Чем выше тем больше
Чем выше этаж, тем больше площадь квартиры
На столичном рынке недвижимости продолжают появляться все новые небоскребы: с начала 2018 года продажи стартовали еще в 8 жилых и апартаментных комплексах высотой 100 и более метров. Аналитики «Рейтинга новостроек» портала Urbanus.ru решили выяснить, насколько востребовано жилье на высоте птичьего полета, и составили рейтинг самых популярных у покупателей этажей.
В ходе исследования эксперты «Рейтинга новостроек» изучили данные о сделках, заключенных в столичных новостройках с 1 января 2017 года по 31 марта 2018 года. В выборку попали более 220 жилых и апартаментных комплексов. В общей сложности было проанализировано более 70 тыс. договоров долевого участия, заключенных физическими лицами в новостройках Москвы.
Как оказалось, самыми популярными этажами у столичных покупателей являются уровни с третьего по седьмой. Больше всего сделок заключается на третьем этаже – 7,58%, затем идут четвертый (7,48%), пятый (7,35%), шестой (7,31%) и седьмой (7,2%). Суммарно на долю этих пяти этажей приходится 36,93% всех сделок на первичном рынке. В топ-10 также вошли второй (6,76%), восьмой (6,53%), девятый (6,21%), десятый (5,55%) и одиннадцатый (5,15%) этажи.
Что же касается квартир на высоте около 100 метров и выше, то здесь сосредоточено лишь 1,14% сделок. При этом стоит учитывать, что несмотря на выход все новых небоскребов, предложение на такой большой высоте довольно ограничено. Поэтому даже такая скромная доля говорит о большом спросе в данном сегменте. В общей сложности в рассматриваемый период аналитики «Рейтинга новостроек» зафиксировали 777 сделок на этажах с 30-го и выше. Самым высоким оказался 70-й этаж. В феврале 2018 года на этом уровне были реализованы апартаменты площадью 99,2 кв. м в комплексе NEVA TOWERS.
Помимо объемов сделок в зависимости от этажа эксперты «Рейтинга новостроек» также изучили и другие параметры. В частности, была обнаружена следующая закономерность: по мере увеличения уровня растет средняя площадь квартир и апартаментов. Самые большие лоты приобретаются на отметке в 30 этажей и выше – средний показатель по заключенным ДДУ составил 66,42 кв. м. В пятерку также вошли 27 (61,94 кв. м), 26 (59,1 кв. м), 20 (58,49 кв. м) и 19 (58,24 кв. м) этажи.
Во многом это объясняется тем, что на верхних этажах девелоперы проектируют более просторные и дорогие видовые объекты. Впрочем, из этого правила есть исключения. Так, в жилых комплексах Headliner, «Савеловский Сити», «Домашний», «Level Амурская», Wellton Towers и «Столичные поляны» на 30 этаже и выше были зафиксированы сделки с малогабаритными студиями (до 30 кв. м). Самый компактный лот был реализован в ЖК «Level Амурская» (18,3 кв. м, 30 этаж), а самый высокий – в ЖК «Савеловский Сити» (29,3 кв. м, 42 этаж).
Также в ходе исследования было обнаружено, что квартиры и апартаменты на самых высоких этажах реже приобретаются с привлечением ипотечного кредитования. Так, для этажей выше 30-го доля ипотек составляет всего 31,79%. В топ-3 также попали 28 (38,74%) и 27 (41,46%) этажи. Впрочем, полной закономерности выявить не удалось. В противоположную тройку лидеров (с самой большой долей ипотек) также попали уровни выше отметки в 20 этажей. В частности, больше всего кредитов на покупку жилья было выдано на 25-ом этаже (56,78%). Затем идут 24 (53,47%) и 22 (51,74%) этажи.
Самые высотные объекты, приобретенные с помощью ипотеки в рассматриваемый период, находятся на 54-м этаже. Это два апартамента в комплексе NEVA TOWERS площадью 53,7 и 82,3 кв. м. Кредиторами выступили «Газпромбанк» и «Сбербанк» соответственно.
чем выше тем
1 чем богаты, тем и рады
2 чем скорее тем лучше
3 чем богаты, тем и рады
— Милости просим, товарищ комиссар: чем богаты, тем и рады. (А. Неверов, Что из этого вышло) — ‘Greetings, Comrade Commissar. You’re welcome to have pot luck with us.’
4 чем скорее тем лучше
6 чем выше взбирается обезьяна, тем виднее её хвост
7 чем выше общественное положение человека, тем виднее его недостатки
8 чем больше, тем больше
9 чем больше, тем
The greater (is) the thermal energy of the carrier, the less it is affected by.
The smaller (is) the region of available space, the greater (is) the kinetic energy corresponding to a given wave function [or The kinetic energy. is ( the) greater, the smaller (is) the region].
11 Чем богаты, тем и рады
12 Чем хуже, тем лучше
13 чем богаты, тем и рады
16 чем больше, тем веселее
17 чем больше, тем лучше
18 чем быстрее, тем лучше
19 чем поиграешь, тем и зашибёшься
20 чем раньше тем лучше
См. также в других словарях:
Чем выше дом — тем запущенней чердак Ирон. о высоком, глупом человеке, «верзиле», «переростке» … Словарь русского арго
Чем выше интеллект, тем ниже поцелуй — Говорящий предполагает, что образованные, интеллектуально развитые люди часто бывают более искушёнными в любви, их действия разнообразнее и интереснее (если не сказать извращённее) … Словарь народной фразеологии
чем — союз. 1. сравнительный. Вводит в состав простого предложения сравнительный оборот, поясняющий какой л. член этого предложения, выраженный формой сравнительной степени прилагательного или наречия, а также словами: „другой“, „иной“, „иначе“ и т. п … Малый академический словарь
Жена Цезаря должна быть выше подозрений — В Древнем Риме ежегодно в доме одного из высших сановников совершался ночной праздник в честь Bona dea («Доброй богини» покровительницы плодородия и женской добродетели), на который допускались только женщины. В 62 г. до н. э., когда этот… … Словарь крылатых слов и выражений
Ставка больше, чем жизнь — Stawka większa niż życie Жанр военно приключенческий В главных ролях Станислав Микульский Эмиль Каревич Бронислав Павлик Барбара Брыльска Беата Тышкевич Люцина Винницка … Википедия
Пусть сапожник судит не выше сапога — С латинского: Ne sutor supra crepidam judicet (нэ сутор супра крэпидам юдицэт). Слова, которые, по преданию, произнес знаменитый древнегреческий живописец Апеллес в ответ на замечания непрошеного советчика профана. Цитируется: в качестве совета… … Словарь крылатых слов и выражений
Молоко — В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете … Википедия
Нормализация молока — Стакан коровьего молока Молоко питательная жидкость, вырабатываемая молочными железами самок млекопитающих. Естественное предназначение молока вскармливание детёнышей, которые ещё не способны переваривать другую пищу. В настоящее время молоко… … Википедия
Коровье молоко — Стакан коровьего молока Молоко питательная жидкость, вырабатываемая молочными железами самок млекопитающих. Естественное предназначение молока вскармливание детёнышей, которые ещё не способны переваривать другую пищу. В настоящее время молоко… … Википедия
Чем выше частота ваших вибраций, тем больше вам дает Вселенная
Каждый человек является своего рода энергетическим сгустком. Мы постоянно расширяемся, ускоряемся или замедляемся. И чем быстрее этот рост, тем более открытыми мы становимся, что дает возможность задействовать все свои внутренние формации. Скорость движения наших духовных «молекул» и частота вибрации этих внутренних формаций напрямую влияют на нашу гибкость и энергопродуктивность.
И наоборот, если мы продолжим жить в состоянии постоянного стресса и давления извне, у нас не получится наладить связь с нашим окружением. Низкая частота вибраций усложняет способность понимать и любить как себя, так и других людей.
Ниже перечислены признаки высокой частоты ваших вибраций.
1. Вы любите просыпаться по утрам, чтобы поскорее начать новый день
Повышенная частота вибраций делает жизнь захватывающей, воодушевляющей и энергичной. Ночью вы спите крепче, а утром чувствуете себя заряженными энергией и готовыми решать насущные проблемы.
2. Состояние вашего здоровья улучшилось
Наши тела получают пользу от высокой частоты вибраций. Так, новый уровень продуктивности и позитивности дарят человеку ощущения силы и власти. Наша иммунная система функционирует идеально, позволяя нам более быстро исцеляться. Кроме того, повышение сознательности позволяет избежать травм и начать принимать более взвешенные решения, касающиеся здоровья.
3. Вы стали сильнее
Высокий уровень энергии и сосредоточенность подарят вам не только хорошее настроение, но и помогут достигнуть своих целей. А проблемы, ранее казавшиеся непреодолимыми, теперь выглядят довольно простыми.
4. Вы обучились искусству четкой и эффективной коммуникации
Колебания вашего внутреннего мира подарили вам возможность проще выражаться и принимать разные аспекты своего существования.
5. Вы обеспечили себе финансовый комфорт и безопасность
Если вы регулярно поддерживаете высокую частоту своих вибраций, то тем самым избавляетесь от плохих и ненужных шаблонов поведения, тем самым способствуя принятию лучших финансовых решений.
Вселенная начнет вознаграждать вас за то, что вы сделали свои вибрации такими сильными.
6. В вашей жизни появляются новые приятные связи
Не имеющие значения негативны мысли и ситуации больше никак на вас не влияют. Вы излучаете искреннюю позитивность и понимание, поэтому нет ничего удивительного, что люди реагируют на вас соответственно.
7. Вы просто плывете по течению
Вы научились довольствоваться своей ежедневной жизнью с ее текущими условиями.
8. У вас может возникнуть чувство, будто время ускоряет свой ход
Ускоренный темп ваших вибраций приводит к ощущению быстротечности времени. Вы наслаждаетесь и понимаете каждое проходящее мгновение. Повышенный уровень осознание способствует плавному перетеканию текущего мгновения в следующее, минуя нормальное течение времени.
9. Ваша интуиция становится сильнее
Периодически у вас возникает чувство, что вы стали провидцем. Частые отголоски интуитивных видений избавляют вас от контрпродуктивных мыслей. Вы наделены острым духовным зрением и сильным внутренним голосом.
10. Вы выглядите превосходно
Увеличение вашего внутреннего запаса энергии, а также любовь к себе и к другим людям как нельзя лучше отображается на вашей внешности. Вы буквально сияете и носите свои наряды с сильной, но при этом едва различимой для окружающих уверенностью в себе, на что люди реагируют соответственно.
Новое видео:
В защиту маленьких
Правда ли, что от высокого роста одни плюсы?
42,7 процента женщин хотели бы, чтобы их дети были высокими. В списке требований к отцу своих детей чаще, чем большой рост, они называют только высокий интеллект. Доходит даже до предложений редактировать геном зародышей, чтобы впоследствии они вырастали повыше. Редактор N + 1, которая всегда на физкультуре стояла третьей с конца, возмутилась этими разговорами и рассказывает о том, почему с биологической точки зрения быть низким — не только не стыдно, но и полезно.
Все выше и выше
Быть низким — это не просто столы, которые чуть выше, чем хотелось бы, и прилавки, перед которыми приходится вставать на цыпочки. Под людей ростом выше среднего заточена не только городская среда, но и глаза окружающих. Высоких любят все, и это не пустые слова. Как только человек попадает в категорию «ниже среднего», сторонние наблюдатели чаще отказывают ему в привлекательности, атлетичности и успешности. Мужчины, по данным опросов, «соглашаются» на гипотетическую партнершу не ниже 155 сантиметров, что чуть меньше среднего по миру (159 сантиметров). А женщины оказываются еще разборчивее: минимум, который они предпочитают, находится около 175 сантиметров — в то время как мужчины, которым сегодня 25, в среднем по миру дорастают до 171 сантиметра.
Но если бы дело было только в привлекательности. За высоким ростом тянется длинный шлейф других полезных свойств. По разным подсчетам, высокие люди в среднем лучше образованы, чем низкие. У них выше показатели IQ, они больше зарабатывают и в целом чаще чувствуют себя счастливыми. Известно, к тому же, что жены высоких мужчин тоже часто оказываются умнее, стройнее, и состоятельнее, чем те, кому достался супруг пониже — и даже если никакой прямой связи здесь нет, возможно, это дополнительный повод выбрать партнера повыше. Оно и не удивительно: попробуй-ка оказаться неуспешным в обществе, где тебя все априори ценят просто за твой размер.
При этом человечество растет. За последние сто лет женщины в среднем стали выше на 8 сантиметров, а мужчины — на 9. Это, правда, не вполне равномерный процесс: в конкретных странах бывают скачки и провалы, связанные, например, с войнами, а в последние годы рост как будто бы замедлился. Тем не менее, нет ни одной страны, где люди становились бы ниже. Высокие захватывают мир.
Судя по размерам ископаемых скелетов, люди начали однозначно расти совсем недавно
К чему мы тянемся
Как так получается, до сих пор не очень понятно. Судя по тому, что это «движение вверх» началось на границе XIX-XX веков, а до того рост людей (по крайней мере, в Европе) менялся не так сильно, дело может быть в том, что мы просто стали лучше жить: больше есть и меньше болеть — постепенно исчезают обстоятельства, которые тормозят развитие детей и мешают им достичь своего полноценного роста. В пользу этого говорит и то, что в разных странах по миру рост меняется неравномерно. За последние 100-150 лет, голландцы, например, подросли на 20 сантиметров, а русские и американские мужчины — всего на 6. И вообще, считается, что люди тем выше, чем спокойнее и богаче жизнь в их стране.
Как изменился средних рост молодых мужчин (сверху) и женщин (снизу) за последние сто лет
NCD Risk Factor Collaboration (NCD-RisC) / eLife, 2016
Есть, однако, подозрение, что дальше будет только хуже — поскольку на рост влияют не только среда, но и гены. И последние определяют почти 80 процентов разброса в росте между людьми, то есть оказываются куда более весомым фактором, чем еда. А значит, что потолка может и не быть: если мы продолжим предпочитать партнеров повыше, то в популяции будут накапливаться высокие люди и их гены. Половой отбор будет тянуть нас ввысь все сильнее и сильнее, сдвигая предельные значения, и великанами мы все-таки станем, и неуклюжее тело будет мешать нам так же сильно, как самцам оленей — их раскидистые рога. И только потом уже мы узнаем, есть ли у человеческого роста какой-нибудь объективный биологический порог — грань, за которой, например, сердце или суставы уже не справляются с нагрузкой.
Недавно у полового отбора появились новые союзники. Один из них — предимплантационная диагностика, возможность выбрать «лучшего» ребенка из возможных. Генетические компании уже обещают, секвенируя гены зародышей, предупреждать родителей о «неудачных эмбрионах», которые рискуют войти в 2 процента самых низких людей в популяции.
Другой — редактирование генома, способ переписать гены ребенка на более «высокие» варианты. Недавно Международная комиссия по генетическому редактированию предупредила: такое лучше пока не разрешать — а значит, и эта идея хотя бы в чьих-то головах уже появлялась.
Поэтому можно ожидать, что в ближайшем будущем стремление человека ввысь не остановится. Люди будут расти любой ценой, и сегодняшние середнячки в следующих поколениях уже окажутся в хвосте колонны. А значит, самое время спросить себя: точно ли это хорошо с точки зрения нашего тела? Есть ли там, наверху, к чему стремиться?
Что за облаками
Беглое погружение в омут научных статей не дает однозначного ответа на этот вопрос. Одни исследователи пишут, что высокие люди в плюсе: живут дольше, болеют меньше. Другие считают, что все наоборот. Третьи не видят вообще никаких корреляций. Четвертые деликатно замечают, что у всех есть свои слабые стороны: высокие люди чаще болеют раком, а низкие — диабетом, высоким чаще грозит фибрилляция предсердий, а низким — деменция.
Откуда такое расхождение? Как это часто бывает, дьявол кроется в выборке. Поскольку рост людей постоянно меняется — не только в течение жизни каждого человека, но и от поколения к поколению, то результат очень сильно зависит от того, на ком авторы очередной статьи проверяли свою гипотезу. Например, если мы посмотрим на долгожителей и сверхдолгожителей, то увидим, что они часто бывают невысокого роста. Означает ли это, что быть невысоким полезно — или что все они родились около сотни лет назад, когда все мы были ниже? И наоборот: если мы будем измерять риск смерти в зависимости от возраста у современных пенсионеров, то наверняка обнаружим, что низкие старики умирают раньше. Это потому, что высокий рост продлевает жизнь, или потому, что маленький рост в старости отражает возрастное искривление позвоночника?
Ко всему прочему, не стоит забывать, что рост — это еще и показатель того, что кто-то хорошо ел в детстве. Поэтому у каких-то людей проблемы со здоровьем начинаются не от того, что они не выросли физически, а от того, что какие-то системы органов недополучили ресурсов на развитие. Забавно, что по этой же причине данные могут искажаться и в другую сторону: иногда у тех, кто недоедал в детстве, позже включается компенсаторный рост — и с этим связывают склонность высоких людей к раку и некоторым болезням сердца: раз начав делиться, клетки не останавливаются вовремя.
Так под конец XX века умирали американские бейсболисты: чем выше — тем раньше
Thomas T Samaras and Harold Elrick / Western Journal of Medicine, 2002
Чем выше зарплата, тем больше пенсионных коэффициентов и выше пенсия
Отделение ПФР по Тамбовской области напоминает, с 1 января 2015 года существуют два вида пенсий: страховая и накопительная. Расчет страховой пенсии осуществляется по пенсионной формуле, в которой применяются индивидуальные пенсионные коэффициенты (ИПК).
В пенсионных коэффициентах оценивается каждый год работы человека. ИПК начисляются исходя из суммы страховых взносов, уплаченных работодателем, и зависят от размера официальной «белой» зарплаты. Чем выше зарплата, тем больше пенсионных коэффициентов.
В 2015 году для назначения страховой пенсии необходимый страховой стаж составлял 6 лет, минимальное количество пенсионных баллов – 6,6. Минимальный страховой стаж ежегодно увеличивается и в этом году составляет 11 лет, а к 2024 году достигнет 15 лет. Минимальное количество ИПК также ежегодно растет и в 2020 году равняется 18,6 пенсионным коэффициентам, а к 2025 году для назначения страховой пенсии необходимо будет иметь 30 коэффициентов.
Максимальное количество ИПК, которое можно получить в 2020 году, составляет 9,57.
При выходе на пенсию заработанные за каждый год трудовой деятельности ИПК суммируются, а затем умножаются на стоимость пенсионного коэффициента в году назначения пенсии. Стоимость индивидуального пенсионного коэффициента с 1 января 2020 года составляет 93 рубля. Эта стоимость устанавливается государством и ежегодно увеличивается на уровень не ниже инфляции.
К страховой пенсии прибавляется фиксированная выплата в твердом размере и зависит от вида страховой пенсии.
Знание принципов формирования пенсионных прав поможет каждому гражданину «заработать» достойную пенсию.
Следить за формированием своих пенсионных прав можно несколькими способами: обратившись лично в территориальные органы ПФР по месту жительства; на портале госуслуг, а также через «Личный кабинет » на сайте ПФР. Он позволяет гражданам предпенсионного возраста в режиме реального времени узнать о своих уже сформированных пенсионных правах.
Через «Личный кабинет» гражданин может узнать о количестве накопленных пенсионных коэффициентов и длительности стажа, учтенных на его индивидуальном лицевом счете в ПФР. Сервис предоставляет возможность получить подробную информацию о периодах трудовой деятельности, местах работы, размере начисленных работодателями страховых взносов, которой располагает ПФР. Здесь же можно произвести предварительный расчет будущей пенсии с помощью электронного «Пенсионного калькулятора».
Обращаем внимание, что в настоящее время прием граждан в территориальных управлениях ПФР ведется только по предварительной записи.
Вместе с тем, сообщаем, что большинство государственных услуг ПФР можно получить дистанционно через «Личный кабинет» на сайте Пенсионного фонда или на портале госуслуг.
Для посещения клиентской службы УПФР рекомендуем использовать соответствующий электронный сервис предварительной записи на сайте ПФР, чтобы прийти к назначенному времени и не ожидать приема в очереди.
Группа по взаимодействию со СМИ ОПФР по Тамбовской области
«горячая линия» 8-800-600-07-54