Как сделать тамбурную дверь

Как законно установить тамбурные двери на лестничной площадке?

Нельзя сказать однозначно, хорошая это идея или плохая.

Есть такое мнение: домушники взломают хлипкую тамбурную дверь, закроются изнутри и спокойно будут заниматься входными дверями. Соседи в подъезде не увидят и не среагируют.

Как видите, бабка надвое сказала. Так что проанализируйте свою ситуацию и отношения с соседями по площадке и, если решите ставить двери, выбирайте добротные, с хорошими замками.

Заглянуть в проект

Во многих новостройках застройщик сразу оформляет тамбуры на несколько соседних квартир, т. е. двери на лестничной площадке уже предусмотрены проектом многоквартирного дома. Если у вас не новостройка, все равно советуем сначала выяснить, не заложена ли в проекте дома возможность установки таких дверей. Это облегчит дело при получении разрешений на монтаж дверей.

Узнать, предусмотрены ли проектом вашего дома тамбурные двери, можно в УК (управляющей компании) или в правлении ТСЖ (товарищества собственников жилья). Также можно запросить информацию в местном бюро технической инвентаризации (БТИ). Эта государственная организация занимается учетом недвижимости. Там есть сведения о характеристиках каждого жилого дома.

Получить согласие собственников

В интернете вы найдете ряд материалов, в которых авторы пишут о необходимости провести общее собрание собственников жилья и получить 100% голосов за установку тамбурных дверей. Якобы только в этом случае можно законно отгородить тамбур. При этом авторы ссылаются на статью 40 ЖК РФ и говорят, что речь идет о перепланировке с присоединением части общего имущества.

На самом деле, такая позиция верна лишь в одном случае. Получать согласие 100% собственников придется, только если вы захотите расширить площадь своей квартиры за счет квадратных метров места общего пользования. Тогда вы будете приобретать эту дополнительную площадь в собственность и выполнять перепланировку своей квартиры.

При толковании статьи 36 ЖК в системе со статьей 40 ЖК достаточно очевиден вывод, что согласие всех собственников требуется только в том случае, когда часть общего имущества утрачивает свое назначение обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме.

В свободной форме напишите, что собственники таких-то квартир согласны организовать совместный тамбур, а собственники квартир, расположенных на этаже и не входящих в тамбур, возражений не имеют. Подпишите сами и дайте на подпись собственникам соседних квартир.

Как проводить общее собрание, мы писали здесь. Если вам удастся получить более 50% голосов из голосов присутствующих на собрании собственников, то первый шаг на пути к тамбуру вы сделали.

Получить разрешение от пожарных

По правилам пожарной безопасности в нашей стране нельзя просто взять и установить какие-либо дополнительные двери. Требование это вполне обосновано. Если такие двери не были предусмотрены проектом дома, велика вероятность, что их монтаж может нарушить процессы вентиляции, затруднить эвакуацию людей в случае чрезвычайной ситуации. Частой причиной отказа является наличие противопожарного оборудования в месте, где предполагается тамбур.

Это мы к тому, что если вы решили разгородить лестничную клетку, не забудьте согласовать это с пожарной службой. Вам нужно получить письменное согласие пожарных на монтаж. Обратитесь к ним с заявлением-просьбой, приложив проект будущего тамбура. Этот проект вы можете заказать у компании, которая впоследствии будет заниматься установкой дверей.

Что скажет управляющая компания?

Источник

От холода, ветра и грязи: тамбур или теплая прихожая

Выбираем дверную конструкцию

По мнению участника FORUMHOUSE Ivanau, воздух – один из самых лучших утеплителей. Именно поэтому в старых окнах мастера оставляли расстояние между рамами (воздушное пространство есть и в современных стеклопакетах), а к дому непременно пристраивали холодные сени. Если планировкаи размеры частного дома не позволяет отвести под тамбур несколько квадратных метров, вторую дверь устанавливают в тот же проем, что и уличную. Одна открывается наружу, а другая – внутрь дома. Холодные потоки уличного воздуха задерживаются здесь, что препятствует образованию конденсата и инея (или же, если междверное пространство слишком мало, он образуется в меньших количествах).

Участник FORUMHOUSE Алексей4:

– У меня деревянный дом большого размера, наружная дверь – металлическая, зимой потекла. Буду ставить вторую внутреннюю – деревянную или металлопластиковую – в эту же коробку.

Каким должен быть вход в дом, домовладельцы всегда разбираются с пристальным вниманием. Традиционно многие отдают предпочтение металлической входной двери. Но металл металлу рознь. И те же конструкции, которые подойдут для квартиры небольших габаритов, могут создать проблемы с промерзанием в индивидуальном загородном доме.

Металлическая дверь, устанавливаемая с улицы, обязательно должна быть утепленной. Особенно, если тамбура нет совсем, и с порога сразу попадаешь в дом, или вы планируете устроить утепленную веранду. Следует обратить внимание и на качество наполнителя.

Достоинства и недостатки наполнителей

Ametist:
– Я лично решил проблему «плачущей» двери пенофолом 10 мм. Время показало, что в этом году ни одной капли не образовалось, и на веранде стало реально теплее – раньше там ИК-обогреватель не мог поднять выше +10С, в эту зиму уверенно держит более +15 С.

Также сегодня производители предлагают двери с терморазрывом между слоями утеплителя, в которых, вкупе с традиционной минеральной ватой, используются дополнительный изолон и пробковое покрытие, что часто уменьшает риск проникновения холода и части звуков с улицы.

Посмотрите другие отзывы наших форумчан о конструкциях с терморазрывом.

Как сделать тест на качество

Выбирая конструкцию, обязательно проверьте надежность примыкания полотна к блоку, качество уплотнителей. Многие производители экономят на дизайне и фурнитуре, устанавливая поролоновые уплотнители или уплотнители из тонкой дешевой резины, которые быстро приходят в негодность или затвердевают на морозе.

Перед покупкой проведите в магазине небольшой тест: нужно взять лист бумаги, расположить его между полотном и блоком и закрыть дверь. Посмотрите, насколько легко теперь вы можете извлечь лист. Если он сам падает к вам в руки, конструкция имеет неплотное соединение, и холод будет свободно проходить сквозь щели.

Дорогостоящее решение избавления от конденсата и инея – металлические двери с термокабелем, находящимся внутри коробки. С помощью блока управления можно установить необходимый температурный режим двери в зависимости от:

температуры на улице;

температуры внутри помещения;

частоте открывания и закрывания.

Энергопотребление, по заявлениям производителей, сопоставимо с энергопотреблением персонального компьютера. Дизйн таких конструкций обычно выше всяких похвал.

Дизайн тамбура в частном доме

Еще один момент – внутренняя отделка, дизайн металлической двери. Это могут быть МДФ, ПВХ-покрытия, шпон, зеркала. Не все отделки приспособлены к жесткой эксплуатации, перепадам температур и осадкам: они могут разбухать от влаги и приходить в негодность. В сопроводительной документации к изделию должно быть указано, можно ли устанавливать дверь в качестве уличной в загородном доме при отсутствии или наличии холодного/теплого тамбура. Чтобы обезопасить себя от неприятных сюрпризов, можно выбрать металлическую дверь, у которой обе стороны – наружная и внутренняя – выполнены из металла с порошковым покрытием. Оно не боится механического воздействия и защитит материал от коррозии.

На FORUMHOUSE вы можете подобнее узнать о металлических, а также деревянных и металлопластиковых дверях в частный дом и продумать дизайн входного тамбура. Также вы можете изучить опыт наших форумчан по самостоятельному утеплению металлической двери.

Теплая прихожая, комфортные полы

Но вход – не единственное уязвимое место тамбура. Некоторые домовладельцы, решая вопрос отсечения холода и пристраивая к зданию холодные сени, сталкиваются с другой проблемой: запотевшими стеклопакетами и стенами в тамбурном помещении.

Комментарий нашей пользовательницы Nadia29:

– В холодном тамбуре потолок зашили 10 см пенопластом, отделали вагонкой. После этого на стенах стала появляться наледь. Утеплили изнутри стены слоем на глубину 5 см пенопластом, зашпатлевали. В итоге зимой по стенам стала стекать вода, а на полу образуется лед.

Возможных выходов из такой ситуации может достаточно.

Как избавиться от влажности в тамбурной зоне

Можно подойти к решению проблемы комплексно и делать сразу все, применить сразу несколько видов борьбы с влажностью.

Теплый тамбур будет полезен и с хозяйственной точки зрения – даже зимой его можно эксплуатировать как прихожую или кладовку. А придя с мороза, трудно не хотеть скинуть ботинки и ступить на нагретый пол!

Участница FORUMHOUSE Talesya:
– Для меня входной тамбур в частном доме не столько место отсечения холода, сколько отсечения грязи и бардака. Мне кажется, там удобно разуваться, чтобы не тащить грязную обувь в прихожую, зимой можно бросить лыжи, лопату, оставить детские уличные игрушки.

Отделка тамбура.

Какой бы вариант вы не выбрали для жилого дома – холодный тамбур, сени в частном доме, теплую прихожую или просто крыльцо, советы наших форумчан в помогут принять верное решение. Наш форум поможет определиться и с размерами и вариантами отделки тамбура в доме. Также рекомендуем посмотреть видео о трубах для устройства теплого пола на нашем сайте.

Источник

Входной тамбур в частном доме: идеи и рекомендации по строительству

Тамбур представляет собой небольшое помещение, предназначенную для сохранения тепла в помещении. Если дополнительная воздушная прослойка отсутствует, это приводит к тому, что металлическая входная дверь обледеневает изнутри. Особенно заметно это в частном строении, ведь квартиры в многоэтажках открываются не на улицу, а в подъезд. Чтобы создать воздушную завесу в частном доме, проектируют тамбур.

Для уменьшения теплопотерь пристройку делают тесной и неотапливаемой. Зимой это сохраняет тепло в помещении. Если входная дверь ведет сразу на улицу, то при частом открывании, в комнату попадает много холодного воздуха. При оборудовании пристройки сначала открывается тамбурная дверь, а затем основная. При этом ветер с улицы не попадает в помещение, ведь пристройка уже закрыта.

Придомовая пристройка из кирпича

Функции придомовой пристройки

Разновидности пристроек

Пристройка к частному дому выполняет множество функций, но для этого нужно понимать, что все тамбурные строения могут быть двух видов: теплые и холодные. Первые обычно оборудуют радиаторами отопления или системой теплого пола. Конечно первый вариант предпочтительнее в зимний период, когда после прогулки поскорее хочется попасть домой. Но и второй вариант построек используется часто.

Кроме этого, тамбурные пристройки в частных домах имеют и другие разграничения, это могут быть:

Если говорить о стандартном тамбуре, то это небольшое строение, в котором беспрепятственно могут находится 2 человека. Он служит для предотвращения попадания холодного воздуха в основное помещение зимой, и жаркого – в летний. Входная дверь должна беспрепятственно закрываться в момент нахождения человека внутри тамбура. Для этого нужно обеспечить достаточное пространство для нахождения в нем. Минимальное расстояние от одной двери до другой должно быть не меньше 40 см.

Тамбур

Верандой называют каркасное строение, с элементами панорамного остекленения. В зависимости от площади строения, веранда может быть зоной отдыха в летний период, либо местом хранения одежды в зимнее время года. Дополнительное утепление позволит обустроить веранду под зимний сад.

Веранда

Под прихожей понимают строение, в котором обязательно проводят отопление. В качестве мебели устанавливают шкафы для одежды, этажерки для обуви и небольшие диванчики, для удобства. Зеркала на стенах будут не лишними.

Прихожая

Крыльцо это упрощенный вариант тамбура. В последнее время люди стремятся к созданию уютных помещений, поэтому оборудуют крыльцо под тамбур, только неотапливаемый. Его назначение простое, задержать холодный воздух в зимнее время и не допустить его попадание внутрь.

Крыльцо

Сени это более функциональное строение. Обычно, кроме входа в дом в них выводят и двери хозяйственных помещений, гаража или других пристроек.

Сени

Материалы для возведения тамбурных строений

Материалы для строительства тамбурного строения подбираются в зависимости от разновидности тамбура, ваших финансовых возможностей, и дизайнерских решений. Понадобится ли утепление, или пристройка будет выполнять только хозяйственные функции.

Итак, для строительства тамбурного строения в основном используют:

Кирпич

Пластик – более современный материал, который последнее время занимает лидирующие позиции в отрасли отделки. ПВХ панели, используемые при строительстве, обладают высокой прочностью и устойчивостью к погодным условиям. Единственный недостаток тамбурного помещения – необходимость утепления, используя любые виды утеплителя.

Пластик

Стекло это идеальный вариант, если нужно отделать веранду панорамными окнами. Стоимость проекта достаточно высока, так как придется оборудовать веранду-тамбур стеклопакетами с подогревом. Зато, вы получите помещение, которое можно использовать летом как террасу, а зимой как зимний сад.

Стекло

Строение из дерева идеально подходит для деревянных домов. Единственный недостаток этого материала, износ, поэтому тамбур придется ремонтировать каждые 10-12 лет. Продлить срок эксплуатации можно дополнительной обработкой, покрытием лака, например. Дерево удивительный материал. который отлично вписывается в разные стили интерьера.

Дерево

Идеи по строительству тамбура

Тамбур можно сделать своими руками из подручных средств. Желательно, чтобы он не отличался от самого строения. Его выполняют кирпичным или каркасным. Интересно смотрится тамбурная постройка из стеклопакетов.

Рассмотрим этапы строительства тамбура из стеклопакетов.

Тамбур из стеклопакетов оригинально выглядит и подходит практически к любому дому в частном секторе. Днем в таком помещении светло, а для темного времени суток предусматривают освещение, реагирующее на движение.

Пристройка из металлопластика и стекла

Рекомендации по строительству

Каркасное сооружение обшивают различными материалами. Рассмотрим, как сделать каркасный тамбур в частный дом своими руками.

В проемы устанавливаются окна (металлопластиковые, или деревянные), затем переходят к установке двери. Она должна быть утепленной, это поможет сохранять тепло в помещении.

Поликарбонат в обшивке

Построить тамбур перед дверью можно своими руками. Для этого подойдут различные материалы. Например, для изготовления каркаса можно использовать не деревянные брусья, а металлические трубы или профиль. А для обшивки прекрасно подойдет поликарбонат. Такая пристройка обойдется гораздо дешевле, чем тамбур из стеклопакетов, а выглядит ничем не хуже.

Пристройка из поликарбоната с коваными элементами

Установить стеклопакеты без строительных навыков проблематично, а вот обшить тамбур поликарбонатом удастся даже непрофессионалу. Толщина листа поликарбоната составляет 4-6 мм, при этом вес 6-метрового полотна не превышает 10 кг. С таким материалом легко работать. Чтобы разрезать листы под размер, хватит канцелярского ножа. Цветовая гамма поликарбоната позволяет выбрать материал на любой вкус. Долговечность поликарбонатных листов составляет минимум 10 лет.

Каркас из профиля собирают при помощи сварки. К дому тамбур крепят при помощи саморезов. Чтобы придать прочность постройке, приваривают дополнительные поперечные планки. Они не дадут листам поликарбоната вибрировать от сильных порывов ветра.

Сварной каркас обязательно окрашивают, затем приступают к обшивке. Поликарбонат имеет защиту от солнечных лучей, при монтаже этот слой должен оказаться снаружи. Листы крепят при помощи саморезов, при сверлении прикладываемое усилие должно быть небольшим, иначе можно повредить материал. Края стыков защищают от попадания грязи и пыли П-образным профилем.

Каркас для пристройки из поликарбонатного материала

Крыша должна соответствовать общему виду пристройки. Ее выполняют из профлиста соответствующего цвета. Крепление производится саморезами с резиновыми подкладками.

Для входа в тамбур следует предусмотреть дверной проем достаточного размера. Петли рекомендуется брать разъемные, так перегородку легче снять, если это понадобится. Сварной дверной каркас вставляется в предусмотренный для этих целей разъем. Затем привариваются петли.

Вариантов обустройства тамбура в загородном доме множество. Достаточно заглянуть в интернет и воспользоваться подручными материалами, чтобы украсить вход в дом, сделав его уютнее и теплее.

О материалах для изготовления тамбура в частном доме и о его предназначении расскажет видео.

Источник