Как сделать доверенность за рубежом
Как оформить доверенность из за границы
Здравствуйте! Я Проживаю постоянно за границей.Хочу продать свою квартиру в России. Могу ли я оформить доверенность на моего брата (что бы он продал от моего имени), здесь в США? Будет ли такая довереность принята в рег палате РФ и других необходимых учереждениях? Спасибо.
Да, конечно, оформляете доверенность по законодательству США (полагаю, что у нотариуса) и делаете перевод на русский с услугой апостилирования (тоже оказывает нотариус). Можете прописать полномочия на совершение всех действий с объектом недвижимости, включая продажу, регистрационные действия в государственных органах, подписание всех необходимых документов (договоров заявлений). США является членом Гаагской конвенции 1961 г., регулирующей апостиль с 1981 года.
Здравствуйте! Вы вправе оформить доверенность на продажу квартиры на брата находясь за границей.
Для этого можете обратиться в консульство или к нотариусу. Доверенность должна быть переведена на русский язык с проставлением простиля при необходимости.
Она действительна на территории России в любых государственных органах в том числе и Росреестре.
Доброе утро, доверенность вы можете оформить в Российском консульстве или сделать апостиль у любого нотариуса. Обязательно опишите круг полномочий, которые вы передаете представителю: сбор, подготовка документов, подача, получение в Росреестре, право подписи, получение денег, регистрация перехода права собственности и прочее, в зависимости от ситуации.
В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 г. № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;2) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;3) свидетельствовать подлинность подписи на документах;4) свидетельствовать верность перевода документов с одного языка на другой;5) удостоверять факт нахождения гражданина в живых;6) удостоверять факт нахождения гражданина в определенном месте;7) удостоверять тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;8) удостоверять время предъявления документов;9) совершать морские протесты;10) принимать меры по охране наследственного имущества.11) удостоверяет сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;12) удостоверяет тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
Приведу официальную информацию с сайта Посольства РФ в США russianembassy.org/ru/page/вопросы-нотариата#dover
Удостоверение доверенностей
В консульском отделе Посольства России в США производится удостоверение доверенностей, предназначенных для использования на территории Российской Федерации. Доверенности могут быть удостоверены от имени одного или нескольких лиц на имя одного или нескольких лиц. Оформление производится СТРОГО по предварительной записи.
Для оформления любого вида доверенностей необходимо личное посещение доверителем консульского отдела. Консул удостоверяет личность доверителя (личность граждан Российской Федерации удостоверяется исключительно на основании действительного российского загранпаспорта или внутреннего паспорта), а также проверяет его (ее) дееспособность.
Перед посещением консульского отдела следует:
Согласовать содержательную часть текста доверенности с российскими учреждениями по месту ее предъявления.
Для дальнейшего согласования и внесения возможных исправлений и дополнений направить текст доверенности в секцию нотариата и легализации консульского отдела по электронной почтеlegal.russianembassy@gmail.com, указывайте номер телефона
Для оформления доверенности, Вы также можете обратиться в консульство РФ, которое наделено правом на совершение нотариальных действий.
В соответствии со ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате
Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
2) принимают меры к охране наследственного имущества;
5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
11) удостоверяют время предъявления документов;
А также согласно ст. 26 ФЗ от 05.07.2010 N 154-ФЗ
«Консульский устав Российской Федерации»
1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;
Согласно Основ законодательства РФ О нотариате
Статья 106. Принятие нотариусом документов, составленных за границей
Документы, составленные за границей с участием должностных лиц компетентных органов других государств или от них исходящие, принимаются нотариусом при условии их легализацииорганом Министерства иностранных дел Российской Федерации.Статья 106. Принятие нотариусом документов, составленных за границей
Документы, составленные за границей с участием должностных лиц компетентных органов других государств или от них исходящие, принимаются нотариусом при условии их легализации органом Министерства иностранных дел Российской Федерации.
Без легализации такие документы принимаются нотариусом в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством Российской Федерации и международными договорамиРоссийской Федерации.
Аналогично решается вопрос и в Росреестре.
Будет ли такая довереность принята в рег палате РФ и других необходимых учереждениях? Спасибо.
Светлана
Согласно ст. 185.1 ГК РФ: 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Далее согласно ст. 1217.1 ГК РФ: 2. Если иное не вытекает из закона, отношения между представляемым или представителем и третьим лицом определяются по праву страны, которое выбрано представляемым в доверенности, при условии, что третье лицо и представитель были извещены об этом выборе.
Если представляемый не выбрал применимое право в доверенности либо выбранное право в соответствии с законом не подлежит применению, отношения между представляемым или представителем и третьим лицом определяются по праву страны, где находится место жительства или основное место деятельности представителя. Если третье лицо не знало и не должно было знать о месте жительства или об основном месте деятельности представителя, применяется право страны, где преимущественно действовал представитель в конкретном случае.
3. В случае, если полномочие предоставлено представителю для совершения сделки в отношении недвижимого имущества и при этом сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации, применяется право страны, где недвижимое имущество внесено в государственный реестр.
Соответственно достаточно составить доверенность в США, после обратиться к нотариусу в РФ, осуществить перевод и возможно представлять интересы.
Как оформить доверенность за границей и как отправить документы из Тайланда в Россию
Короткая и полезная статья о том, что делать, если вам вдруг потребовалось найти нотариуса за границей. Недавно мне понадобилось нотариально заверить доверенность, а лететь через полмира и обратно только ради этого почему-то очень не хотелось. Но сделав пару звонков, я узнал, как оформить доверенность за границей. Причем эта схема работает не только в Тайланде, но и в любой стране.
Как оформить доверенность за границей и где найти нотариуса
Речь здесь идет о тех типах доверенности, которые необходимо заверять нотариально: на банковские операции, получение документов, снятие и постановку на учет, генеральную доверенность и т. д. Как известно, чтобы оформить доверенность, личное присутствие доверителя необходимо. В России нотариусы на каждом шагу, и оформить доверенность – вовсе не проблема.
Но как оформить доверенность за границей, чтобы она имела юридическую силу в России? Ведь даже в русском городе Паттайя, где на каждом шагу – русские агентства недвижимости, а на каждом столбе висят объявления типа «Русская юридическая помощь», российских нотариусов не водится.
Путем недолгих поисков я выяснил, как оформить доверенность, находясь за границей: это можно сделать через консульство России (или другого государства, гражданином которого вы являетесь). На сайте российского посольства в Таиланде надо найти пункт «консульство», где есть специальный раздел: нотариат. Там и кроется ответ на вопрос, как оформить доверенность за границей и заверить ее нотариально.
Как оформить доверенность за границей: российское посольство в Таиланде легко узнать по черному «Мерседесу».
Беглый поиск по интернету показал, что нотариально заверить документы за границей можно не только в Таиланде. Соответствующие разделы есть на сайте всех посольств России в других странах, на которые я заходил. Вот несколько ссылок на эти разделы:
На этом сайте надо найти форму нужного вам документа. После этого советую созвониться с консульством и уточнить все детали (как делал я), включая цену услуги. И затем следуйте инструкциям, которые вам дадут в консульстве.
Если вам интересно, как оформить доверенность в Таиланде, то рассказываю: форму нужного документа надо скачать, заполнить, отправить по электронной почте в консульство и ждать дальнейших указаний. Мне ответили буквально через день и назначили дату и время, когда нужно явиться в консульство для оформления доверенности. Не знаю, кто и как, а я всегда радуюсь лишней возможности съездить в прекрасный город Бангкок, даже всего на полдня.
Кстати, вот адрес и расположение посольства России в Таиланде:
Посольство России на карте Бангкока
Консульский отдел находится за углом от главного входа посольства России в Таиланде. В назначенную дату нужно лично явиться туда с оригиналом российского паспорта, загранпаспорта и деньгами. Оформление доверенность на получение банковской карты обошлось мне в 30 долларов.
Как оформить доверенность за границей: консульство России в Таиланде и часы его работы.
Как отправить документы из Тайланда в Россию
Итак, мы выяснили, как оформить доверенность за границей и получить ее. Теперь доверенность нужно отправить.
Есть несколько способов отправить документы из Таиланда в Россию: обычная почта, DHL, FedEx, EMS. Отправлять документы за границу через обычную почту я не рискнул, DHL и FedEx оказались слишком дорогими (не меньше 1500 бат), поэтому мы выбрали отправку через EMS. Для этого нужно зайти в обычное почтовое отделение и сообщить сотруднику, что вам нужно отправить документы через EMS.
Отправка документов из Таиланда в Россию обошлась мне в 804 бата. Таким образом, мои затраты на получение доверенности в Таиланде:
Кстати, если хотите приехать заранее и остановиться где-то поблизости, чтобы явиться в филиал Родины выспавшимся, то можем порекомендовать несколько отелей рядом с российским консульством в Бангкоке.
Отели около посольства России на Букинге
А если вы еще не решили, чем заняться в столице Таиланда помимо получения доверенности, то милости просим в наш раздел «Бангкок». Кстати, рядом с посольством России в Таиланде находится очень красивый парк Люмпини, где прямо на свободе живут огромные вараны. Я, увидев живого дракона, не смог удержаться и сотворил свое первое селфи (то есть фотографию самого себя):
Хоть ящериц в Таиланде и можно встретить на каждом шагу, но таких больших – только в строго отведенных местах!
Вот, собственно, и весь рассказ о том, как оформить доверенность за границей и отправить документы почтой. По затратам выходит несколько дороже, чем делать все в России, но зато мне не пришлось покупать билет на самолет в Москву.
Как оформить доверенность для России, если вы уже в другой стране
Я не прожила в Италии и года, как оказалось, что мне нужно получить документы в России, выполнить какие-то формальности, а я здесь, в Италии, и уехать на долгий срок нет возможности.
В таких ситуациях можно попросить кого-то сделать всё за тебя по доверенности. Но оказалось, что правильно оформить эту самую доверенность — целая наука.
Для чего может понадобиться доверенность
Доверенность может понадобиться в самых разных жизненных ситуациях: всего не вспомнишь. Любые юридически значимые действия вместо вас может выполнить кто-то другой по доверенности.
Чаще всего мы оформляем доверенности на действия, которые связаны с истребованием — получение повторных документов, дубликатов, апостиль для образовательных документов, — и для получения любых документов: судебных решений, свидетельства из ЗАГСа, справки об отсутствии судимости.
Как оформить доверенность в другой стране
Есть две возможности: оформить доверенность в Консульстве или у нотариуса.
Как оформить доверенность в Консульстве
Заграничный паспорт удостоверяет вашу личность, он нужен обязательно.
Внутренний паспорт возьмите, чтобы внести в доверенность ваши паспортные данные, как это принято для российских документов.
Образец доверенности попросите в той инстанции, для которой вы эту доверенность оформляете. В России каждое действие, которое необходимо, должно быть чётко прописано в доверенности. Нельзя написать «и для всего остального, что потребуется».
Например, в судебной доверенности нельзя написать «представлять мои действия в суде таком-то», надо прописать каждое процессуальное действие: подавать ходатайства, кассации, знакомиться с материалами дела и так далее.
Другая ошибка — писать слишком узко. Например, «в городе Бердянске получить в таком-то органе такой-то документ». А этот орган в Бердянске взяли и переименовали. И всё, доверенность уже не действует.
Минусы обращения в Консульство: запись за месяц, а то и два. Людям, живущим вдали от крупных городов, ехать до российского консульства долго и неудобно.
Плюсы обращения в Консульство: доверенность будет оформлена на русском языке и готова к использованию в России. После оформления ее достаточно будет переслать по назначению любой курьерской почтой.
Как оформить у нотариуса
По сути, нотариус не делает доверенность, он только заверяет подлинность вашей подписи. На заверенную у нотариуса подпись надо поставить апостиль.
Можно обратиться к любому нотариусу. В маленьком городке, наверное, есть запись, и всё не так быстро. В больших, наверное, проще.
Основная проблема — в двойном переводе. Вы берёте русский образец, переводите его так, чтобы ваш заграничный нотариус понял, заверяете и делаете всё остальное, а потом должны перевести обратно, на русский язык, и заверить правильность перевода.
Перевод и нотариальное заверение перевода любых иностранных документов, предназначенных для России, лучше делать в России. Потому что, как бы местный судебный переводчик ни старался, в тексте в любом случае останутся непереведенными печать переводчика и удостоверительные надписи. В результате вам придется в России делать перевод и нотариальное заверение перевода оставшихся частей.
Плюсы обращения к нотариусу вытекают из минусов обращения в консульство: нотариус может находиться на соседней улице, к нему можно быстрее записаться. Однако, нотариальные услуги чаще всего недешевы.
Блоги на портале журнала ПАРТНЕР
Текст блога
Потребность оформить доверенность или другой документ (отказ или принятие наследства, дать поручение, согласие на провоз детей через границу, пользование чужим автомобилем за рубежом и др.) возникает у наших земляков часто.
Находясь в Германии сложно бросить работу, дом, близких, чтобы самостоятельно, без доверенности, решить определенную проблему на родине. Выгоднее оформить доверенность в ФРГ для того, чтобы доверенное лицо выполнило поручение от лица доверителя. Такой вариант позволяет значительно сэкономить не только время, но и деньги.
Обычно наши соотечественники ищут в Германии русского нотариуса. В Германии есть уже большое количество русскоговорящих адвокатов, но нет русских нотариусов (нам такие не известны).
По обращениям в «Русский центр» наших земляков, мы знаем, что наиболее часто проблемы, требующие нотариальной помощи связаны с имуществом, оставшимся на бывшей родине. В период отъезда заботы были совсем другие. Когда жизнь вошла в колею, становится ясно: земля может давать доход, жилье выросло в цене, у кого-то появились права на наследство. Возникает необходимость получения справок и документов в государственных учреждениях. Без доверенности — никак не обойтись.
Кроме того, множество требований, когда нотариально заверенное разрешение является обязательным. Яркий пример — поездки за границу детей без сопровождения обоих родителей (об этом готовлю отдельный блог).
Где и как можно оформить доверенность в Германии?
Обязательно уточняйте все нюансы у нотариуса до поездки!
2. В консульстве страны, в которой будет использоваться доверенность. Оформление нотариального документа иногда возможно в консульстве той страны, где он будет использован.
Для оформления такого нотариального документа необходимо иметь гражданство этой страны (не подходит для выходцев из Казахстана, утративших гражданство).
Особенности такого оформления сразу не ощущаются. Тем кто живет далеко от консульства трудно и затратно совершать дальнюю поездку. К тому же нотариальные документы – дело ответственное, заполнение их в неудобной обстановке чревато неточностями и ошибками. О том, что документ непригодный для применения, выясняют позже, уже после того, как доверенное лицо начнет выполнять поручение на месте.
3. Оформление у немецкого нотариуса. Возможен также стандартный путь — оформить нотариальный документ с помощью ближайшего местного нотариуса на немецком языке, затем заверить его апостилем, перевести на русский или украинский язык, затем перевод снова заверить апостилем или (СЮРПРИЗ!) съездить в консульство для заверки перевода.
4. Выезд консульского отдела в сервисные центры. Некоторые сервисные бюро, по договоренности с консульством (как правило речь идёт о консульстве России) предлагают оформление доверенностей на выездных приёмах. Это экономит время и стоимость проезда в консульство, но минус, что никакого периодичного графика не существует, поэтому приходится быть зависимым и подстраиваться под такие выезды и здесь возможно оформить только конкретные виды доверенностей.
Оформляются нотариальные документы для стран бывшего СССР на русском или украинском языке с заверкой у немецкого нотариуса. Как правило, немецкие нотариусы отказываются заверять документы, подготовленные не на немецком языке, так как государственный язык немецкий. Но мы имеем сеть нотариусов по всей Германии, которые после предварительного устного перевода документа, заверяют его на русском или украинском языке. Это экономит нашим соотечественникам время и деньги.
1 шаг — заполнение формуляров
Заявитель заполняет специальный бланк (формуляр), заносит в него данные доверителя и доверенного лица, предоставляет желаемое содержание документа.
2 шаг — оформление документа (доверенности)
В нотариальном отделе «Русского центра», на основании представленных данных, документ оформляется на русском или на украинском языке, отправляется клиенту для проверки и согласования и обговаривается термин для подписания документа у нотариуса.
3 шаг — оформление документа у немецкого нотариуса
Доверитель приглашается на прием в нотариальную контору, подписывает и получает заверенный нотариусом документ в этот же день на руки.
4 шаг — международная легализация нотариального документа
При необходимости производится международная легализация документа, после чего он полностью пригоден к применению в стране назначения.
Правильный текст доверенности
Особое внимание следует уделить тексту доверенности. В нашем бюро имеются типовые тексты нотариальных документов (доверенностей, заявлений и т.п.) для разных стран. Они основаны на нормах права родной страны, используются в консульских учреждениях, и проблем с их применением в стране назначения возникать не должно.
И все же нужно учитывать специфику учреждений и их служащих в странах бывшего Союза. Один и тот же правовой документ может быть сформулирован по-разному. Чиновники любят создавать серьезную проблему на ровном месте, например, если формулировки отличаются от тех, которые используются в местной конторе или в нотариальном бюро.
Поэтому, во избежание недоразумений, мы рекомендуем гражданам по возможности запрашивать примерный текст документа, именно в том учреждении, куда документ будет предъявляться. Если такой возможности нет, документ, с согласия заказчика, готовится по типовой форме.
В любом случае, подписывая нотариальный документ, заявитель подтверждает, что согласен с содержанием документа.
Сроки оформления доверенности в «Русском центре»
В «Русском центре» вся процедура занимает около 1 недели. Обычно, со дня получения исходных данных, срок составляет 5-7 рабочих дней.
Мы предлагаем эту процедуру с 2001 года, а с 2015 года по всей Германии. Имеем большой опыт в подготовке и оформл ении этих документов и будем рады помочь соотечественникам.
Руководитель «Русского центра»
Ключевые слова (Keywords)
Внесите 3-5 ключевых слов, разделяя их запятыми.