Как сделать двойное завещание
Как изменить завещание и сколько раз можно это сделать?
Мой дядя написал завещание, по которому после смерти оставит машину и квартиру супруге. У нее в собственности еще одна квартира, а детей у них нет.
Теперь он хочет изменить завещание, чтобы оставить квартиру мне. Его жена не против. Какие могут быть сложности?
Олег, чтобы изменить завещание, достаточно обратиться к нотариусу. После смерти наследодателя нотариус будет рассматривать все завещания. Последнее может отменить предыдущее полностью или частично. А может дополнить его. Это зависит от содержания завещания и от того, о каком имуществе идет речь.
При этом по закону все нажитое в браке имущество делится между супругами поровну, а еще есть наследники, которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве. То есть если ваш дядя умрет, а его жена передумает расставаться с квартирой, нажитой в браке, то она получит ее половину как супружескую долю.
Но тут есть исключения, поэтому давайте разбираться по порядку.
Как изменить или отменить завещание
Чтобы изменить или отменить завещание, нужно обратиться к нотариусу. Можно пойти к тому, кто составил первый документ, или обратиться к другому.
Новое завещание может полностью изменить условия предыдущего или его часть, а может никак его не менять. К примеру, в первом завещании наследодатель распорядился только квартирой и написал, что после его смерти она достанется одному из сыновей. А потом он построил дачу и решил завещать ее своему брату.
Получается, что если бы наследодатель не написал второе завещание, то после смерти квартира досталась бы сыну по завещанию, а остальное имущество делилось бы по закону согласно очередности наследования.
Очередей наследования восемь. К первой относятся дети, родители и супруг. Ко второй — братья, сестры, бабушки и дедушки. То есть брат не получил бы ничего.
Информация о завещании регистрируется в специальном реестре, доступ к которому имеют только нотариусы. Когда наследник обращается к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело, тот проверяет наличие завещания через реестр. Если завещание было, из реестра он узнает того нотариуса, кто его удостоверил, реестровый номер завещания, номер и серию бланка. Содержание завещания в реестре не отражается.
Если завещаний было несколько, нотариус узнает о них всех из реестра.
Завещание можно менять хоть каждый день. Так, моя бабушка переписала завещание 12 раз за год. При этом никаких разногласий и конфликтов по этому вопросу между наследниками не было и нет — просто бабушке так хотелось.
Когда нотариус получает уведомление об отмене завещания, то делает отметку на экземпляре завещания и вносит информацию в реестр. Потом можно составить новое завещание.
Если после отмены завещания наследодатель не составит новое, наследование будет происходить в определенной законом очередности.
Завещание, что нужно о нём знать.
Краткое содержание:
Завещание очень важный и нужный документ.
Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.
Регулируется вопрос составления и исполнения завещания Гражданский кодекс РФ.
Оформление завещания происходит в два этапа:
Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус.
Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.
Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.
Завещание составляется в 2-х экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.
Случаи, когда завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:
Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.
Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.
Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.
Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.
В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания.
Обязательными наследникам являются:
Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.
Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание.
Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.
Что учесть наследодателю, чтоб его завещание не было оспорено?
Краткое содержание:
Завещание, как и любую гражданско-правовую сделку можно оспорить в суде. Однако для этого должны быть веские юридические основания.
Согласно пункту 5 статьи 1118 Гражданского кодекса завещание приобретает юридическую силу только после открытия наследства. Следовательно, пока завещатель жив оспорить завещание юридически невозможно. Поскольку с правовой точки зрения оно не существует, так как не порождает никаких прав и обязанностей. Во-первых, по закону завещатель может в любой момент изменить свою волю и отписать свое имущество в пользу иных лиц. Во-вторых, имущество в отношении, которого завещатель оставил завещание может выбыть из его собственности еще при жизни и тогда необходимость в завещании может попросту отпасть. Таким образом, если близкие родственники завещателя заблаговременно узнают о его решении и будут им недовольны они не смогут обратиться в суд, чтобы оспорить завещания до тех пор, пока завещатель жив. Суд не будет даже рассматривать такое дело.
Юридическая грамотность – залог успеха
Какие же основные моменты должны быть учтены при составлении завещания, чтоб нежелательные наследники в дальнейшем не смогли его оспорить в суде?
Без нотариуса не обойтись
Любое завещание согласно пункту 1 статьи 1124 Гражданского кодекса по общему правилу требует в обязательном порядке нотариального заверения. Исключения из общего правила есть, но они касаются строго определенных случаев, когда обращение к нотариусу в силу обстоятельств не представляется возможным и тогда функции нотариуса могут быть возложены на иных лиц. Случаи эти редкие, поэтому на них мы не будет останавливаться. Кроме того, факт отсутствия нотариуса и в этих ситуациях значительно повышает шансы оспаривания завещания. Поэтому, если наследодатель хочет быть 100% уверен, что его воля будет исполнена, то ему лучше всего обратиться к нотариусу заблаговременно. Что же касается завещаний, которые не были удостоверены нотариально, то они изначально считаются ничтожными и в этом случае при открытии наследства воля наследодателя в расчет не принимается, а его имущество распределяется между наследниками по закону.
В здравом уме и твердой памяти!
Еще один важный фактор, который надо учитывать при составлении завещания. Относится к области психического здоровья и психологического состояния завещателя. Завещание может быть оспорено, если заинтересованные лица докажут, что завещатель на момент составления и подписания завещания не отдавал отчет о своих действиях и не мог руководить ими. В первую очередь, конечно, это относится к лицам, состоящим на учетах в психоневрологическом или наркологическом диспансерах. Но не только. Если завещатель находится в плохом физическом состоянии и постоянно принимает сильнодействующие лекарственные средства, либо его возраст и особенности поведения позволяют сделать вывод о наличии признаков старческой деменции, то такое завещание тоже может быть оспорено. Причем психоневрологическая экспертиза будет проведена уже посмертно. Поэтому нотариус минимизирует риски оспаривания завещания, поскольку по закону он обязан удостовериться в дееспособности самого завещателя. Более того, нотариус вправе делать запись совершения данного нотариального действия и для полной уверенности может пригласить свидетелей, которыми могут быть только незаинтересованные лица.
Но сам по себе факт нотариального заверения завещания не является абсолютной гарантией того, что завещание не может быть оспорено родственниками.
Без обмана, заблуждений и угроз!
К сожалению, в судебной практике нередко встречаются случаи, когда завещатель подписывает документ находясь в заблуждении, либо под влиянием обмана своих родственников или посторонних людей. Также часто завещания могут быть подписаны под влиянием угроз или применения прямого насилия. Подобные ситуации с точки зрения закона расцениваются как преступление и влекут за собой признание завещания ничтожным.
Достойные наследники
Немаловажным обстоятельством для успешного завещания и правильный выбор наследников. Избранные наследники не должны вести себя недобросовестно по отношению к завещателю, даже если этого его родные дети или внуки. Закон обязывает наследников добросовестно выполнять все взятые на себя обязательства по отношению к завещателю и не совершать противоправные действия. В противном случае, в будущем завещание может оказаться оспоренным. К сожалению, в суде часто вскрывается много нелицеприятных фактов о недостойных наследниках. Это и случаи избиения стариков, отбирание у них пенсий, отказ в необходимом уходе и т.д. Как правило, информация о недостойном поведении наследников предоставляют соседи, социальные работники, врачи и медсестры, а также иные претенденты на наследство.
Любая попытка обойти в завещании обязательных наследников повлечет за собой 100% возможность оспорить такое завещание.
Подводя итог, можно отметить что судьба наследства целиком и полностью зависит от грамотного составления завещания.
Что лучше: дарственная или завещание?
Хочу передать свою квартиру внуку, но не знаю, как выгоднее и правильнее сделать. Слышал, что оформление наследства — дорогостоящая затея. Может, проще подарить квартиру уже сейчас? Какие юридические последствия у каждого варианта, сколько это будет стоить?
Сергей, сложно сказать, что лучше. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно рассматривать в совокупности со всеми обстоятельствами. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственника имущества. Расходы на них тоже отличаются. Объясню подробнее.
Что говорит закон о завещании и дарении
Завещание. Это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это односторонняя сделка. Завещать можно что угодно и кому угодно. Подробно о том, как составлять завещания и какие права есть у завещателя и наследников, мы уже рассказывали.
Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.
Если вы передумаете, то сможете переписать завещание: тогда квартира достанется не внуку, а, например, соседке, которая будет за вами ухаживать.
Дарение. Это тоже договор, но двусторонний: один человек дарит, а другой принимает подарок. Но этот договор всегда безвозмездный. Если написать, что в обмен на подарок нужно что-то сделать, сделка ничтожная.
Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.
Если заключить договор дарения квартиры, право собственности на нее перейдет сразу после регистрации. Не после смерти, а еще при жизни собственника.
Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.
Сколько стоят завещание и оформление наследства
Написать завещание. За завещание нужно платить. Его обязательно заверяют у нотариуса, поэтому вообще без оплаты сделать его действительным невозможно.
Принять наследство. Чтобы принять завещание, нужно открыть наследственное дело и тоже оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Это будет делать ваш наследник.
Ему тоже придется оплачивать госпошлину, которую устанавливает государство, и дополнительные услуги за работу нотариуса. Правда, оплачивать дополнительные услуги наследник не обязан, если он их не заказывал и сам подготовил документы. По этому поводу уже есть несколько определений Верховного суда, но на практике бороться с навязанными услугами довольно сложно. Тут нужна стальная выдержка, характер и достаточно времени на споры и даже суды.
Представим, что внук не стал готовить документы сам и доверил все нотариусу. Вот что он заплатит, когда будет принимать наследство. Тарифы и пошлины посчитаем на примере Хабаровского края и квартиры стоимостью 3 млн рублей.
Как оформить завещание, чтобы его не оспорили
Принимая решение о составлении завещания, наследодатель должен позаботиться о том, чтобы его имущество досталось именно тем близким ему людям, кому он желает его передать.
И хотя гарантированно предотвратить появление исков по оспариванию завещания невозможно, необходимо предпринять все меры для того, чтобы оно впоследствии не было оспорено и не отменено по тем или иным основаниям.
В нашей статье мы расскажем вам о том, какие условия, в том числе и кроме предусмотренных законом, должны быть соблюдены при оформлении завещания, чтобы избежать его отмены в результате оспаривания.
Завещание является документом, форма и порядок оформления которого строго соотносятся с действующим законодательством, регламентирующим наследственные правоотношения. Соблюдение требований закона даёт возможность избежать отмены завещания, даже если оно будет оспорено после открытия наследства.
В качестве основной меры, предпринимаемой с целью предотвращения возможности отмены завещания в результате оспаривания, необходимо отметить строгое соблюдение его формы и порядка составления и заверения. Такие меры могут быть обеспечены только в результате обращения к грамотным юристам, которые помогут не только в составлении текста завещания, но и подскажут дополнительные меры по обеспечению легитимности завещания в каждом конкретном случае.
Кроме основных мер, прямо предусмотренных в законе, в нотариальной практике имеют место и другие меры, которые помогут предотвратить возможность отмены завещания в результате оспаривания.
Из этого видеоролика вы узнаете экспертное мнение о причинах признания завещания недействительным в судебном порядке, а также о том, как подстраховаться от оспаривания завещания.
Дополнительные меры для защиты завещания от оспаривания
К таким мерам можно отнести привлечение свидетелей при оформлении и подписании завещания у нотариуса. В случае оспаривания завещания эти граждане могут быть вызваны в суд и своими показаниями подтвердить факт соблюдения всех правил при выражении воли наследодателя.
Возможность привлечения свидетелей предусмотрена статьёй 1125 Гражданского кодекса РФ. Требования, предъявляемые к лицам, которые могут быть свидетелями, перечислены в статье 1124 ГК РФ:
не может быть свидетелем нотариус, а также любое иное лицо, производящее удостоверение завещания;
наследник или гражданин, в пользу которого оформлен завещательный отказ, а также супруги этих лиц, родители и дети;
неграмотные граждане, а также не владеющие тем языком, который использовался при составлении завещания (исключая случаи закрытого завещания);
недееспособные или ограничено дееспособные лица;
лица, имеющие физические недостатки, влияющие на их способность понимать и оценивать происходящие события.
Необходимо отметить, что в некоторых случаях, предусмотренных законом, присутствие свидетелей не только желательно, но и обязательно. И их отсутствие в таких случаях, может явиться веским аргументом для оспаривания завещания, а в дальнейшем и признания его недействительным. Примером может служить закрытое завещание, при передаче которого завещателем нотариусу необходимо присутствие двух свидетелей.
Особое значение для оспаривания завещания является вопрос о состоянии здоровья завещателя, в частности наличие у него психических заболеваний и старческого слабоумия, а также злоупотребление алкоголем и пристрастие к наркотическим средствам. Для того чтобы избежать отмены завещания по причине имевших место вышеперечисленных проблем со здоровьем, мы рекомендуем в день составления и удостоверения завещания у нотариуса, взять справку о том, что завещатель не страдает психическими заболеваниями и не состоит на учёте у психиатра или нарколога. Этот документ может впоследствии стать важным и даже решающим аргументом в суде.
Некоторые нотариусы процесс составления и удостоверения документов фиксируют с помощью видеосъемки, материалы которой также могут быть использованы в случае оспаривания завещания. По возможности следует отдать предпочтение именно такому нотариусу.
Подводя итог рассмотрению нашей темы, можно сказать, что завещание, составленное с соблюдением всех правовых норм, предусмотренных для этого важного документа, а также дополнительные меры, рассмотренные выше, могут сделать завещание неуязвимым для оспаривания.