΠΏΠ»Π°Π½Ρƒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ описаниС Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†, ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ ΠΈ мСстополоТСния этой части.

ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ экспСрта. Π”ΠΎ 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° для постановки Π½Π° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π΄Π°Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ, садового ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ (частного) Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΡΠ»Π°ΡΡŒ дСкларация собствСнника. ΠŸΡ€ΠΈ составлСнии Π΄Π΅ΠΊΠ»Π°Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π΄ΠΎΠΏΡƒΡΠΊΠ°Π»ΠΈΡΡŒ систСматичСскиС ошибки, Π½Π΅ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Ρ€ΡΠ»Π°ΡΡŒ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ сСйчас Π΄Π΅ΠΊΠ»Π°Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½Ρ‹. Для постановки Π½Π° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π΄Π°Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ, садового ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ (частного) Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ оформляСтся тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½. На хозяйствСнныС ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ Π½Π΅ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ постройки (Π±Π°Π½ΠΈ, Π³Π°Ρ€Π°ΠΆΠΈ Π±Π΅Π· Ρ„ΡƒΠ½Π΄Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, сараи, Ρ‚Π΅ΠΏΠ»ΠΈΡ†Ρ‹) кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π½Π΅ проводится.

Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ Как ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π˜ΡΡ…ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Π΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π² Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π΅ Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‡ΠΈΠΊΠ°, ΠΏΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ обслСдований.

На ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ оформляСтся тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½

Π‘Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ для ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства:

Аналогичным ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Π»ΡŽΠ±Ρ‹Π΅ измСнСния Π² характСристиках ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚. Для этого Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈ Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚ΡŒ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ Π² РосрССстр. НапримСр, послС ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Ρ‡ΠΈΠΊΡƒ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ эту ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Ρƒ Π·Π°Π½ΠΎΠ²ΠΎ.

8 (499) 322-05-14 β€” Москва (наш адрСс)

8 (812) 425-35-90 β€” Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³ (наш адрСс)

ВсС ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ бСсплатны.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ° для постановки Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚

ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ° – это Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ содСрТит ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Ρ‹Π΅ свСдСния ΠΎ мСсторасполоТСнии, ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ, Π³Π°Π±Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π°Ρ… ΠΈ Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ… особСнностях ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ. НС Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ, садовый Π»ΠΈ Ρƒ вас Π΄ΠΎΠΌ, ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ, частный ΠΈΠ»ΠΈ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ – Π½Π° всС строСния трСбуСтся тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½. ВрСбования ΠΊ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚Ρƒ самого Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ, кстати, изготавливаСтся Π² элСктронном Π²ΠΈΠ΄Π΅ ΠΈ записываСтся Π½Π° диск, установлСны ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΉ 24 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° «Πž государствСнной рСгистрации нСдвиТимости» ΠΎΡ‚ 13.07.2015 N 218-Π€Π—. ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ являСтся Π½Π΅ΠΎΡ‚ΡŠΠ΅ΠΌΠ»Π΅ΠΌΠΎΠΉ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ»Π΅ΠΊΡ‚Π° Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π±Π΅Π· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π½ΠΈ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ строСния нСльзя ΠΏΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚.

Для Ρ‡Π΅Π³ΠΎ ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌ Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚

Π‘ΠΎ вступлСниСм Π² силу с 1 января 2017 Π³ΠΎΠ΄Π° 218-Π€Π— помСнялись трСбования ΠΊ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚Ρƒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². Π Π°Π½Π΅Π΅ Π½Π° Π΄ΠΎΠΌΠ° Π²Ρ‹Π΄Π°Π²Π°Π»ΠΈ тСхничСскиС паспорта ΠΈ Π² Π½ΠΈΡ… ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π»Π°ΡΡŒ практичСски Ρ‚Π° ΠΆΠ΅ информация, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° сСгодняшний дСнь содСрТится Π² Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π΅, Ρ€Π°Π·Π²Π΅ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½ стал Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ€Π°ΡΡˆΠΈΡ€Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ вСрсиСй тСхпаспорта ΠΈ строСниС Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΡΠ·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΊ Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅ (ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΌ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ свои ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ послС постановки Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚Π΅). Для Ρ‡Π΅Π³ΠΎ ΠΆΠ΅ ставят Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚?

ΠžΡ‚Π²Π΅Ρ‚ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ прост, для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊ прСдписано Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°ΠΌΠΈ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Π”Π΅Π»ΠΎ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΡƒΡŽ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ характСристики ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ слоТно ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π² наслСдство. Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ всСм извСстно ΠΎ сущСствовании Π³Ρ€Π°Π΄ΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π½ΠΎΡ€ΠΌ, Π² соотвСтствии с ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° располоТСния Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² Π½Π° зСмСльном участкС. НовыС ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° кадастрового ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° появились Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π΅Π΄Π°Π²Π½ΠΎ. Π Π°Π½Π΅Π΅, Π΄ΠΎΠΌΠ°ΠΌ присваивали кадастровыС Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π°, ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ, Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ зарСгистрированных ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅ отраТаСтся Π½Π° кадастровой ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚Π΅, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΊΠΈΡ… ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠΉΡΡ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π½Π° ΡƒΠΆΠ΅ построСнныС Π΄ΠΎΠΌΠ° являСтся Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΈ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ, Π½ΠΎ Π½Π΅ ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈ Π½Π΅ внСсСнным Π² Π±Π°Π·Ρƒ РосрССстра Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΎ.

НовыС ΠΆΠ΅ строСния – ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ряд особСнностСй постановки Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚. Π’Π°ΠΊ Π½Π° садовый ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ с 1 ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ увСдомлСния ΠΎ соотвСтствии Π½Π°Ρ‡Π°Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π° Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Π­Ρ‚ΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π²ΠΈΠ΄ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π·Π°ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ. Π‘Π΅Π· этих Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΈ Π·Π°Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π½Π° Π΄ΠΎΠΌ. ВСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ готовится ΠΈ подаСтся вмСстС с ΡƒΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° (ст. 55 Π“Ρ€Π°Π΄ΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ кодСкса Π Π€ ΠΎΡ‚ 29.12.2004 N 190-Π€Π—) ΠΈ Π±Π΅Π· Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Ρ‹ мСстной администрации Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΡƒΡ‚. Π‘Π»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ², Ρ‡Ρ‚ΠΎ любоС Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ имущСство Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ поставлСно Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π² ΠΎΡ€Π³Π°Π½Ρ‹ РосрССстра, Π° сам кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π±Π΅Π· составлСния ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π° Π½Π° строСниС Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ΅Π½.

Из Ρ‡Π΅Π³ΠΎ состоит Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ° для постановки Π½Π° кадастровый ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚

ВрСбования ΠΊ тСхничСскому ΠΏΠ»Π°Π½Ρƒ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… строСний Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹. Π›ΡŽΠ±ΠΎΠΉ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ всСгда состоит ΠΈΠ· Π΄Π²ΡƒΡ… частСй тСкстовой. ВСкст Ρ€Π°ΡΡˆΠΈΡ„Ρ€ΠΎΠ²Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ графичСскиС изобраТСния, ΠΊΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π² тСкстовой части содСрТится ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², ΠΏΠΎΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²ΡˆΠΈΡ… основаниСм ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠΈ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π°, свСдСния ΠΎ кадастровом ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π΅, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π΅Π³ΠΎ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΠ», свСдСния ΠΎ гСодСзичСских измСрСниях. ГрафичСская Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π΄Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ²Π° ΡΡ‚Π°ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌΠ°, Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½ΠΈΠ΅ Π³Π°Π±Π°Ρ€ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΈ схСматичноС ΠΈΠ·ΠΎΠ±Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ стСн, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΊ, лСстниц ΠΎΠΊΠΎΠ½. ΠŸΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ Ρ‚Π΅Ρ…ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ трСбования ΠΊ точности ΠΈ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄Π°ΠΌ опрСдСлСния ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚ Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ… Ρ‚ΠΎΡ‡Π΅ΠΊ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†, ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΡ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡ России ΠΎΡ‚ 01.03.2016 β„– 90, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ полоТСния ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·Π° ΠœΠΈΠ½ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΡ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡ России ΠΎΡ‚ 18.12.2015 N 953 «Об ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΈ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° ΠΈ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΊ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ΅.

ΠšΡ‚ΠΎ Π΄Π΅Π»Π°Π΅Ρ‚ тСхничСский ΠΏΠ»Π°Π½ Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π‘Ρ€ΠΎΠΊΠΈ изготовлСния ΠΈ Ρ†Π΅Π½Π° тСхничСского ΠΏΠ»Π°Π½Π° Π΄ΠΎΠΌΠ°

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π°Ρˆ адрСс email Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ поля ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‡Π΅Π½Ρ‹ *