Чем заменить стеклопакет на балконе

Этапы замены стекла на балконе

Уровень комфорта проживания в любой квартире напрямую связан с качеством и особенностями остекления балкона или лоджии. В зависимости от поставленной задачи и периодичности использования такого помещения выбирают наиболее подходящий тип конструкции, материалов и дизайн отделки. Порой достаточно произвести замену стекла на балконе, чтобы получить обстановку, отвечающую всем требованиям, но иногда необходимо заменить и рамные сооружения, которые также влияют на шумо- и теплоизоляцию ограждений.

Три вида остекления балконов

Несмотря на то, что специалисты по остеклению лоджий и балконов предлагают множество вариантов, их все группируют в три крупных категории. Если не делить конструкции на деревянные, пластиковые и алюминиевые оконные системы, можно выделить такие виды:

Последние будут недостаточно теплыми, так как выполняются в одно стекло, и каким бы оно ни было уникальным по своим свойствам, эффективность тепло- и звукоизоляции будет уступать рамным многокамерным окнам.

Рамные холодные конструкции остаются популярными в силу своей доступности и простоты установки. При этом балкон остается функциональным только в теплое время года, а потому чаще всего используется в качестве кладовки или места для сушки белья. Подобный вариант эффективно повышает теплоизоляцию помещения, к которому примыкает балкон, но само пространство непригодно для круглогодичного и комфортного использования.

Можно выделить и другие виды остекления, которые в целом вписываются в представленные категории – это и панорамные конструкции, и раздвижные системы, и полутеплые варианты. В совокупности выбор в первую очередь заключается между холодными и теплыми моделями.

Зачем менять холодное остекление на теплое

Улучшение теплоизоляции балконного помещения существенно увеличивает и теплоэффективность любой прилегающей комнаты. При этом само пространство может служить и отдельной зоной – для работы или учебы, хранения вещей и продуктов, отдыха или для организации зимнего сада, места для общения, уединения, личного уголка для хобби.

Чтобы использовать такое помещение круглый год, а также сохранить вещи и мебель, находящиеся здесь, выбирают теплое остекление. Если же оно было уже когда-то выполнено, но по холодному типу, можно произвести работы по замене стекла или же всей рамной конструкции.

Нередко клиенты задают вопрос, не заменит ли отопительный прибор и дополнительная обшивка стен с полом замену остекления балкона в целом. Если можно таким образом сделать балкон теплым, зачем менять светопрозрачные конструкции? Преимуществ у теплого вида много:

Для достижения наибольшей эффективность остекления следует учесть все нюансы – от бюджета до конкретных целей, стороны света, особенностей отопления помещений в холодные месяцы.

Виды теплого остекления

Традиционно теплое остекление балконов и лоджий выполняется с помощью металлопластиковых конструкций, которые в наибольшей степени позволяют сохранить тепло и препятствовать проникновению звуков с улицы. Разнообразие профилей, стеклопакетов, палитры рам – все это предоставляет широкие возможности для реализации различных дизайн-проектов. Фасад здания при этом становится более четким, аккуратным, ухоженным.

Все «теплые» конструкции можно разделить на такие виды:

Качественно они между собой ничем не отличаются: можно выбрать дополнительные покрытия стекло или заполнение камер газом для увеличения тепло- и звукоизоляционных свойств конструкций. Основное различие представленных видов – способ открывания и площадь остекления. Выбор зависит от бюджета, поставленной задачи, целей использования балкона или лоджии, выбранного дизайна.

Этапы замены холодного фасадного остекления на теплое

Для полноценной замены холодного остекления «теплыми» конструкциями необходимо полностью убрать имеющиеся рамы, так как они не могут служить каркасом для теплоэффективных стеклопакетов. Исключением являются качественные деревянные ограждения, которые используются как с одним стеклом, так и с целым стеклопакетом. Но чаще всего холодное остекление выполнено на основе металлического каркаса, тогда алюминиевую конструкцию нужно демонтировать.

Процесс демонтажа старой конструкции в данном видео:

Инструкция по установке теплого остекления:

Убедитесь в работоспособности системы. В завершение вам останется запенить пазы, смонтировать подоконник и выполнить финишную декоративную отделку.

Распространенные ошибки при остеклении балкона:

Если вы не хотите подвергать демонтажу старое остекление и рамы, обсудите возможность замены стекла с мастерами: возможно, для ваших целей можно использовать специальный материал с дополнительной защитой, которая повышает теплоизоляцию всего помещения. Вместе с тем придется более качественно утеплить стены и пол балкона или лоджии.

В заключение

Несмотря на существенные конструктивные различия между холодными и теплыми оконными системами, можно найти бюджетные варианты для повышения комфортности балкона или лоджии. Это может быть использование стекла с пленкой или напылением, которое будет отражать холод и солнечные лучи. Можно приобрести многослойный материал, герметизировать рамы, утеплить стены и пол, подключив и другие способы отопления помещения.

Выбор зависит от задач, поставленных клиентом, и желаемого результата. Только обсудив дизайн, бюджет, особенности имеющихся конструкций, можно подобрать лучшее решение в каждом конкретном случае.

Источник

Чем заменить стеклопакет

Пластиковые окна отличаются рядом положительных свойств, благодаря которым существенно выигрывают у других типов окон.

Какой материал поможет в случае повреждения стеклопакета

Пластиковые окна отличаются рядом положительных свойств, благодаря которым существенно выигрывают у других типов окон.

Окна из пластика выглядят приятно и могут иметь любую форму в зависимости от пожеланий заказчика. К тому же стеклопакет куда прочнее и надежнее обычного стекла, хотя также может быть поврежден или разбит.

Иногда халатное отношение монтажников или простая случайность может привести к повреждению стеклопакета в окне. В этом случае важно предотвратить наихудшие последствия заранее и принять все меры по устранению царапин или трещин на стекле. Если же спасти пакет от разрушения не удалось и вы остались с зияющей дырой в стене вместо изолирующего стекла, стоит задуматься, чем же временно закрыть окно и заменить стеклопакет.

Кратковременная замена

В случае если требуется заменить чем-то стекло на незначительный срок, для таких целей отлично подойдет и простая полиэтиленовая пленка, зафиксированная при помощи скотча.

Помните, что не стоит портить оконный профиль саморезами или гвоздями, так как новый стеклопакет обойдется куда дешевле, чем целая конструкция.

Замена на более длительный срок

Чем еще можно закрыть окно, так это куском фанеры или листом ДСП, которые отлично подойдут в качестве основного материала для временной замены стеклопакета. При наличии правильной разметки точно вырезанный под размер окна лист вставляется в профиль и закрепляется при помощи фиксирующих средств.

Если толщина оконного профиля будет достаточной, то рекомендуем поместить в пространство между двумя листами фанеры любой утеплитель, в качестве которого отлично подойдет и пенопласт. При грамотной фиксации получившегося сэндвича проблема решается сама собой: с такой заменой стеклопакета можно жить длительное время.Листы фанеры или гипсокартона, дополненные пенопластом, имеют прекрасные изоляционные свойства, отлично удерживают тепло и не пропускают лишний шум. При использовании такого средства для временной замены стеклопакета главное — как можно внимательней отнестись к герметизации помещения. Каждая, даже самая незаметная щель может нарушить всю конструкцию и привести к выпадению.

В некоторых случаях рекомендуется использовать простые сэндвич-панели в качестве материала для замены стеклопакета.Для дополнительной защиты стоит занавесить поврежденное окно плотными шторами, которые помогут лучше сохранять тепло в помещении и уберегут от сквозняков.

Источник

Как заменить холодное остекление на теплое

В советское время большая часть балконов многоэтажных домов не остеклялись. Каждый хозяин квартиры придумывал, как защитить его от атмосферных осадков и промерзания. В результате получались причудливые конструкции. Фасады домов пестрили стоечно-ригельными фасадными системами кустарного производства.

Постепенно застройщики стали системно вводить однотипное остекление лоджий. Появились панорамные и витражные окна.

Некоторые добросовестные строительные организации не экономят на установке теплого фасадного остекления, которое надёжно защищает внутренне помещения от промерзания и промокания.

«Тёплое» остекление – фасадная система, состоящая из многослойных стеклопакетов и утепленных несущих профилей.

Большая часть строительных организаций использует холодное фасадное остекление, которое защищает лоджию или балкон от атмосферных осадков, но не от промерзания.

«Холодное» остекление – фасадная система, состоящая из стекла в тонком несущем профиле.

Поэтому многие хозяева квартир идут по пути утепления оконных фасадных конструкций.

Преимущества

Главное преимущество замены холодного остекления на теплое – это сохранение тепла внутри квартиры или дома, тут можно почитать как купить пластиковые окна недорого и не допустить ошибок при установке и эксплуатации. Если сделать снимок фасада тепловизором, то лоджии и балконы будут ярко подсвечены красным. Это означает значительные тепловые потери. Монтаж теплых фасадных систем решит эту и некоторые другие проблемы:

Способы утепления

Есть несколько вариантов улучшения или изменения фасадного остекления балконов и лоджий:

Установка второго ряда остекления

Простой способ замена холодного остекления без изменения фасада. Многие застройщики возводят не отдельные дома, а жилой комплексы и район. Каждое здание это составная часть общего архитектурного рисунка. Если заменить панорамное окно на одной лоджии, то это сильно бросается в глаза. К тому же можно попасть под статью административного кодекса и получить штраф. В охраняемых памятниках архитектуры вообще невозможно выполнять ремонт фасада без получения множества согласований и разрешений.

В таких случаях устанавливают второй ряд светопрозрачных ограждающих конструкций. Как правило, это ПВХ профиль и 2-3 камерные стеклопакеты. Они устанавливаются с внутренней части лоджии на расстоянии 100-150 мм от первого ряда. Проблема может возникнуть с распашными или раздвижными створками, которые надо совместить в обоих рядах.

При выборе данной технологии утепления надо обратить внимание на несколько нюансов:

Замена одинарного стекла на стеклопакет

Простой и грубый способ. Одинарное стекло демонтируется, удаляются все уплотнительные накладки и крепежные элементы. На очищенное основание устанавливается многокамерный стеклопакет. Места соединения профиля и стекла заделываются клеем-герметиком.

На первый взгляд все просто и надежно. Это не так:

Модификация профиля

Надежный способ замены холодного фасадного остекления. Кроме удаления одинарного стекла утепляется профиль.

Надставка профиля

Метод, который уступает по эффективности только полной замене холодного фасада на теплый.

Надставка профиля приводит к появлению щелей. Для их декорирования применяются накладки и прижимные планки, декоративные нащельники. Доборным профилем можно регулировать высоту остекления, закрывая «мертвые» участки.

Полная замена фасадного остекления

Кардинальный метод, когда демонтируется вся системы вместе с основанием. На её месте устанавливается теплый стоечно-ригельный фасад.

Популярностью пользуются несколько вариантов:

Утепление холодного остекления шаг на пути к созданию жилья нового поколения, где отапливается не улица, а внутренние помещения. Установка панорамных теплых окон позволяет создать в пределах городской среды свой меленький уголок света. Панорамное остекление открывает потрясающий вид на городские пейзажи.

Источник

Замена холодного остекления балкона на тёплое. Как балкон превратить в уютный кабинет или спортивный уголок?

Новые квартиры часто продаются с «холодными» лоджиями. Несмотря на наличие стёкол, зимой температура в таком помещении всего на несколько градусов теплее, чем на улице. Поэтому замена холодного остекления на тёплое — сегодня очень востребованная услуга. Ведь почти любую лоджию можно превратить в полноценную комнату — кабинет, спортивный уголок, хранилище, место отдыха.

Почему застройщики выбирают холодный вариант остекления? По двум причинам — он дешевле и более востребован. Не каждый владелец захочет переплачивать, чтобы получить возможность утеплить помещение. Гораздо проще установить холодное остекление.

Но если вам хочется с максимальной пользой применить пространство лоджии, тёплое остекление оправдает ваши ожидания.

Что такое тёплое остекление?

Если вы хотите обустроить уютный уголок для хранения книг или отдыха, выбирать нужно тёплое остекление. Это комплексное решение, благодаря которому балконы и лоджии перестают терять тепло.

Чтобы его реализовать, мы применяем:

Холодная алюминиевая рама и однокамерный стеклопакет хорошо защищают от ветра, дождей, пыли и в некоторой степени от шума. Однако пластиковые и тёплые алюминиевые профили помогут превратить балкон в уютный уголок для отдыха, занятий, хранения вещей.

Однако тёплого остекления недостаточно, чтобы получить утепленную комнату. Дополнительно придётся провести утепление стен и потолка, а в некоторых случаях — установить ещё несколько точек отопления. Так вы избавитесь от холода, конденсата, промерзания в тех местах, где ваше тёплое остекление будет граничить с холодным балконом соседей.

Когда требуется замена?

Чаще всего на балконе мы храним ненужные вещи. В то время как эти полезные несколько метров можно использовать более рационально. Например, установить стол и устроить кабинет, увеличить игровую зону в детской, обустроить собственную оранжерею, спортивный уголок или сделать бар с роскошным обзором. Вариантов масса, но главное — обеспечить адекватную влажность и температуру.

Чтобы превратить неотапливаемый балкон в уютный уголок, вам потребуется:

Без финансовых вложений не обойтись. Зато вы получите дополнительную жилплощадь, которую можно использовать круглый год. Варианты модернизации могут отличаться. В некоторых случаях помещение становится продолжением гостиной, спальни, детской.

Если вы точно решили превратить неуютную лоджию в райский уголок, пора приступать к реализации. Однако здесь без помощи опытных специалистов не обойтись.

Продукция и услуги Фабрики Окон

Качественный монтаж окон – гарантия их безупречной работы на протяжении 40 лет. Для установки используются специальные технологии и новейшие системы теплоизоляции.

Профессиональный монтаж. Окна не деформируются даже после 15 лет эксплуатации. Балкон надежно защищен от промерзания и плесени.

Собственное современное производство, высококачественные материалы и новейшие технологии позволяют предложить лучшие оконные решения по доступной стоимости.

Новейшие пластиковые окна эффективно отражают жару и удерживают тепло в доме. Обеспечивают поступление свежего воздуха без пыли, сквозняков и уличного шума.

Прочные и современные алюминиевые окна надежны, безопасны и долговечны в эксплуатации. Прекрасная альтернатива пластику и дереву по доступной цене.

Как выглядит процесс замены

Установить тёплое остекление или заменить холодный вариант на тёплый можно следующим образом.

1. Вызов менеджера заказа

Вы звоните или пишите нам, а менеджер заказа приедет в удобное для вас время. Он проведёт нужные измерения, оценит состояние микроклимата в помещении или квартире, поможет подобрать оптимальное решение.

Вы можете выбрать пластиковые, тёплые алюминиевые профили. А между лоджией и комнатой можно установить деревянный профиль. В этом случае мы рекомендуем трёхслойный клееный брус с классическим штапиком для крепления стеклопакета.

2. Изготовление профилей и стеклопакетов

На основе полученной информации мы производим необходимые системы остекления, которые затем деликатно доставляем на место монтажа.

3. Демонтаж старого остекления и подготовка места

Специалисты бесплатно демонтируют старое остекление, соберут и вынесут из помещения весь строительный мусор.

4. Монтаж тёплого остекления

Рамы фиксируются к ограждающим конструкциям площадки, стенам, а затем устанавливаются стеклопакеты.

Стыки утепляют специальной монтажной пеной.

Фасадное остекление будет успешным, если специалисты учитывают несколько важных нюансов:

Если такое решение не вписывается в ваш бюджет, есть альтернатива. Можно провести утепление, заменив одинарное стекло на однокамерный или двухкамерный стеклопакет. Эффективность будет ниже, однако по цене выйдет более приемлемо. Единственное условие состоит в том, что алюминиевый или металлопластиковый профиль должен подходить для установки стеклопакета.

«Фабрика Окон» устанавливает тёплое остекление балконов и лоджий с 2004 года. Наши специалисты имеют не только основательный опыт в этой сфере, но и исчерпывающие знания. Все монтажники ежегодно проходят обучение и повышение квалификации в учебном центре компании.

К этому мы можем добавить еще несколько преимуществ:

Наши мастера работают строго по ГОСТу и помогут превратить балкон в ту самую комнату, которой вам не хватает!

Наша работа подтверждена сертификатами, а её результат — вашими отзывами!

Именно поэтому мы любим независимые площадки по обмену мнениями, например, Яндекс.Маркет и Отзовик. Нам не нужно скрывать или покупать отзывы, ведь наш искренний сервис целиком построен на доверии.

Источник

Особенности замены холодного остекления на теплое

Приобретая квартиру в новостройке, даже с ремонтом, сразу настраивайтесь на то, что многое в ней придется поменять. И зачастую вложиться приходится в остекление, хоть и стоят новенькие окна. Особенно это касается панорамных или витражных вариантов. Поставленные застройщиками стекла обычно не защищают от внешнего холода, но легко отдают внутреннее тепло. Чтобы создать благоприятный микроклимат и экономить на отоплении, потребуется замена холодного остекление на теплое.

Методы установки теплого остекления

Благодаря теплому остеклению лоджию можно превратить даже в детскую

Холодное остекление предполагает установку одного слоя стекла с низкой герметичностью. Такой вариант подойдет только в том случае, если вы хотите защитить от грязи и ветра веранду или террасу. Но создать на лоджии или балконе комфортный микроклимат жилой комнаты не получится, особенно зимой.

Стоимость теплого остекления выше из-за большего количества требуемых материалов и сложности работ. В новых домах его устанавливают редко, и уже самим владельцам квартиры приходится решать проблему с теплом и уютом в доме. Существует пять способов, как заменить холодное остекление на теплое. Большинство из них позволяют не только уменьшить теплопотери, но и:

После этого балкон или лоджию можно сделать полноценной комнатой.

Выбор методики зависит от того, какого результата вы хотите добиться, и сколько средств и времени готовы вложить.

Способ №1. Замена одинарного стекла на стеклопакет из нескольких камер

Проще всего заменить холодное остекление на пластиковый стеклопакет

Это самый простой метод, который можно реализовать, даже не привлекая мастеров. Новое окно первое время будет хорошо держать тепло, затраты на установку минимальны. Но за простотой скрывается множество подводных камней.

Подобная лоджия или балкон будут сразу же бросаться в глаза из-за разницы в толщине остекления. А это чревато штрафом от муниципальных органов или проблемами с собственником дома.

Есть и другие недостатки. Пена, которой заполняют щели, быстро разрушается. Это приводит к разгерметизации конструкции. А из-за тонкости самого профиля по периметру окна возникают «мостики холода». Нивелировать изъян можно, оклеив основу из алюминия пенофолом толщиной 0,1–0,5 см.

Способ №2. Установка второго оконного ряда.

При двойном остеклении важно синхронизировать открытие створок

Со стороны помещения монтируют дополнительную оконную конструкцию почти вплотную к уже выставленной (на расстоянии 10–15 см). Обычно используются рамы из металлопластика и двухкамерные стеклопакеты.

Плюс этой методики в значительном снижении тепловых потерь и дешевизне. Второе окно даже при небольшом строительном опыте можно установить самостоятельно, помощь промышленных альпинистов не потребуется. Но есть у нее и несколько изъянов:

Установка дополнительной конструкции перегружает несущую плиту. Перед монтажными работами проверьте, выдержит ли она нагрузку, иначе балкон рухнет. Чтобы избежать этого, можно выставить стоечные опоры. Но если балкон расположен высоко над землей, это нерентабельно: стойки придется «тянуть» на всю высоту здания.

Способ №3. Утепление профильных элементов

Прижимной планкой утепляют фасад снаружи

Предполагается не только замена тонкого стекла, но и модификация профиля. Требуется:

Каркасные элементы снаружи закрывают декоративными крышками, окрашиваемыми под цвет фасада. Распашные и раздвижные системы подлежат замене.

Утепление происходит за счет термовставок. Метод не даст идеального теплосбережения – его не стоит выбирать для северных регионов, хотя микроклимат в помещении улучшится. Плюсом здесь является повышение шумоизоляции, а также сохранение размеров окна, что важно для внешнего вида и светопередачи.

Способ №4. Надставка профильных деталей

Появившиеся после установки щели можно перекрыть нащельниками

Эта методика почти так же хороша, как и кардинальная замена оконного остекления. Чтобы ее выполнить, нужно удалить стекла и вычистить профильные элементы до идеальной гладкости. Каркасная основа дополнительно укрепляется.

Инструкция по замене холодного остекления на теплое

На нее сверху укрепляют новую утолщенную и утепленную раму с термовставками. Если есть несовпадение по внутренним планкам профиля, старые удаляются. Внутрь рамы ставят стеклопакеты с 3–5 камерами. Высоту рамы регулируют доборами из алюминиевого профиля.

При надставке профильных элементов обычно образуются щели, которые перекрываются декоративными накладками, нащельниками с клипсами для крепления, прижимными планками.

Плюсы этого способа в высокой теплоизоляции, шумозащите и простоте ремонта: элементы остекления легко снимаются. При этом работы обойдутся дешевле, чем полная замена холодных окон. К минусам относят уменьшение прозрачной части, и соответственно, светопроводности. Но при правильно подборе ширины рамы недостаток можно минимизировать.

Способ №5. Кардинальная замена остекления

Полная замена – идеальное решение для сохранения тепла и внешнего вида.

Метод – самый лучший, но и самый дорогой. Потребуется демонтировать старое остекление полностью, до бетонной или кирпичной основы. На его место устанавливают новый, полностью утепленный, стоечно-ригельный фасад.

Своими силами подобная технология неосуществима. Придется нанимать профессионалов, привлекать промышленных альпинистов. Зато замена произойдет быстрее, чем во всех других случаях.

Только этот метод можно выбрать, если в новостройке установлено безрамное остекление: стекла закреплены не на каркасе, а подогнаны друг к другу. Это красивый вариант, но недостаточно герметичный и хорошо пропускает холод и влагу. Если хочется тепла и уюта, придется менять.

Выбор материалов для нового окна

Для теплого остекления подойдут алюминиевые конструкции или пластиковые стеклопакеты.

Алюминиевые стеклопакеты – легкие и прочные

Преимущества первого варианта:

Поскольку алюминиевые рамы мало весят, несущая плита не будет перегружена. Новое остекление прослужит долго, надежно защитит от теплопотерь и звуков улицы. Но монтаж окон довольно сложен, а сам материал – дорогой.

Пластиковые окна недороги и просты в монтаже

Пластик отличается бюджетностью и простотой в уходе. Окна установить нетрудно, возможен даже монтаж своими руками. Стеклопакеты защитят от холода и шума, но склонны к появлению конденсата. Конструкции из пластика много весят: их можно монтировать только на бетонное либо каменное основание.

Если есть средства, можно поставить и деревянно-алюминиевые окна. Рама здесь сделана из прочной древесины, закрытой накладками из алюминия. В нее вставляется стандартный стеклопакет. Дерево позволяет избежать «мостиков холода», а металл защищает его от воздействия внешних негативных факторов.

Деревянно-алюминиевые модели лучше всего сохраняют тепло

Помимо материала для остекления и фурнитуры, нужно правильно подобрать краску для рам. Окрашивать новые оконные конструкции придется в тот же цвет, какой был у старых, чтобы не нарушить дизайн фасада.

При подборе материала для окон обратите внимание на отсутствие внешних дефектов на стекле и профиле:

Специалисты не советуют ставить пластиковые стеклопакеты на рамы из алюминия либо выполнять тепло-холодное остекление в одном проеме. Это приведет к увеличению теплопотерь, запотеванию окон и микропротечкам влаги. Последнее чревато появлением плесневых и грибковых разрастаний на стенах и потолке.

Цены на металлопластиковые окна

Проектные работы и согласование с УК

Современные многоэтажные здания проектируются так, чтобы идеально вписываться в инфраструктуру микрорайона. Разные стеклопакеты в одном доме делают его внешний вид неопрятным, а владельцы выбивающихся из общего внешнего вида лоджий рискуют получить административное наказание. Чтобы избежать этого, требуется проект по замене холодного остекления теплым. Он должен учитывать конструктивные особенности здания, его дизайн, количество материалов и иные затраты.

Содержание проекта

Необходимы не только общие чертежи, но и схемы измененных узлов

Документ должен включать в себя чертежи и пояснения к ним. Графически выражают:

В документации обязательно указывают марку и формулу стеклопакета, вид профильных деталей, цвета всех элементов (по системе RAL). Также документ включает описание порядка работ, расчет нагрузки – ветровой во всех случаях, снеговой – если окно расположено на кровле. На титульном листе документа указывают адресные и контактные данные заказчика и исполнителя работ.

Правила утверждения

Если остекление решат изменить все жители многоэтажки, необходимо разрешение экспертной комиссии

Проект согласовывают с управляющей компанией или другой организацией, курирующей многоквартирный дом. Если при внутреннем монтаже дополнительного утепления общения с УК можно избежать, то привлечение промышленных альпинистов обязательно потребует разрешения. Хотя и в первом случае заручиться согласием стоит, поскольку серьезное утепление увеличивает нагрузки на несущую плиту.

Согласование требуется обязательно, даже если промышленных альпинистов не привлекают, если:

Если же все жильцы многоквартирного дома на общем собрании решили полностью изменить внешний вид здания, им придется не только согласовывать проект с собственником строения или УК, а также обращаться в муниципальные органы строительства и архитектуры. Целесообразность и возможность такого переостекления оценивает комиссия экспертов.

Если выполнить замену остекления без разрешения, на собственника помещения будет наложен штрафы. Помимо этого, его в большинстве случаев заставят восстанавливать внешний вид фасада за свой счет.

Документы для обращения в УК

Проверьте, есть ли у специалистов выбранной монтажной организации допуск к высотным работам

Подготовив проект, собственник помещения должен написать заявление в УК на проведение работ. Помимо проектных документов, к заявлению прилагают:

Если предполагается выполнение высотных работ, понадобится подтверждение, что персонал компании имеет допуск к проведению подобных работ.

Изменение остекления своими руками

Если ваша квартира расположена на верхних этажах многоэтажки, своими руками улучшить микроклимат в квартире вы сможете только изнутри лоджии или балкона. Все остальные варианты возможны лишь с привлечением промышленных альпинистов. Жителям первых этажей и малоэтажных частных домов проще: можно попробовать справиться и самостоятельно. Самым легким вариантом будет замена стеклопакета на максимально подходящий по размеру и цветовой гамме, но отличающийся повышенными теплозащитными свойствами.

Подготовительные этапы

Лучше не покупать стандартные модели, а сделать оригинальные по индивидуальным размерам

В первую очередь вам необходимо составить проект будущих работ. Пусть даже вы не планируете сообщать о них управляющей компании, поскольку изменения будут минимальными. При нехватке средств на профессиональный проект постарайтесь хотя бы схематично отразить будущие окна графически. Чтобы все было четко, проведите тщательные измерения.

Покупку рам стандартных размеров специалисты не рекомендуют. При проведении замеров учитывайте, что понадобится зазор для строительной пены около 3 см с каждой стороны.

Следующим этапом станет выбор необходимых материалов. Для работы потребуются, прежде всего, новые стеклопакеты. Количество камер в них зависит от региона: для юга подойдут двухкамерные модели, для крайнего севера – пятикамерные. Помимо этого понадобится:

Вначале составьте список с примерными ценами, а после, по схеме, подсчитайте количество и стоимость необходимых материалов, включив цену доставки и иные допуслуги. Приобретая стройматериалы, делайте запас примерно в 10 процентов от общего необходимого количества.

Пол на лоджии лучше прикрыть фанерой

Если утепление и финишная обработка пола на момент остекления завершена, потребуется обеспечить сохранность покрытия. Закрыть его можно плотным фанерным листом либо ДВП.

Порядок работы

Провести самостоятельное остекление возможно лишь при наличии опыта строительно-монтажных работ.

Как это сделать – пошаговая инструкция:

Шаг 1. Удалите створки, вынув штифты из петель сверху и сняв конструкцию с нижних штифтов. Затем уберите старые рамы полностью, если это необходимо. Очистите проем от штукатурки, грязи и обработайте специальным герметиком.

Шаг 2. Примерьте новые рамы, используя строительный уровень, чтобы избежать перекосов. Можно использовать деревянные колышки для выравнивания.

Шаг 3. Прикрепите новые рамы с помощью анкеров и шурупов с пластиковыми дюбелями либо особых стальных пластин.

Шаг 4. Установите новые створки стеклопакета, проверьте плотность их прилегания. Самопроизвольного открытия и закрытия не будет, если окно установлено ровно. Шаг 5. Запеньте зазоры, оставляя в процессе створки открытыми. Затем закройте их и ждите застывания пены. Когда она «встанет», удалите деревянные колышки, а отверстия снова запеньте.

Цены на полиуретановый герметик

Шаг 6. После этого можно провести утепление стенок лоджии или балкона.

Иногда, чтобы сэкономить, алюминиевые рамы не меняют. Их изолируют полиамидными термостатами, чтоб устранить мостики холода. При изначальном безрамном остеклении подобное не получится: придется заменять оконную конструкцию полностью.

Видео — Технология изменения балконного остекления своими руками

Возможные проблемы и ошибки

Неправильная замена окон может не только испортить внешний вид дома, но и привести к более серьезным последствиям, вплоть до его разрушения. Так, запрещено срезание стоечных элементов в алюминиевых конструкциях и удаление иных несущих деталей. Есть и другие нюансы, которые необходимо учитывать.

Разнокалиберное остекление портит внешний вид здания.

Основные проблемные моменты, которые нужно избежать:

Таблица №1 — Ошибки монтажа и их последствия.

В большинстве этих случаев придется проводить работы по остеклению и утеплению заново, что чревато серьезными расходами.

Не рекомендовано также выбирать другой цвет рам или стекол, использовать тонированные пленки. Защиту от нескромных взглядов и солнца осуществляют за счет жалюзи и штор.

Видео — Типичные ошибки остекления

К процессу переостекления нужно тщательно подготовиться. Качественное проведение проектных работ, выбор материалов мастеров либо адекватная оценка собственных возможностей позволят избежать избыточных затрат времени и финансов, сделать помещение теплым и не испортить внешний вид здания.

Источник