в ближайшие дни это когда
Медленно растет, но быстро падает: чего ждать от курса рубля дальше
Курс рубля резко ослабел в пятницу, 12 ноября. К концу дня на Мосбирже курс доллара прибавил 1,31 руб. и составил 72,94, курс евро подскочил на 1,52 руб. до 83,49. Как считает аналитик «Золотого монетного дома» Дмитрий Голубовский, это еще не предел падения «россиянина», и он легко может выйти на 74,5 за доллар.
Почему обвалился курс рубля
«Факторы, оказывающие давление на рубль — это высокая инфляция в США, спровоцировавшая рост долларовой доходности, интервенции Минфина РФ и рост геополитических рисков, который наблюдается в последние дни, — миграционный кризис на польско-белорусской границе и обострение в Донбассе, — комментирует новости курса доллара эксперт. — Геополитические риски, на наш взгляд, носят временный характер, и будут отыграны в ближайшие дни. Однако фактор растущей долларовой доходности и интервенции Минфина останутся. Техническая картина сформировалась в пользу дальнейшего ослабления рубля, и мы ждем тестирования 73 за доллар уже на следующей неделе».
Что будет с курсом доллара на следующей неделе
По словам Дмитрия Голубовского, в неблагоприятном случае сохранения геополитических рисков ослабление рубля рискует продлиться дальше, к целям выше 73 за доллар — для начала к 74.5.
«Рубль имеет тенденцию медленно укрепляться и быстро падать, поэтому мы не рекомендуем играть против тренда ослабления рубля и искать сейчас точки входа для покупки российской валюты. Наблюдаемое движение может стать первой волной новой существенной девальвации рубля», — считает аналитик.
В тоже время финансист отмечает, что укрепление доллара по всему спектру FOREX пока что взяло паузу, отыграв рост инфляции в США. EUR/USD стабилизируется выше 1.14. Золото также в моменте отыграло инфляционный фактор, закрепившись выше 1830 долларов за унцию. Если доллар начнет коррекцию от текущих уровней, это окажет золоту дополнительную поддержку.
«Пандемия невакцинированных»: мир накрыла самая мощная волна коронавируса
На вопрос, когда закончится пандемия, в ВОЗ отвечает откровенно: «Когда международная система здравоохранения не будет работать на пределе и когда уже не 60, а хотя бы 70 процентов вакцинируются». И это не организация задирает цифры, а штамм «Дельта» поднимает ставки. Россия не исключение, у нас уже очередной рекорд 1239 погибших за день. Роскомнадзор блокирует тех, кто продает поддельные коды уже больше четырех тысяч сайтов. В этом мы не отличаемся от других стран, где тоже подделывают, хотя за это положено уголовное наказание. Но Россия отличается тем, что вакцину мы не покупаем и для победы есть все. Но прививаться идут не все.
То, что Рождество точно будет «не для всех», понятно уже сейчас. В ВОЗ говорят о четвертой самой мощной волне коронавируса, в эпицентре которой оказались страны Старого света. В Европе на минувшей неделе фиксируют максимальный прирост заболевших за все время пандемии.
В Баварии объявлен режим ЧС, в регионах мобилизуют 12 тысяч военнослужащих помогать врачам. Нынешнюю волну в Германии называют «пандемией невакцинированных» и именно на антипрививочников возлагают всю ответственность за происходящее.
На Кубе власти экстренно разрабатывают собственную трехфазную вакцину, и к началу ноября хотя бы одним компонентом привились уже 99% процентов местных жителей всех возрастов. И пока в Европе решают вопрос с вакцинацией подростков, на Кубе с 15 сентября разрешили прививать детей от двух лет. И в мире это рекорд. Первым на такой шаг решился Пекин, но там власти одобрили использование вакцины Sinovac для детей только с 4 лет. Кубинцы снизили планку вдвое и уже успели привить хотя бы одним компонентом около двух миллионов детей.
В России уже работают над вариантом «Спутника V» для детей, а в столице на этой неделе стартовала третья фаза клинических исследований вакцины для подростков «Спутник М». И несмотря на то, что в стране прививочная кампания для взрослых уже продолжается почти вдвое дольше, чем во многих странах, темпы вакцинации в разы ниже. На этом фоне нужно защитить людей. И инициатива здесь в руках регионов.
Татьяна Голикова, заместитель председателя правительства России: «Теперь сертификат вакцинированного содержит три позиции это вакцинация или ревакцинация, перенесенная болезнь или медицинский отвод».
Новые меры не затрагивают только детей и подростков, им не понадобятся. Потому что цель у нововведений ровно та же, что и в других странах, как можно быстрее добиться коллективного иммунитета, который охватит как минимум 80% взрослого населения страны. По прогнозам правительства, это может произойти уже в начале будущего лета, и только в таком случае можно будет говорить о близкой победе над вирусом, о которой сейчас так мечтают во всем мире.
В магазин — с QR-кодом: новые меры по борьбе с COVID
12 ноября на рассмотрение в Госдуму правительство внесло два законопроекта о QR-кодах. Они вступят в силу 1 февраля 2022 года. Рассказываем, зачем нужны новые экстренные меры по борьбе с коронавирусом и в каких случаях россияне будут обязаны предъявлять цифровые идентификаторы.
«Дорожать уже точно не будут, это потолок» Когда ждать обвала цен на квартиры в России?
Вторичный рынок жилья в России успешно пережил ажиотаж 2020-го — начала 2021-го и вышел на новый виток развития. Число просмотров квартир падает, ставки по ипотеке растут, позволить себе резко подорожавшие квадратные метры могут все меньше россиян. Но продавцы бездумно держат ценники, более того, некоторые по сложившейся за год привычке их планомерно увеличивают. Риелторы предупреждают — терпение покупателей на исходе, дисбаланс на рынке недвижимости огромен, пора идти на уступки. Утраченное равновесие и перспективы снижения цен на жилье — в материале «Ленты.ру».
Можем больше
«Вторичка» в третьем квартале 2021-го подорожала почти во всех крупных городах России, свидетельствуют данные «Мира квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»). В среднем по стране (исследование проводилось в 70 самых больших городах страны) квадратный метр готового жилья прибавил в цене 6,5 процента, теперь он стоит 77,4 тысячи рублей. Средняя цена квартиры выросла чуть больше — на 7 процентов, до 4,34 миллиона рублей. С начала года «квадрат» подорожал на 19 процентов, полная стоимость лота увеличилась на 15 процентов.
В последние три месяца (июле-сентябре) быстрее всего росли цены на вторичное жилье в Сочи и Краснодаре: квадратный метр там подорожал примерно на 26 процентов. Причина столь выраженной динамики — в строительных ограничениях. В Сочи ввели двухлетний мораторий на возведение жилья (за исключением индивидуальных жилых домов и объектов, возводимых для обманутых дольщиков, а также финансируемых за счет федерального, регионального или местного бюджетов). Из-за дефицита новостроек, продажи в которых после введения льготной ипотеки били все рекорды, покупатели вынужденно переориентировались на вторичный рынок. Это позволило собственникам поднимать цены все выше.
В пятерку городов-лидеров по росту цен на «вторичку» в третьем квартале также вошли Махачкала, где квадратный метр подорожал почти на 14 процентов, Севастополь (плюс 13 процентов) и Чита (плюс 12 процентов). Лишь в двух городах стоимость готовых квартир снизилась, да и то незначительно — в Архангельске (минус 1,6 процента) и Калуге (минус 0,3 процента).
Москва во второй половине лета и начале осени показала неожиданно скромный рост цен на недвижимость — вторичный «квадрат» в городе подорожал всего на 1,6 процента, с начала года — на 8,5 процента, до 270,8 тысячи рублей. Средняя цена квартиры — 14,76 миллиона — за последний квартал не выросла вообще. В Санкт-Петербурге за три месяца квадратный метр прибавил в цене 6 процентов, с начала года — 16 процентов, сейчас он стоит 160,35 тысячи рублей (квартира — 9,66 миллиона).
Как отмечают аналитики, росту цен на «вторичке» в первую очередь способствует усечение программы льготной ипотеки (с июля ставка по ней повышена до 7 процентов, а сумма кредита ограничена 3 миллионами рублей для всех регионов). Новые квартиры сильно подорожали, покупать их в кредит уже не столь выгодно, поэтому спрос перетекает на рынок готового жилья. Это стимулирует собственников поднимать ценники. Есть и «нечеловеческий» фактор — предложение на «вторичке» активно пополняется вчерашними новостройками, где квартиры, конечно, дороже, чем старый советский фонд. Это тоже способствует увеличению средней стоимости предложения.
Свои причуды
Москвичи в начале осени подтвердили распространенное мнение о том, что Москва — не Россия, благоразумно отказавшись дополнительно повышать цены на жилье. Оно и без того сильно подорожало за последний год (по данным «ИНКОМ-Недвижимость», примерно на 30 процентов). Но и снижать ценники продавцы не готовы. В сентябре многие из них вернулись из отпусков, объем предложения «вторички» вырос сразу на 3-4 процента, подсчитали в «МИЭЛЬ». На цены это не повлияло.
«Отрицательных колебаний нет ни в одном административном округе», — указывают эксперты. По их наблюдениям, собственники все реже соглашаются на скидки. В сентябре только каждая пятая сделка проходила со снижением стоимости. Средний размер скидки в Москве — 2 процента. Еще в августе порядка 30 процентов сделок проходило со скидками, а средний размер дисконта составлял 3 процента.
Ситуация почти патовая: продавцы пока не идут на уступки, покупатели между тем не согласны с текущим уровнем цен. В «ИНКОМ» отмечают — до начала жилищного бума однокомнатная квартира, например, в Бутово стоила 6,5-7 миллионов рублей, а сейчас — 9 миллионов.
«Это разогнанные цены, такое подорожание не подкреплено ни ростом доходов граждан, ни экономической ситуацией в стране», — подчеркивают аналитики. По их оценкам, нынешний сентябрь по показателю актуального спроса (количество внесенных авансов за квартиры) на 40 процентов отстал от прошлогоднего.
В самом дорогом Центральном округе средняя стоимость «квадрата» между тем перевалила за 543 тысячи рублей, подсчитали в «МИЭЛЬ». Минимальный уровень цен — в Троицком округе, там «квадрат» стоит 155,9 тысячи рублей. Троицкую ветку метро обещают достроить к 2026 году.
Ждем перемен
В целом продавцы «вторички» по всей стране пока действуют вразрез с ожиданиями большинства потенциальных покупателей — в лучшем случае не снижают стоимость квартир, в худшем — повышают. Между тем почти 24 процента россиян перед началом осени ждали снижения цен на недвижимость в пределах 5 процентов, показал опрос, проведенный аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН; результаты есть в распоряжении «Ленты.ру»). Около 20 процентов надеялись на более существенное падение цен. 22 процента не ждали никаких изменений, рост цен в ближайшие три месяца прогнозировали 24 процента проголосовавших.
«Значительный процент тех, кто ждет существенного, а не символического снижения цен, говорит о том, что люди устали от ценового ажиотажа и не готовы переплачивать за жилье, — поясняют в ИРН. — Правда, их ожидания могут вновь не оправдаться: на рынке в ближайшие месяцы возможна лишь небольшая коррекция, но существенного падения цен ждать не стоит».
Корректировать придется много — только в Москве на вторичном рынке жилья около 30 процентов квартир выставлены на продажу по завышенным ценам, доля несправедливо оцененного предложения в регионах, вероятно, не меньше. Аналитики швейцарского банка UBS в исследовании Global Real estate Bubble Index включили Москву в число городов с большим дисбалансом на рынке жилья. Квартиры в столице переоценены, хотя риска возникновения ценового пузыря на московском рынке недвижимости нет. По данным UBS, c середины 2020-го до середины 2021-го реальные цены на жилье в Москве увеличились на 20 процентов — это самый высокий показатель в рейтинге из 25 крупнейших городов мира.
Но быстрой переоценки не будет — в «ИНКОМ» поясняют: есть правило, по которому скорость роста и уменьшения цен на вторичное жилье различаются в десять раз. То есть цена, например, увеличивается в течение четырех месяцев — быстро, а корректируется в течение четырех лет — медленно. «Когда рынок активизируется, покупать следует оперативно, через две недели денег уже не хватит. При снижении можно не спешить и действовать спокойно», — утверждают эксперты.
А обвала не будет
Средний уровень цен на вторичную недвижимость уже весьма высок и не соответствует финансовым возможностям многих потенциальных покупателей, отмечают участники рынка. Но обвала ценников никто из них не обещает. Во-первых, остаются приемлемыми ставки по ипотеке, во-вторых, есть дефицит качественного предложения, и это поддерживает спрос на вторичном рынке.
«По моим предварительным прогнозам, средние ценовые показатели на вторичном рынке жилья столицы будут повышаться до конца 2021-го, но незначительно, — говорит Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». — Возможен их прирост на 5-7 процентов, во многом за счет усиления активности покупателей в предновогодний период, что наблюдается почти каждый год. После января, скорее всего, уровень цен на вторичные квартиры будет оставаться на том же уровне вплоть до лета».
Материалы по теме
Всем по коробке.
«Лучше удержать квартирантов»
В Est-a-Tet ожидают, что «рынок будет двигаться в рамках стандартных ценовых колебаний — в пределах 5 процентов», не уточняя направления движения. В некоторых районах квартиры могут выставляться с большим разбросом цены — это классический признак дефицита предложения, указывают риелторы. В начале следующего года можно ожидать роста числа продаваемых лотов, так как многие объекты с первичного рынка станут «вторичкой». «Также на рынок продолжит выходить большой объем квартир из-под залога от тех, кто находится в преддверии банкротства, от тех, кто не может по каким-то причинам выплачивать ипотеку», — обещает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Кроме того, можно рассчитывать на предложения от участников программы реновации — полученное жилье в новых домах зачастую для москвичей оказывается «лишним».
Директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома полагает, что жилье «дорожать уже точно не будет, это потолок». По его мнению, процесс снижения цен пока сдерживается только небольшим объемом ликвидного предложения на рынке. Рост цен тоже возможен, но только если «стабилизируется ситуация с инфляцией, которая в этом году превысила все предполагаемые прогнозы», поясняет эксперт. Для нового витка спроса на жилье необходимо сокращение ключевой ставки Центробанка, при котором вновь станет возможным уменьшение ставок по ипотеке.
Аналитики ИРН прогнозируют небольшую коррекцию цен на «вторичку» и перетекание спроса из переоцененной Москвы в более демократичное Подмосковье. Валерий Летенков из «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» утверждает, что уже сейчас в Москве ни один показ на вторичном рынке не проходит без вопроса от покупателей о скидке. «Снижение цен прогнозируется именно в разрезе реальных сделок. «Хотелки» продавцов, которые изначально выставляются в объявлениях, могут даже вырасти», — предупреждает он. Но россиянам, особенно живущим в Москве, не привыкать к высоким ценам на недвижимость. Бороться с амбициями собственников они будут единственным цивилизованным способом — отказом от планов приобретения жилья. Выиграют от этой ситуации арендодатели, которые и без того чувствуют себя неплохо.
Мощное полнолуние 19 ноября 2021 года: какое влияние оно окажет на жизнь разных знаков зодиака
Впервые за 7 лет полнолуние пройдет в знаке Тельца на оси со Скорпионом. Это обещает энергетически сильный день. В астрологии последнее полнолуние сезона всегда считается мощным, ведь оно воздействует на людей больше остальных. Но в этот день, 19 ноября 2021 года, полнолуние к тому же еще и совпадет с лунным затмением.
Для многих такое совпадение оборачивается апатией и нежеланием что-либо делать, поэтому так важно настроить себя на позитивное восприятие мира. Энергия полной Луны очень скоро наполнит и нас, а затмение уберет все лишнее в нашей жизни, если мы готовы его отпустить.
Точная дата и время полнолуния в ноябре 2021 года
Уникальное полнолуние ждет нас уже через несколько дней. Луна окажется в знаке Тельца на оси со Скорпионом, чего не случалось с 2014 года. Астрологи считают данное событие самым мощным в году, потому что оно открывает коридор затмений, а значит нас всех ждут перемены.
Точное время полнолуния 19 ноября 2021 года по Мск — 12:02.
Что означает полнолуние в Тельце 19 ноября 2021 года?
С 19 ноября Луна в Тельце будет противостоять Скорпиону, что несет массу положительных перемен. Ночное светило поможет нам осуществлять любые идеи, если мы ими действительно «горим». Удаваться будут финансовые операции, получится навести порядок в делах и найти верное решение сложных вопросов.
Не менее активной будет и творческая энергия дня. Ощущение, что вам все по плечу, должно сопровождать вас в период полнолуния и лунного затмения.
Несмотря на то что полнолуние в Тельце хорошо влияет на наши начинания, стоит держать себя в руках, если не уверены в своих действиях. Человек может поддаться сиюминутным слабостям и даже не заметит, как это произошло. Это несет за собой затмение, которое влияет на наш разум, «затемняет» его.
Влияние полнолуния в Тельце на здоровье
Ближайшее полнолуние в целом благотворно скажется на здоровье, но возможен упадок сил, особенно если накануне вы перетрудились. Старайтесь работать в щадящем режиме и не планируйте на 19 ноября 2021 года морально и физически сложных дел.
Еда должна быть насыщена витаминами, сбалансирована. Пейте больше жидкости, откажитесь от алкогольных напитков. Здоровый сон поможет чувствовать себя бодро и легко.
Не рекомендуется зацикливаться на получении удовольствий. Лучшее, что вы можете сделать для себя — успокоить нервную систему и думать о развитии духовности.
Особое внимание следует уделить во время полнолуния в Тельце органам дыхания, области шеи, щитовидке.
Что можно делать, когда Луна в Тельце
Настроение ноябрьского полнолуния более расслабленное, чем предыдущее, когда наш спутник находился в созвездии Овна. Созидательность и творческая энергия не будут сопряжены со спешкой. Наоборот, вы почувствуйте всю размеренность и спокойствие Луны в Тельце.
Удачные решения будут приходить к тем, кто не торопится. Пока вы занимаетесь своими обязанностями, жизнь поворачивает колесо судьбы сама.
Вот что желательно делать во время полнолуния в Тельце 19 ноября 2021 года:
Иммунолог спрогнозировал выход России из пандемии коронавируса
Врач аллерголог-иммунолог Владимир Болибок в беседе с «Лентой.ру» спрогнозировал, когда Россия сможет выйти из пандемии. Согласно его подсчетам, это может произойти в ближайшие полтора-три года. Все зависит от того, как быстро выработается коллективный иммунитет, добавил медик.
Пандемия сойдет на нет в результате всеобщей тотальной вакцинации или развития естественных событий, сообщил Болибок. Говоря о конкретных сроках, медик высказал предположение, что COVID-19 отступит спустя четыре-пять волн дельта-штамма, если не возникнет новых более агрессивных вариантов коронавируса.
Материалы по теме
«Он будет терзать человечество»
COVID-паспорта, зеленые пропуска и QR-коды.
«В России мы говорим, что у нас только первая волна дельты. Она началась с сентября. Длится волна обычно четыре-пять месяцев. Интервал между первыми волнами был примерно семь месяцев, поскольку иммунитет держится шесть месяцев, и на седьмой месяц он начинает ослабевать, соответственно, начинается новая волна. По дельта-штамму мы пока не знаем, насколько стойким будет иммунитет, приобретенный после переболевания. Мой прогноз: должно пройти минимум три, а скорее всего, четыре-пять волн с интервалом в шесть-семь месяцев, после чего мы достигнем коллективного иммунитета, который защитит нас от новых вариантов коронавируса. То есть нам потребуется от полутора до трех лет», — высказался иммунолог.
Он отметил, что каждая новая волна будет выявлять чувствительных к коронавирусу людей. По прошествии новых вспышек заболеваемости коллективный иммунитет будет развиваться. Это будет продолжаться до тех пор, пока он не достигнет протективных значений, заявил Болибок. «Всемирная организация здравоохранения озвучила, что такие значения будут начинается от 260 BAU. Наш центр Гамалеи считает, что это значение должно составлять 300-400 единиц BAU. Так будет развиваться коллективный иммунитет, если не достичь его вакцинацией», — резюмировал иммунолог.
Настройка препаратов
Разработчики вакцин должны заняться «настройкой» своих препаратов, для того чтобы соответствовать запросу реального времени, отметил он. «Как мы знаем, эффективность против первоначального уханьского штамма была высокой. По отношению к дельте она, к сожалению, упала до 70 процентов. То есть получается, вакцинируя 100 процентов населения, мы приобретаем коллективный иммунитет к коронавирусу только на уровне 70 процентов. В итоге на старых вакцинах достижение коллективного иммунитета того уровня, который прекратит пандемию, практически невозможно», — сообщил Болибок.
Он добавил, что в данной ситуации у россиян выход один — опора и на естественную иммунизацию за счет переболевания или вирусоносительства, и на вакцинацию.
10 ноября врач-иммунолог, доктор медицинских наук Владислав Жемчугов раскрыл сроки выхода России на плато по заболеваемости коронавирусом. По его мнению, в течение недели пик заболеваемости COVID-19 должен превратиться в плато, а еще через две-три недели уровень должен снизиться.