бабушка подарила дом бездомному
Криминал Старушка подарила дом
В 78 лет Александра Макарова оказалась на улице. Из-за своей доброты и доверчивости пожилая женщина лишилась дома. Надеяться Александре Антоновне не на кого: она давно похоронила и сына, и мужа. Именно одиночеством старой женщины и воспользовались мошенники. Они прекрасно знали: защитить старушку некому.
Подделанные документы
Три года назад к Александре Макаровой обратилась знакомая. Она попросила пожилую женщину зарегистрировать у себя в доме своего зятя, некоего Ибрагимова. Объяснила: мол, несчастный только что освободился из мест не столь отдаленных, нуждается в прописке и работе. Мужчина начал жить вместе со старушкой. Поначалу все было хорошо: он помогал ей по дому, работал в огороде. Правда, были и странности. Как вспоминает сама Александра Антоновна, Ибрагимов время от времени просил старушку показать, как она расписывается. А бумажки забирал. Наивная женщина не придавала этому большого значения.
– Бил он меня сильно, – со слезами на глазах рассказывает Александра Антоновна. – То сапогом по макушке, то кулаком по плечу (телесные повреждения зафиксировал в медицинской карточке Макаровой участковый врач, случайно заглянувший к ней в дом. – Прим. ред.). Хватал за волосы и тащил к раковине. Обливал холодной водой, чтобы следов не осталось. Хитрый был. Я его очень боялась, потому и в милицию не шла. Он говорил, что хуже только будет. Как-то начал уговаривать меня дом продать. Говорил, что купит мне квартиру в другом доме. Я отказалась, начала что-то подозревать. Хватилась документов на дом. Они у меня раньше в шкафу лежали. Но там уже ничего не было…
Подруга посоветовала Александре Антоновне обратиться в прокуратуру. Тут-то и начали всплывать чудовищные подробности. Оказалось, дом старушке уже давно не принадлежит! За последние три года он успел поучаствовать аж в трех сделках. Мошенники разработали хитрую схему. Сначала Александра Макарова якобы подарила дом Ибрагимову. Затем Ибрагимов продал дом некоему Магомеду Джамалову. А тот, в свою очередь, спустя год снова продал дом – младшему брату Джамалу Джамалову. Теперь дом и земля у него в собственности.
Пожилую женщину фактически выкинули на улицу. Приютили ее подруга с сыном. Александра Антоновна прекрасно знает: дарственную на Ибрагимова она не оформляла. Все документы подделаны. Это подтвердила и почерковедческая экспертиза. Эксперты установили: договор дарения выполнен не рукой Макаровой. Но вот чьей именно – сотрудники полиции установить так и не смогли. Ибрагимов свою вину отрицал, уверяя, что старушка подарила ему дом. Через какое-то время уголовное дело приостановили. Тогда Александра Макарова решила сама добиваться справедливости и обратилась в суд с заявлением признать сделку недействительной.
Ну очень доверчивая старушка…
Судебные тяжбы длились полтора года. – Чего только не выдумывала сторона ответчика за это время, – говорит адвокат Александры Макаровой Елена Шаланина. – Выяснилось, что регистрировала договор дарения некая женщина с паспортом моей клиентки. Оказалось, это была теща Ибрагимова. Внешне обе пожилые женщины очень похожи. Этим-то и воспользовались мошенники. После того как они поняли, что я буду защищать Александру Антоновну до конца, начали изобретать всевозможные хитрости.
К примеру, Макаровой подсунули некий документ и попросили расписаться: мол, все, мы отдаем тебе дом. Наивная Александра Антоновна так обрадовалась, что подписала не глядя. На следующее судебное заседание она уже не пришла. А мошенники предъявили отказ от судебного иска, подписанный рукой самой старушки. Нетрудно догадаться, что именно его ей подсунули вместо документов на дом.
Точно так же 78-летняя старушка подписала и отказ от услуг своего адвоката. Вместо Елены Шаланиной пожилой женщине навязали новую защитницу, которая в суде начала утверждать, будто Макарова никаких претензий больше не имеет и готова расстаться со своим домом. Хорошо, что судья прекратил этот балаган. Сделка в итоге была признана недействительной, и дом теперь должны вернуть Александре Антоновне. Только вот когда и как это произойдет – неизвестно. Новые хозяева уже успели вложить в дом больше двух миллионов рублей. Они даже дополнительный этаж надстроили и просто так расставаться со «своим» имуществом не хотят. Поэтому решение суда наверняка будут обжаловать.
– За дом нам еще придется побороться, – говорит Елена Шаланина. – Если честно, мы сейчас боимся, что вокруг Александры Антоновны начнется бурная активность. Кто знает, чем это может закончиться. Пока длились судебные тяжбы, умерли двое свидетелей. Подруга, приютившая мою клиентку, и молодой мужчина, который якобы видел, как Александра Антоновна со всеми документами садилась в машину и добровольно ехала дарить свой дом чужим людям. Потом он сам признался: за показания ему заплатили 5 тысяч рублей.
Между тем для Магомеда Джамалова этот случай – не первое обвинение в мошенничестве. Сейчас ему приписывают 12 аналогичных эпизодов с жильем, в которых пострадали одинокие люди.
Соседи считали старушку чудачкой, пока не увидели её дом. О том, что она миллионерша, бабуля не знала и сама
Даже пожилая учительница музыки, живущая по соседству, может оказаться тайной миллионершей, узнали жители городка в США. Старушка до своей смерти казалась соседям странной, пока один из них не купил её дом. Увидеть такое богатство не ожидал и сам покупатель.
Охотник за антиквариатом из Канады Алекс Арчболд делится интересными историями о своей работе на YouTube-канале. Мужчина покупает и продаёт коллекционные предметы, а также регулярно исследует подвалы и свалки, чтобы их найти.
Иногда Алекс решается на крупный риск и покупает целые дома с хламом в надежде, что сможет отыскать внутри дорогостоящие диковинки.
Иногда я играю по-крупному и покупаю всё, — говорит Алекс.
Именно так он и поступил в декабре 2020 года, когда приобрёл дом, который принадлежал покойной учительнице фортепиано Бетти-Джоан Рак, пишет Bored Panda. Название города, где стоит коттедж, блогер решил не раскрывать.
Бетти-Джоан Рак
Впервые я встретил мадам Рак пару лет назад, когда меня пригласили посмотреть на её Cadillac 1964 года. Я никогда не был в её доме, так как она сказала, что сначала должна прибраться. Мы подписали все документы для продажи машины во дворе. С тех пор я встречался с ней в кофейнях, мы болтали и здоровались, — сказал Алекс.
Соседям старушка казалась странной. Внешний вид Бетти-Джоан удивлял и самого Алекса: женщина всегда ярко одевалась и выглядела слегка чудаковатой.
Старушка выглядела эксцентрично
Она была ярким цветком — очень красочно одета и всегда с широкой улыбкой. Мне сказали, что у неё мало денег, и я надеялся, что деньги от продажи машины смогут ей немного помочь. Она была терпеливым и весёлым учителем игры на фортепиано. Эта леди очень много путешествовала. Каждый год она собиралась на Гавайи в отпуск, — добавил антиквар.
Рак скончалась 18 ноября 2020 года, ей было 76 лет. После смерти старушки Алекс решил приобрести её дом за десять тысяч долларов (примерно 760 тысяч рублей). Он надеялся, что вещи Бетти-Джоан смогут принести ему прибыль, хотя очень сомневался в своей затее.
Мне сказали, что у Бетти-Джоан был скромный доход, поэтому я не ожидал многого, но когда я впервые увидел её дом изнутри, то был немного шокирован его состоянием. Он выглядел как очень красиво одетая женщина, — сказал Алекс.
Покупая дом, антиквар надеялся, что это может снять любопытный ролик для своего канала на YouTube. Он предполагал, что единственным дорогим предметом внутри будет рояль пианистки. Однако его ждал сюрприз.
Рояль Бетти-Джоан
Дом был завален хламом до потолка. Однако он оказался настоящим сундуком с сокровищами. Я не знал, что эксцентричная учительница фортепиано, которую я встретил, на самом деле был миллионершей, — сказал Алекс.
В первый день знакомства с домом Алекс и его команда разгружали гостиную, когда обнаружили несколько серебряных слитков. Вскоре они стали находить сокровища в самых неожиданных местах: в книгах, журналах, газетах и даже в обуви.
Серебряный слиток, весом 2,8 килограмма
Алекс смог отыскать полные купюрами кошельки, серебряный слиток весом 2,8 килограмма, а также сумки с золотыми кольцами с бриллиантами.
Множество драгоценностей хранилось в разных сумках
Алекс уже провёл онлайн-аукцион с имуществом Бетти-Джоан и выручил за вещи старушки более 250 тысяч долларов (почти 19 миллионов рублей). При этом далеко не все товары успели уйти с молотка.
Коллекционные серебряные монеты Алекс находил по всему дому
Мы вложили десять тысяч долларов в покупку содержимого дома и продадим его за 400 тысяч долларов (около 30,2 миллиона рублей) после трёх аукционов с этими сокровищами… Это была лучшая инвестиция, которую я сделал на сегодняшний день! — говорит гордый Алекс.
Не стоит недооценивать своих чудаковатых соседей, даже если они кажутся настоящими безумцами. Это подтвердят и жители Индии, которые смеялись над стариком, который рыл землю всю жизнь. Спустя 30 лет они осознали: чудак знал своё дело.
Другого мужчину местные считали необразованным фермером, но тот оказался гением. Свои единственные 200 рублей он превратил в целое состояние.
Старушка подарила дом бездомному – через 5 недель он сделал удивительное открытие…
Все знают, что дареному коню в зубы не смотрят. И тем более, если у самого за душой ни гроша, а тебе подарили целый дом. Но один канадский бездомный получил именно такой подарок.
Сначала дом казался абсолютнейшей развалиной, но затем обнаружилось такое, чего он никак не ожидал…
Когда этому бездомному позвонили из мэрии города, он не мог поверить своим ушам. Как могло случиться, что этот старый, обветшалый дом столько стоит?
Но сотрудник мэрии объяснил ему ситуацию.
– Никогда бы не подумал, что это такой особенный дом! – скажет бродяга позже репортерам.
Интересно, что было не так с домом? Читайте дальше!
Источник: sfchronicle
Для начала нам нужно вернуться к тому времени, когда в доме жила эта пожилая женщина по имени Миа Эллис. На тот момент ей было 89 лет.
Она жила в нем всю свою жизнь, сколько себя помнит. Но к 89-летнему возрасту ей было уже сложно его содержать. Муж умер, а детей у них не было. Большой дом постепенно приходил в упадок.
В итоге она уже не могла в одиночку ухаживать за домом. Теперь она едва могла ухаживать за самой собой. Но однажды все изменилось…
Источник: hashtagchatter
Через несколько шагов она услышала еще один звук, на этот раз из кухни. Она быстро подошла к двери кухни.
Источник: kiro7
– Не стреляйте, пожалуйста! – раздался умоляющий голос. – Я просто хотел где-то провести ночь. Я бездомный.
Миа указала на диван в гостиной:
– Присядьте, – сказала она уже более мягким голосом и отправилась к холодильнику принести немного еды. Затем взяла стул и села рядом с ним.
– Теперь расскажите мне, почему вы живете на улице.
Источник: kare11
Они проговорили весь вечер. Скотт был наркоманом и по этой причине потерял все: работу, семью, дом. Он пытался вернуться к нормальной жизни, но это оказалось непросто.
Из-за своего прошлого он страдал от разных психологических проблем, что дополнительно мешало ему устроиться на работу. В доме Миа он решил переночевать, но не хотел никому причинять вред.
Миа выслушала его с неподдельным интересом. Когда же он закончил, она сделала ему очень необычное предложение…
Источник: sanfrancisco.cbslocal
Она предложила бродяге остаться жить у нее и даже кормить его бесплатно, если он будет помогать ей по дому. Теперь ей отчаянно требовалась чья-то помощь.
Скотт с благодарностью принял это предложение, которое положило начало прекрасной дружбе. Он целый год помогал ей со всем: ходил в магазин, убирал, готовил, помогал передвигаться, когда у нее болели ноги.
Им было приятно и просто поболтать и посидеть вместе у камина.
Но однажды годы взяли свое…
Источник: lifestylecleaningservices
В возрасте 90 лет Миа умерла. Скотт был совершенно безутешен. Он слонялся по опустевшему дому, где все напоминало ему о женщине, которая единственная во всем мире протянула ему руку помощи.
В какой-то момент он даже снова хотел взяться за старое (наркотики), но затем он вспомнил слова Миа: «Такой молодой человек, как ты, не должен этим заниматься, ты выше этого!»
От этой мысли он впервые за несколько месяцев улыбнулся. И тогда он решился впервые за это время зайти в комнату Миа, где все отдавалось в его сердце нестерпимой болью воспоминаний.
Он медленно приоткрыл дверь в комнату Миа. И тогда он увидел нечто особенное!
Источник: footage.framepool
На столике рядом с кроватью лежало письмо и какой-то документ. Когда он взял письмо, он увидел, что оно было адресовано ему. В нем говорилось:
Мне очень понравилось время, проведенное с тобой. Хотела бы его продлить, но мой организм не дает.
Я надеюсь, тебе тоже понравился этот год, и ты его заслужил. Ты хороший человек, хотя не всегда можешь это в себе разглядеть.
Но теперь не переживай и выброси эту чушь из головы! Я прожила отличную жизнь, а тебе настало время начать жить своей.
Вот поэтому я оставляю тебе то последнее, что у меня есть, – мой дом и все, что в нем. Это немного, дом уже не тот, что раньше, но я знаю, что ты превратишь его в конфетку! Поэтому он твой.
Скотт дочитал письмо со слезами на глазах. Затем он взял в руки документ…
Источник: Shutterstock
Это было завещание Миа. В нем говорилось, что Скотт становится официальным наследником дома и всего имущества в нем. Это было небольшое утешение для него, но он был очень благодарен.
В конце концов, в этом доме он снова обрел счастье и радость бытия. Здесь он вернулся к жизни, и здесь он бы хотел оставаться до самого ее конца.
Он прижал письмо к груди и так сидел несколько минут. Словно в клочке бумаги была частичка самой Миа.
Но однажды, когда он убирался в саду, прозвенел звонок. И это был не обычный звонок…
Источник: Pinterest
Звонили из мэрии города. И сначала Скотту было трудно поверить в услышанное.
Старый, обветшалый дом, который достался ему в наследство, когда-то принадлежал всемирно известному канадскому писателю, а Миа была его правнучкой!
И это было еще не все: городские власти хотели полностью отремонтировать дом и затем превратить его в музей. Скотт же, как его единственный владелец, получал бы за это ежемесячную оплату.
Когда Скотт об этом услышал, сначала он просто потерял дар речи от изумления. Он решил принять предложение, но с условием…
Источник: blinkist
В честь о своем лучшем друге Скотт попросил, чтобы фотографию Миа распечатали в крупном формате и повесили в коридоре, где все гости могли бы ее видеть.
Он также хотел и дальше жить в этом доме, с которым было связано столько воспоминаний. И однажды в этом же доме он встретил женщину своей мечты!
Она пришла сюда из интереса к писателю, а осталась в нем ради Скотта. Да, никогда не поздно начать жить заново, даже если кажется, что все кончено!
Источник: thebluepaper
Пенсионерка подарила дому ребенка миллион рублей. Ради этого она продала единственную квартиру
Галина Каштанова родилась в Тамбове. В молодости она уехала в Туркмению на заработки, там же выучилась на бухгалтера, но в начале 90-х ей пришлось вернуться обратно на родину. Сначала снимала комнату в общежитии, позже получила в наследство от больной подруги, за которой ухаживала, квартиру.
Вскоре у Галины умер муж, затем и сын. Она тяжело переживала утрату, начала болеть. В 45 лет ее уже не брали на работу бухгалтером. Приходилось подрабатывать то лифтером, то гардеробщицей.
Врачи поставили женщине диагноз — хроническая ишемия головного мозга. Чтобы быть под постоянным присмотром медиков, ей пришлось переселиться в дом престарелых. Но там не было нужных лекарств, и директор заведения помог перевести пенсионерку в областной интернат для ветеранов войны.
Деньги пошли на покупку необходимого: мебели в группы, медицинского оборудования, автомобиля. Фото: Алексей Сухоруков / «Российская газета»
Там Галина задумалась о продаже квартиры. Но деньги она решила потратить на благое дело — отдать в местный дом ребенка, где живут дети с рождения до четырех лет.
Директор дома ребенка Галина Головлева пыталась отговорить пенсионерку, ведь деньги могли понадобиться ей самой на лекарства и другие нужды. Но та продала квартиру и передала миллион рублей на покупку самого необходимого дому ребенка: автомобиля, мебели в группы, медицинского оборудования.
— Это просто царский подарок. С нами работают благотворительные фонды, местные бизнесмены помогают, но миллион еще никто не давал, — рассказала Головлева «Российской газете».
Галина Каштанова, когда ей позволяет здоровье, приезжает к детям. Она стала почетной бабушкой дома ребенка. Из оставшихся от продажи квартиры денег женщина периодически делает перечисления детям, нуждающимся в срочном лечении.
— Я столько теплоты получаю, когда бываю у них: все такие маленькие, веселые, ласковые, — рассказывает пенсионерка.
Многодетный отец из Торжка вошел в горящий дом и спас хозяина
37-летний Николай Тарасов из Торжка вынес человека из огня. Если бы не он, хозяин бы сгорел вместе с домом — он спал, когда начался пожар.
В ночь на 8 марта Тарасов возвращался домой с женой и детьми. Они ехали на такси из гостей.
По пути они увидели горящий частный дом на улице Чехова. Остановившись неподалеку, Николай вместе с водителем Владиславом Шипцовым бросились к зданию, у которого горела крыша и начинали заниматься стены.
На раздумья времени не было, Николай разбил окно и залез внутрь дома.
— В тот момент я даже не размышлял, не анализировал и не думал о своей безопасности. В голове была одна мысль: «Там могут быть дети!», — рассказал Николай порталу Tverigrad.
Он начал обследовать задымленные комнаты, сначала ему показалось, что в доме никого нет. Но когда он сдернул одеяло с кровати, то обнаружил спящего мужчину. Он схватил его и потащил к окну. Передав его людям, находившимся на улице, он снова решил проверить, не осталось ли внутри кого-то еще. Дом оказался пуст, Николай выбрался наружу и направился к семье, которая ждала его в машине.
Николай Тарасов с семьей. Фото: семейный архив
— Честно, не было времени испугаться. Я понимал, что у меня есть всего лишь несколько минут, чтобы попытаться кого-то спасти. О себе даже не думал, — говорит отец троих детей. Николай и Оксана воспитывают 16-летнего Дмитрия, 7-летнюю Юлию и 2-летнего Александра.
Хозяин сгоревшего дома находится в больнице. Сейчас его жизни ничего не угрожает.
Жители Челябинска кормят бездомных блинами в Масленицу
В Челябинске организаторы проекта «Автобус жизни» приглашают жителей печь блины, чтобы угостить бездомных.
— Четыре года совершенно разные люди приезжают к нам на кормления и угощают бездомных домашними блинами. Это всегда радость! Достаточно приготовить 20–30 блинов, этого хватит, чтобы всем нашим подопечным досталось по блину, — рассказала порталу HorNews.ru руководитель проекта «Автобус жизни» Елена Целищева.
Все желающие могут принести готовые блины 12 марта к полудню к месту стоянки автобуса (Калининский район, у теплотрассы рядом с домом по адресу Либединского, 31) или передать их волонтерам.
Можно ли оспорить дарственную
Здравствуйте! Согласно оспорить дарственную достаточно сложно. Племяннику необходимо будет доказать в суде что даритель был в момент совершения сделки неспособен адекватно оценить свои действия и руководить ими, либо что сделка была совершена под влиянием заблуждения. Возможность отмены дарения прописана в ст. 578 ГК РФ.
Здравствуйте, Уважаемая Анна!
Оспорить дарственную очень сложно. Дарственная считается недействительной в случаях если:
1)Под договором дарения скрывается иная сделка, например, купля-продажа.
2) Договор был оформлен дарителем под давлением.
3)Даритель находится в неадекватном состоянии, и не осознает в полной мере значимость своих действий.
В соответствии со ст. 581 ГК РФ Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
То есть, если бабушка заключит с Вами договор с условием подарить Вам жилье в будущем, то наследники не будут иметь право на жилье.
Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
То есть, наследники имеют право требовать отмены дарения только в вышеуказанном случае.
В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
То есть, если сделка Дарения будет заключена в соответствии с требованиями закона, то она не может быть признана недействительной.
Согласно ст. 601 и ст. 602 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
То есть, если Вы будете содержать бабушку до смерти, то Вам следует оформить договор пожизненного содержания с иждивением.
При этом Вы сможете зарегистрировать свое право собственности уже при жизни бабушки.
Смогу оказать услугу по составлению Договора, а также проконсультировать по успешному заключению сделки и регистрации права собственности.