Фэры для строительства что это
Федеральные единичные расценки в строительстве
ФЕР (федеральные единичные расценки) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ. Данные сметные нормативы регламентируют выраженные в натуральной форме отдельные элементы прямых затрат, приходящиеся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов: 1. расход строительных материалов, 2. затраты труда строительных рабочих, 3. времени работы строительных машин.
В нормах подразумеваются наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения методы производства работ. Сметные нормы служат базой для определения сметной стоимости отдельного вида работ, конструкций и зданий.
Сметные нормы группируются по видам работ, степени агрегирования, по назначению и видам строительства. По видам строительства они подразделяются на общестроительные и специальные; по степени агрегирования — на отдельные виды работ и специальные конструктивные элементы, укрупненные системные нормы на конструктивные части здания и отдельные сооружения; по назначению — на отдельные виды работ, на временные здания и сооружения, на производство работ в зимнее время, на содержание дирекции строящихся предприятий и др.; по видам строительства — для жилищно-гражданского, промышленного, гидротехнического, энергетического, сельского и т.д.
Строительные нормативы федерального значения разрабатывает и устанавливает только ФЦЦС (федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов). Использование тех или иных сметных нормативов зависит в первую очередь от требований к используемым нормативам со стороны заказчика строительных, ремонтно-строительных, монтажных работ. В частном случае стороны (заказчик и исполнитель) могут договориться о договорных расценках и далее рассчитывать стоимость работ исходя из этого. Чаще всего, заказчику желательно использовать либо федеральные, либо территориальные нормативы (если таковые выпускались в данном регионе). Реже применяются отраслевые нормы (например, в нефтедобывающей отрасли энергетики) и еще реже используются нормативы, разработанные конкретной организацией.
ФЕР содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемым на территории РФ. Они разрабатываются в уровне цен для 1-го базового района (Московская область), утверждаются и вводятся в действие ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС). ФЕР используются во всех отраслях народного хозяйства.
Сборники ФЕР вместе с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу для разработки системы укрупнённых сметных нормативов.
Содержание
Структура ФЕР
Единичные расценки, в том числе ФЕРы, сведены в таблицы и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:
стоимость эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины;
нормы расхода материалов (в натуральных показателях), стоимость которых не учитывается в единичной расценке;
ФЕР-2001 в редакции 2017 года
ФЕР-2001 в редакции 2017 года
ФЕР — это федеральные единичные расценки, на основании которых составляются сметные формы на множество видов строительных, ремонтных, монтажных и прочих работ. Расценки на каждый их видов работ объединены в отдельные сборники ФЕР.
Сборники ФЕР в свою очередь характеризуются внутренним делением на разделы, отделы и таблицы. Проще понять, что такое ФЕР, если обратиться к некоторым частям и сборникам данной нормативной базы.
Сборники на строительные работы ФЕР-2001 в редакции 2017 года
На рисунке 1 приведен список частей, в которых содержатся сборники для составления сметы в ФЕР. Как видно, всего в состав данной нормативной базы входит 7 частей, расценки в которых разделены по видам строительства.
Рисунок 1. База сборников ФЕР
Следует отметить, что на сегодняшний день наиболее актуальными являются расценки ФЕР 2020 года выпуска. В данных расценках произошла корректировка базы ФЕР 2017, в ходе которой были добавлены или удалены некоторые нормы и положения. На сегодняшний день скачать бесплатно ФЕР-2017 вряд ли возможно, но можно ознакомиться с ними в архивах различных сметных программ.
Как видно на рисунке 1, первой частью являются строительные сборники. Следует отметить, что сборники на строительные работы являются первыми практически во всех сметно-нормативных базах: и в ФЕР-2001 в редакции 2014 г., и в ТЕР, и в ГЭСН.
Необходимо иметь в виду, что базы ГЭСН и ФЕР образуют единую систему ценообразования в России. В связи с этим обе базы, как правило, подлежат одновременной корректировке и изменениям. Поэтому составление локальных смет, смет по форме №4, локальных ресурсных сметных расчетов на основании баз ГЭСН и ФЕР является наиболее востребованным на данный момент.
Ответом на вопрос, что это — смета ФЕР, может стать любой сметный расчет, в котором использованы расценки из данной нормативной базы. Например, из ее строительной части.
Всего на строительные работы в ФЕР выделено 47 сборников, каждый из которых объединяет нормы по виду строительных работ. Так, сборник 1 в ФЕР-2001 содержит в своем составе нормы и расценки на производство земляных работ.
Сборниками ФЕР02, ФЕР03 и ФЕР04 можно воспользоваться, если необходимо составить смету в ФЕРах на горно-вскрышные и буровзрывные работы, а также на работы по устройству скважин. Сборник 05 предназначен для определения стоимости работ по устройству свай и опускных колодцев. Работы по закреплению грунтов также являются частью норм сборника ФЕР05.
6 сборник ФЕР содержит расценки на работы с монолитным бетоном. Из состава данного сборника можно получить расценки на устройство монолитных фундаментов, ростверков, колонн, стен и прочих конструкций. ФЕР на установку закладных деталей являются частью норм из данного сборника в том числе.
Сборник 7 ФЕР также учитывает нормы на работу с бетонными конструкциями, только, в отличие от ФЕР06, со сборными. Установка плит перекрытия, плит покрытия, балок, ригелей и прочих сборных бетонных и железобетонных конструкций содержится именно в этом сборнике.
Общие указания к ФЕР-2017 сборника 08 содержат сведения о нормах на возведение конструкций из кирпича и блоков. Расценки из сборника ФЕР09 применяются для создания сметных форм на различные строительные конструкции из металла.
Сборник ФЕР10 поможет определить стоимость строительства разнообразных деревянных конструкций. Нормы ФЕР10 используются в сметных формах на устройство перегородок, стен, перекрытий из дерева. Работы по установке окон и дверей также расцениваются на основании данного сборника.
11 сборник ФЕР применяется для расчета смет на полы. В составе сборника находятся как расценки на устройство различных видов напольного покрытия, так и расценки на сопутствующие или связанные с устройством покрытий работы. Например, расценка в смете ФЕР на обмазочную гидроизоляцию пола применятся на основании одной из норм таблицы ФЕР11-01-004.
Устройство кровель и кровельных покрытий расценивается, в основном, с использованием сборника ФЕР12. В указанном сборнике находятся расценки на устройство скатных и плоских кровель, а также на работы по установке снегозадержателей, коньков и прочих кровельных элементов.
Сборник ФЕР13 определяет стоимость защиты различных строительных конструкций. Примечательно, что каждый сборник базы ФЕР имеет также и техническую часть. В технической части ФЕР13 приводятся общие положения по использованию норм сборника и по подсчету объемов работ.
Возведение конструкций в сельском строительстве оценивается на основании ФЕР14. 15 сборник ФЕР является основополагающим при составлении сметных форм на отделочные работы.
При этом к отделочным работам отнесен широкий спектр работ — это и облицовка, и оклейка обоями, и штукатурка, и окраска поверхностей как внутри помещений, так и снаружи зданий. Техническая часть ФЕР15 приводит все основные сведения о нормах сборника и рекомендации по подсчету объемов работ.
Расценки ФЕР16 применяются для определения стоимости прокладки внутренних трубопроводов водоснабжения, отопления, канализации. А вот с использованием сборников ФЕР17, ФЕР18 и ФЕР19 возможно составление сметной формы на установку внутренних устройств водоснабжения, отопления и газоснабжения.
Сборник ФЕР20 содержит в своем составе расценки на вентиляцию. Кроме того, сметы на кондиционирование воздуха, установку фильтрующих устройств и установку калориферов также составляются на основании норм ФЕР20.
Смета в ФЕРах на основании сборника 21 является расчетом стоимости установки временных зданий и сооружения. Нормы 22 сборника используются в сметной документации на наружные сети водопровода, а нормы ФЕР23 — на наружную канализацию.
Сборник ФЕР24 необходим при составлении локальных сметных расчетов на укладку наружных сетей теплоснабжения и газопровода. А ФЕР25 и ФЕР26 применяются в сметах на магистральные трубопроводы и на устройство теплоизоляции различных типов соответственно.
ФЕР27 свидетельствует о том, что это — смета в ФЕРах на автомобильные дороги. Нормы ФЕР28 будут актуальны для определения стоимости работ на железных дорогах, а нормы ФЕР29 используются для расчетов на тоннели и метрополитены.
Расшифровка ФЕР30 говорит о том, что в данном сборнике объединены расценки на устройство мостов и труб. Строительство аэродромов, как правило, оценивается на основании расценок из ФЕР31. А устройство трамвайных путей и производство сопутствующих работ на них происходит с использованием в смете норм ФЕР32.
Сборник ФЕР33 применяется для составления смет на линии электропередач. В то время как нормы ФЕР34 учитывают установку различных сооружений связи. Горнопроходческие работы и работы на гидротехнических сооружениях оцениваются на основании одного из сборников с ФЕР35 по ФЕР41.
Нормы из ФЕР42 являются основанием полагать, что это — ФЕР в смете на берегоукрепительные работы, а ФЕР43 применяется в сметных формах на устройство судовозных путей.
На вопрос, что такое ФЕР44 в смете, можно получить ответ, обратившись к названию сборника, которое звучит как «Подводно-строительные (водолазные) работы». Устройство промышленных печей и труб оценивается, в основном, при помощи сборника ФЕР45.
Сборник ФЕР46 имеет особое значение в строительной части сметно-нормативных баз, так как он объединяет в своем составе расценки на реконструкцию. Техническая часть ФЕР46 содержит множество полезных сведений как об использовании тех или иных норм сборника, так и о вычислении и подсчетах объемов работ. Приложения технической части также являются информативными и содержательными.
Последним строительным сборником является сборник 47, в котором содержатся расценки на озеленение и защитные лесонасаждения. Техническая часть ФЕР47 приводит общие сведения о разделах и таблицах ФЕР47 и рекомендации по определению объема работ.
Ремонтно-строительные сборники в базе ФЕР-2017
Общие указания к ФЕР на ремонтно-строительные работы содержат сведения о применении норм каждого из сборников в сметных формах. К слову, в составе ФЕР на ремонт находится 18 сборников, список которых приведен на рисунке 2.
Рисунок 2. ФЕР на ремонтные работы
Шифр норм для ремонтных работ, как видно, имеет буквенное значение «ФЕРр». ФЕРры для сметы имеют схожие наименования и предназначения, что и строительные сборники. Однако, очевидно, применяются в сметах на ремонтные и демонтажные работы.
В связи с тем, что ФЕР 2017 Минстроя, как и ФЕР 2020, ремонтно-строительной части имеют множество схожих элементов со строительными сборниками, в данной статье не будет заостряться внимание на данных сборниках.
Монтажные сборники для сметы в ФЕР
О том, что такое ФЕР в строительстве при производстве монтажных работ, можно получить информацию как из общих сведений и технической части каждого отдельного монтажного сборника, так и из различных методических документов.
Важно также отметить, что сборники на монтаж как в базе ФЕР, так и в базе ГЭСН являются идентичными по составу. В таком случае логично возникновение вопроса, в чем разница между ФЕР и ГЭСН.
Тем, чем отличается ГЭСН от ФЕР, является, в основном, то, что ГЭСН — это нормы, а ФЕР — это расценки. Кроме того, отличия ГЭСН и ФЕР заключаются также и в методах определения сметной стоимости дл каждой из баз. Об отличиях ГЭСН от ФЕР можно получить более подробные сведения в МДС81-35.2004.
Однако и ГЭСН 2017, и ФЕР 2017 имеют одинаковый состав сборников не только на монтажные работы, но также и на прочие виды работ. При помощи ФЕРм01 в обеих базах учитывается монтаж металлообрабатывающего оборудования, а ФЕРм02 применяется в сметах на оборудование деревообработки.
Применение ФЕРм03 уместно в сметной документации на подъемно-транспортное оборудование, а ФЕРм04 — на дробильные установки и оборудование. Стоимость монтажных работ на весовом и теплосиловом оборудовании определяется на основании норм из сборников ФЕРм05 и ФЕРм06.
Монтаж компрессоров, насосов и вентиляторов учтен нормами сборника ФЕРм07. А сборник 8 в ФЕРм является одним из самых популярных в данной части, так как в нем учтены основные электромонтажные работы на объектах различного типа.
Оценка монтажных работ на электрических печах происходит при помощи ФЕРм09, а ФЕРм10 редакции 2017 на оборудование связи применятся для определения стоимости монтажных работ на телефонных сетях, сетях радиовещания и телевидения и т.д.
Пример сметы в ФЕР в 2019 году, как и в 2017 году, должна содержать расценки из ФЕРм11, если происходит расчет монтажа средств и приборов автоматизации. Смета на патч-корд в ФЕР, ТЕР или ГЭСН чаще всего включает нормы из данного сборника сметных нормативов.
Монтажные работы на технологических трубопроводах оцениваются на основании норм ФЕРм12. Техническая часть ФЕРм12 содержит общие сведения и приложения, касающиеся норм и таблиц сборника.
Образец сметы в ФЕРах из сборника 13 монтажной части определяет стоимость работ на оборудовании атомных электростанций. Оценка монтажа оборудования прокатных производств происходит на основании ФЕРм14.
15 сборник ФЕРм-2001 — это сборник монтажа оборудования для очистки газов, а сборник ФЕРм16 объединяет в себе нормы на оборудование предприятий черной металлургии. Сметы на цветную металлургию составляются на основании ФЕРм17.
Объекты химической и нефтеперерабатывающей промышленности расцениваются в сметной документации с использованием норм из ФЕРм18. ФЕРм Москвы и других регионов страны содержат таблицы и нормы для смет угольной и торфяной промышленности в 19 сборнике.
На вопрос, что это такое — ФЕРм20, ответом является наименование сборника, которое дает понимание о том, что в нем собраны расценки на оборудование железнодорожного транспорта. Сборниками ФЕРм21, ФЕРм22 и ФЕРм23 производится расчет монтажных работ оборудования метрополитенов, гидротехнических станций и электротехнических предприятий.
Следует отметить, что вывод сметы в ФЕР в форме таблицы является наиболее оптимальным способом предоставления информации о расчетах. Табличная форма является достаточно удобной при чтении сметных форм, что позволяет быстро сориентироваться, что смета с нормами из ФЕРм24 определяет стоимость монтажных работ на предприятиях строительных материалов, а ФЕРм25 — на целлюлозно-бумажных предприятиях.
Поэтому шаблоны смет в Excel в ФЕР 2017 являются часто используемыми формами при расчете сметных форм как с использованием норм из ФЕРм26, ФЕРм27 или ФЕРм28, так и с применением сборников ФЕР на другие виды строительно-монтажных работ.
Сметы в ФЕРах на оборудование театров, зернохранилищ, организаций здравоохранения и т.п. могут также составляться на основании соответствующих сборников монтажной части данной сметной нормативной базы.
Также существует возможность изучить сборники ФЕР онлайн, а также получить сборники ФЕР редакции 2017 года в виде книжного издания. Однако скачать бесплатно ФЕР-2001 в редакции 2017 года для интегрирования в сметные вычислительные программы вряд ли возможно.
Список сборников ФЕР для капремонта оборудования
Часть ФЕР-2001 в редакции 2017 года на капитальный ремонт оборудования содержит два сборника. При этом шифр сборников имеет буквенное обозначение «ФЕРмр».
Первый сборник ФЕРмр объединяет нормы на работы по замене, установке, ремонту, диагностированию и обследованию лифтов и лифтового оборудования. Сборник ФЕРмр02 применятся в сметных формах на капремонт ревизии арматуры трубопроводов.
Иногда возникает такая необходимость, как перевести смету из ФЕР в ГЭСН. Данное действие доступно во многих сметных программах и комплексах, позволяющих оптимизировать и ускорить весь процесс создания сметной документации. Однако перевод возможен и вручную.
Сборники ФЕР-2001 на пусконаладочные работы
О том, как правильно читать смету в ФЕРах на пусконаладочные работы оборудования, существует множество источников информации. Однако следует отметить, что пусконаладочные работы являются одной из самых сложных частей при производстве работ и составлении отчетной документации.
Все сборники ФЕРп имеют схожую структуру как в области норм, так и в области содержания. Так техническая часть ФЕРп01, техническая часть ФЕРп02 и тех. части прочих сборников содержат общие положения и сведения, касающиеся таблиц и норм каждого сборника в отдельности. Кроме того, приложения в технических частях могут помочь при подсчете объемов работ и применении различных коэффициентов.
Расшифровка ФЕР в смете будет зависеть от номера примененного сборника. Всего в пусконаладочной части сметно-нормативной базы содержится 16 сборников.
Сборники сметных цен и сборники на перевозки в базе ФЕР-2001
Применение ФЕР при бюджетном финансировании предполагает также использование в сметной документации сборников на перевозки и сборников сметных цен из данной сметно-нормативной базы. Следует отметить, что применение указанных сборников возможно и при составлении смет для объектов, финансирование которых производится не из бюджетных средств.
Сборники сметных цен, как можно понять из названия, содержат в себе сведения о стоимости различных материалов, изделий и конструкций. Показатели часовой оплаты труда и затраты на эксплуатацию машин определяются также на основании данного сборника.
Сборник ФЕР на перевозки учитывает стоимость погрузочных, разгрузочных работ, а также перевозку грузов в зависимости от их класса и расстояния перевозки.
Таким образом, ФЕР-2001 в редакции 2017 года являются полноценной базой сметных нормативов, на основании которой возможно составить практически любой расчет на любой объект. Однако, как отмечалось выше, с 1 января 2020 года редакция 2017 была упразднена в пользу новой базы ФЕР-2001.
Фэры для строительства что это
УКАЗАНИЯ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
(ФЕР-2001)
Дата введения 2003-10-09*
РАЗРАБОТАНЫ Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (Н.В.Малютина) с участием ЦНИИЭУС Госстроя России (к.э.н. В.И.Корецкий, к.э.н. А.А.Солин) и ЗАО «ИНиК» (к.э.н. И.Ю.Носенко, Ю.В.Жабенко)
РАССМОТРЕНЫ Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России (В.А.Степанов, Е.Е.Ермолаев).
ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 9* октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 09.10.2003 г. N 180
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Федеральные единичные расценки (в дальнейшем изложении ФЕР) разработаны для 1-го базового района Российской Федерации (Московской области) в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. и предназначены для:
— расчетов стоимости строительной продукции при формировании инвесторских смет и подготовки тендерной документации;
— определения сметной стоимости строительных работ и расчетов за выполненные строительные работы в порядке, изложенном в пункте 1.2, для территорий (регионов) и для отраслевых ведомств, где отсутствуют полностью или частично территориальные единичные расценки (ТЕР) или отраслевые единичные расценки (ОЕР). В этом случае пересчет единичных расценок в территориальный уровень цен по состоянию на 1 января 2000 г. производится с использованием территориальных (отраслевых) поправочных коэффициентов, учитывающих местные условия строительства, и осуществляется в порядке, установленном Госстроем России;
— разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительные работы;
— планирования и анализа экономических показателей проектных решений и работы строительных фирм.
1.2. ФЕР разработаны на основании:
— Государственных элементных сметных норм на строительные работы 2001 г. (в дальнейшем изложении ГЭСН), в которых учтены: среднеотраслевой оптимальный и организационный уровень строительного производства, применяемые строительные материалы, изделия и конструкции, а также, как правило, отечественные строительные машины и технологические автотранспортные средства. Каждому сборнику ГЭСН соответствует сборник ФЕР с тем же номером и наименованием;
— «Методических указаний по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы».
1.3. ФЕР учитывают полный комплекс затрат на выполнение строительных работ в нормальных (стандартных) условиях, при положительной температуре и не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорье и др.), предусмотренных проектом, а также в других более сложных производственных условиях по сравнению с учтенными в сборниках ГЭСН, следует руководствоваться положениями, изложенными в разделе 3 настоящих указаний.
1.4. Действие ФЕР не распространяется на:
— работы, нормы на которые отсутствуют в сборниках ГЭСН;
— работы, технология производства которых и расход ресурсов отличаются от технологии и расхода ресурсов, принятых в сборниках ГЭСН;
— строительные конструкции и работы, к капитальности, качеству и классу точности которых предъявляются требования, превышающие требования и допуски, приведенные в сборниках СНиП, часть 3 «Правила производства работ»;
— работы с применением машин и строительных материалов, в том числе импортных, не имеющих аналогов отечественного производства, существенно изменяющих технологию производства работ и расход ресурсов по сравнению с ФЕР;
— работы, выполняемые в высокогорных районах на высоте более 3500 м.
Сметная стоимость таких работ должна определяться на основании индивидуальных сметных норм и единичных расценок, или с применением поправочных коэффициентов к действующим единичным расценкам, учитывающим соответствующие особенности производства работ.
1.5. Индивидуальные сметные расценки должны учитывать конкретные условия производства работ со всеми усложняющими факторами. Индивидуальные единичные расценки на строительные работы, удовлетворяющие необходимым методическим требованиям, утверждаются заказчиком в составе проектно-сметной документации.
При применении индивидуальных сметных норм и расценок не допускается начисление на них повышающих коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящим Указаниям, и одновременный учет затрат на энергоносители (электроэнергия, сжатый воздух) по машинам, использующим данные виды энергоносителей, и по машинам, вырабатывающим указанные энергоносители.
1.6. В случаях, когда в ФЕР отсутствуют расценки на отдельные виды работ, выполняемые по нормативам и технологии, предусмотренной расценками на ремонтно-строительные работы, при составлении сметной документации на строительные работы (неинвентарные леса, понижение отметок пола подвала и т.д.) разрешается применение соответствующих единичных расценок по сборникам на ремонтно-строительные работы.
Показатели часовой оплаты труда рабочих-строителей, занятых на строительных работах
Квалификационный разряд рабочих строителей
ТЕР и ФЕР при формировании сметы
14 сентября 2020 г.
При формировании сметной документации и выполнении вычислений для строительства в России применяются отечественные стандарты по расценкам на конструкции, элементы, материалы и работы. Как цифровое моделирование упрощает расчет сметы? Какой из сборников нормативов выбрать, чем они различаются и для чего предназначены?
Расценки в строительстве
При расчете сметы инженер опирается на данные сметно-нормативной базы. Он ориентируется на цены, действующие на строительную продукцию в России. Одновременно существует несколько вариантов нормативов, зафиксированных в определенных сборниках. С течением времени показатели пересматриваются и корректируются.
Одними из самых распространенных более 15 лет остаются базы ФЕР и ТЕР. Они позволяют определять стоимость элементов проекта на конкретную дату. Нормы и правила для составления сметной документации вводятся в действие Госстроем РФ, а также органами госуправления администрации отдельных регионов. При проектировании 3D-модели в BIM WIZARD поддерживается передача информации в едином формате из бим-модели в программе для автоматизированного составления сметных расчетов.
Что такое ТЕР
Аббревиатура ТЕР образована от определения «Территориальные единичные расценки», используемого в строительстве. Базовые нормативы нужны для расчета сметной стоимости в процессе разработки проекта строительства, восстановления или реконструкции объектов капитального, жилищного, промышленного и инфраструктурного назначения.
Для каждого вида работ применяются отдельные расценки. Получить информацию можно из специальных сборников. Они необходимы в том случае, если подрядчик привлекает средства областного бюджета. Заменять данные этой базы на сведения, полученные из иного источника, нельзя. Для высокоточных и сложных процессов замена на данные иных баз недопустима.
Что такое ФЕР
Аббревиатура ФЕР образована от названия «Федеральные единичные расценки». Действующая в текущем году тарифная сетка сформирована в ценах на 01.01.2000. Это основа, используемая для расчета укрупненных нормативов сметы. Она нужна для определения прямых затрат, указанных в сметной документации. Данные нужны для расчетов по завершенным строительным работам.
Для формирования базы использованы цены Московской области и нормативы ГЭСН-200. Эти данные позволяют формировать полный комплект сметной документации. Они действуют при проектировании зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и производства.
В чём разница между ТЕР и ФЕР
Главное различие между сборниками заключается в применяемых источниках финансирования:
При использовании ТЕР регион, где зарегистрирован подрядчик, не имеет значения. При строительстве в Москве будут использованы данные ФЕР или ТСН-2201. Если строительство финансирует коммерческая организация, то заказчик и подрядчик самостоятельно определяют, какую нормативную базу использовать.
Применение ТЕР и ФЕР в сметных программах
Нормативы необходимы для расчета локальных смет и формирования комплекта сметной документации. Единичные расценки применяются без корректировок, однако учитываются коэффициенты на условия работ. Возможно внесение корректировок в процессе формирования сметы.
Уровень цен при расчете сметы может быть текущим и базисным. Инфляция и изменение стоимости материалов, работ, техники учитываются при помощи специальных индексов. При изменении коэффициентов необходимо ссылаться на использованные сборники единичных расценок. В программе для автоматизированного составления сметных расчетов в строительстве SmetaWIZARD эта информация подгружается в автоматическом режиме.
Обновления индексов ФЕР и ТЕР
В нормативных базах использован средний уровень цен и расходов по разным видам строительных работ. В отдельных случаях за эталон принимается средний уровень расходов по отрасли.
С течением времени многие процессы меняются, инфляция и кризис приводят к росту стоимости материалов, работ, конструкций. В результате индексы увеличиваются. Они не только дополняются, но и меняются. Это позволяет узнавать реальную стоимость каждого элемента.