в геленджике сейчас ночь или день
Шесть вещей, которые не стоит делать в Геленджике
«А не поехать ли нам на корпоратив в Геленджик? Ну а что, никто из нас там ещё не был, это на море и недорого, ну и поддержим тренд на внутренний туризм», — предложила я летом своим сотрудникам. И когда они внезапно для меня согласились, стало понятно, что отступать уже некуда, впереди маячит командный уик-энд в Геленджике, что бы это ни значило.
Вернулась я абсолютным амбассадором города и по сей день продолжаю настойчиво рекомендовать его всем желающим меня послушать (и не желающим тоже). Причины просты и очевидны: всего два часа с хвостиком лёта от Москвы, недорогие билеты, проживание и питание, потрясающая природа, вкусная сезонная еда, длинный променад с велодорожками, живописный мыс, гостеприимные жители, тёплое море и много того, чем можно заняться. Но есть то, чего в Геленджике точно делать не нужно, сегодня я об этом и расскажу.
Селиться на первой линии от моря
Иначе придётся засыпать под «Заходите в мой дом, мои двери открыты», доносящееся слева, и «Крошка моя, я по тебе скучаю», долетающее справа. И так до утра. А всё потому, что на первой линии сосредоточены бары и клубы города, так что без вариантов.
Из хороших новостей: вторая линия расположена очень близко к морю, поэтому долго идти на пляж не придётся, да и выбор отелей и апартаментов приличный. Если конкретнее, то лучше смотреть жильё в Центральном районе (его границы очерчены улицами Луначарского, Новороссийской и Курзальной) и в районе Толстого мыса (в пределах улиц Революционной и Грибоедова). В этих районах сегодня сосредоточена вся жизнь небольшого городка — и туристическая, и деловая.
Оставаться в пределах города
А это просто преступление против собственных туристических впечатлений, потому что в округе много живописных мест, достойных спама в инстаграмах. Из того, что меня впечатлило, — Голубая бездна. Оттуда открывается такой вид, что дух захватывает: крутой обрывистый берег ( высота склона, кстати, 20 м, а кое-где достигает 50 м! ), лазурное чистое море, пицундские сосны вокруг.
Бездна находится в 6 км от посёлка Дивноморское (16 км от Геленджика) в сторону Джанхота. На поездку лучше заложить половину дня. Если ехать из Геленджика на такси, это примерно 30 минут в одну сторону и 600 руб. (чтобы уехать обратно, позвони по номеру такси, что приклеен на столбе, и это обойдётся в 700 руб.).
Голубая бездна — крутой обрывистый берег, лазурное чистое море, пицундские сосны вокруг.
Маршрут такой: после посёлка Дивноморское первый поворот направо, там увидишь небольшую парковку и шлагбаум, дальше нужно идти пешком, не сворачивая, по грунтовой дороге в сосновом лесу мимо заброшенной сторожки до второго шлагбаума (раньше там был одноимённый кемпинг, но сейчас уже ничего нет). Это минут 30. После второго шлагбаума двигаешься по той же грунтовой дороге до второго поворота налево. Повороты — это дороги вниз. Спускаешься по тропе, и вот она — та самая бездна. При желании можно спуститься ещё ниже — к морю, позагорать и поплавать на диком пляже.
Поскольку меньше всего в этом месте думают о комфорте туристов, лучше надеть удобную обувь и приготовиться к не самому беззаботному спуску в твоей жизни (а затем — подъёму). Но испытания однозначно того стоят! Теперь это одно из моих любимых видовых мест.
Спуск к морю не очень простой, но пейзаж того стоит!
Те, кто не готов к такому активному приключению, могут прогулятьcя на теплоходе к Белым скалам (отходит от городского причала). Продолжительность экскурсии — три часа. Можно посмотреть с моря на Голубую бездну и, собственно, отвесные белые скалы, а ещё поплавать в открытом море. Средняя стоимость взрослого билета — 700 руб.
Ну а чтобы встретить закат и полюбоваться городской бухтой с моря, можно у причала арендовать небольшую яхту за 3000—3500 руб. в час. Такие яхты вмещают до шести человек. Ещё хорошо (и бесплатно) наблюдать закат с Толстого мыса либо из Голубой Бухты, всё это районы города, так что ехать специально никуда не надо.
Чтобы полюбоваться бухтой с моря, можно арендовать небольшую яхту и отправиться на морскую прогулку.
Есть в проверенных местах
Не во всех таких заведениях приемлемый ценник и хорошо приготовленная еда, поэтому лучше всё же заглянуть в лично мной проверенные заведения. Например, в ресторане « Причал 93» подают хорошие морепродукты (особенно мидии), а по утрам кормят вкусными завтраками и весь день наливают неплохое вино. Средний чек здесь — 1000 руб. с бокалом вина на человека.
В сеть Giros Odissea можно заглянуть, очевидно, за гиросом. А в «Эдем» — за овощами на мангале, салатом из свежих овощей и шашлыком, здесь средний чек — 800 руб. В «Эдеме» ещё стоит выпить правильный кофе на песке, а за другими разновидностями кофейного напитка можно заглянуть к ребятам из Naked coffee (это моя любовь с первого взгляда и глотка колд брю).
Если ты из тех, кто ни дня не может без хорошего кофе, здесь тебе помогут.
Если не хочется или нет возможности питаться в кафе, можно закупить вкусных овощей, фруктов, ягод, наивкуснейшего местного сыра и свежей рыбы на городских рынках, их тут я насчитала целых четыре.
На всех рынках торг уместен, а дегустация всего, что здесь предлагают, крайне приветствуется. Ну и да, приходить на рынки лучше, когда есть из чего выбрать.
Не иметь наличных
Почти везде принимают безнал либо старый добрый перевод на Сбер, но в нашем отеле брали только наличные, а нам, как не жителям Краснодарского края, нужно было заплатить налог — 10 руб. за человека в сутки (такое в крае действует правило). Так что лучше всё же запастись наличными, пригодится и для чаевых, и для покупок на рынке, и в качестве платы за лежаки и зонтики на пляже.
Отдыхая в Геленджике, лучше всегда иметь при себе наличку: заплатить за лежаки и зонтики на пляже, оставить чаевые, закупиться фруктами на рынке. Фото: nikolpetr / Shutterstock.com
Плавать только в городской бухте
Вода в бухте хоть и тёплая, но, во-первых, к обеду уже мутноватая, во-вторых, бухта небольшая, а количество туристов, отдыхающих в ней, в сезон стремится к бесконечности на квадратный метр. Если хочется поплавать и позагорать от души, лучше всё же выбраться, например, в Кабардинку или Голубую Бухту.
Завышать ожидания
Несмотря на чистоту улиц и пляжей, приличный уровень сервиса, вкусную еду и приветливость местных жителей, Геленджик — не турецкий курорт и не европейский, а российский, к которому, как следствие, прилагаются продажа кукурузы на пляже, отечественная попса в местных караоке в исполнении шумных отдыхающих, нехватка такси в аэропорте по прилёте и много чего ещё по мелочи. Но если не обращать на эти мелочи внимания и не заниматься постоянным сравнением «а у нас — а у них», то отдых в Геленджике однозначно запомнится со знаком плюс.
Геленджик — курорт с российский колоритом, но отдых от этого не станет менее комфортным и душевным.
Когда мы приняли решение ехать в Геленджик, я спросила в социальной сети совета, чем же там заняться. Несколько человек пришли ко мне в личные сообщения с рекомендациями, и это были люди, однажды приехавшие туда и полюбившие это место навсегда. В тот момент я подумала, что они преувеличивают масштабы своей симпатии, но теперь я тоже в их числе: то ли из-за этих разлапистых пицундских сосен, то ли из-за тёплого приема, то ли из-за невероятных закатов, то ли из-за рассветов на море, то ли из-за мидий в «Причале 93», то ли из-за всего вместе. Очевидно и однозначно одно: я вернусь!
Геленджик: от Кабардинки до Тешебса
Новости и достопримечательности Геленджика и Краснодарского края
Геленджик: готовимся к публичным слушаниям 16 ноября 2021 года в ДК
Уважаемые жители города-курорта Геленджик!
Вот уже почти месяц жители города-курорта обсуждают лично, в социальных сетях и на страницах различных сайтов изменения, предложенные проектом Генплана Геленджика.
К сожалению, из-за незнания законов, в головах граждан возникла путаница, которая может привести к срыву публичных слушаний 16 ноября 2021 года. А это означает, что они могут пройти и закончиться не так, как надо жителям города-курорта.
Поэтому сейчас мы с вами еще раз «пройдемся» по вопросам, связанным с публичными слушаниями 16 ноября 2021 года, которые вы нам задали на страницах нашего сайта.
И еще раз напомню, что наш сайт не имеет отношения к администрации города-курорта, а при подготовке ответов на ваши вопросы мы опирались только на законодательные акты нашей страны.
Геленджик: готовимся к публичным слушаниям 16 ноября 2021 года в ДК
Публичные слушания 16 ноября пройдут в течение дня два раза: с 10.00 до 13.00 и с 15.00 до 18.00 — Геленджик, ул.Луначарского, 95 (ДК).
icon-arrow-circle-right Вопрос 1. Кто может присутствовать на публичных слушаниях 16 ноября 2021 года
Ответ: Присутствовать может любой житель города-курорта, но публичные слушания 16 ноября 2021 года — это слушания среди жителей самого Геленджика, а не всего курорта. Публичные слушания в других населенных пункта, относящихся к городу-курорту Геленджик, уже прошли. И 16-го ноября обсуждать проект генплана должны именно жители города. Поверьте, у них тоже очень много вопросов к администрации Геленджика. Поэтому, если вы не проживаете в самом городе Геленджике и не владеете здесь недвижимостью, которую бы затрагивал проект Генплана Геленджика, вы можете прийти на публичные слушания и поддержать других жителей. НО! На публичных слушаниях планируют выступать жители города и их представители. Просьба им не мешать. Уважайте друг друга! Не превращайте слушания в бесполезную трату времени.
Вопрос 2. А всех ли пустят в ДК?
Ответ: До нас тоже уже дошли слухи, что администрация города готовит списки «своих» людей, которых они допустят в зал. Поэтому жители города планируют потребовать, чтобы публичные слушания прошли не внутри ДК, а на площади перед ним. Пойдет ли администрация города навстречу пожеланиям жителей или нет, мы пока не знаем.
В любом случае возьмите с собой:
— мед.маску (соблюдение масочного режима — это обязательное требование),
— правоустанавливающие документы на землю и дом (и копии),
— QR-код о вакцинации,
— текст своего выступления (лучше в 2-х экземплярах, чтобы второй вручить секретарю для точного внесения в протокол публичных слушаний).
Даже стоя на улице, соблюдайте социальную дистанцию.
Вопрос 3. Будут ли на публичных слушаниях 16-го ноября обсуждать, принять этот проект генплана или отклонить его?
Ответ. Нет, проведение публичных слушаний не предусматривает голосования «за» или «против» генплана. На публичных слушаниях жители населенного пункта, в котором они проводятся, вносят свои предложения, замечания и возражения. Окончательное решение по генплану будут принимать наши городские депутаты на своем заседании. Именно поэтому так важно, чтобы депутаты были на стороне народа и полностью владели информацией о желаниях жителей представляемого ими района.
Сейчас администрация города вносит изменения в проект генплана в соответствии с поступившими замечаниями от жителей курорта. Когда измененный проект генплана вновь представят его жителям города-курорта на обсуждение, и будет ли это сделано, пока администрация города не сообщала.
Вопрос 4. Я не очень хорошо разбираюсь в законодательстве. Вы можете объяснить «на пальцах», чем моему частному дому и мне, как его владельцу, грозит смена функциональной зоны на рекреационную (зона отдыха)?
Ответ: Мы подготовили небольшую подсказку для тех владельцев ИЖС, чьи дома попали на проекте генплана в рекреационную зону, и кто возражает против изменения зоны ИЖС на зону отдыха.
Обоснование возражения:
Предложенная проектом Генплана Геленджика рекреационная зона не подразумевает в своем составе такой вид разрешенного использования земельного участка, как земельный участок «для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается действующими Правилами застройки и землепользования города-курорта Геленджик.
В Земельном Кодексе РФ в статье 98 указана расшифровка понятия «Земли рекреационного назначения»
Таким образом, ни в Правила застройки и землепользования, ни в другие документы территориального планирования администрация города-курорта Геленджик не сможет в дальнейшем включить в рекреационную зону такой вид разрешенного использования, как вид «для индивидуального жилищного строительства», не нарушая действующее законодательство.
Запрет на реконструкцию индивидуального жилого дома в предложенной проектом генплана зоне отдыха (входящей в состав рекреационной зоны) возникает на основании Градостроительного Кодекса РФ
Статья 36. Градостроительный регламент
8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
9. Реконструкция указанных в части 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
Иными словами, смена зоны ИЖС на рекреационную зону сохраняет за нами право использовать земельные участки и дома, на них расположенные, в соответствии с видом разрешенного использования, зафиксированном на данный момент в правоустанавливающем документе, но ОГРАНИЧИВАЕТ НАШИ ПРАВА НА РЕКОНСТРУКЦИЮ индивидуальных жилых домов И ВОЗВЕДЕНИЕ новых индивидуальных жилых домов, что на наш взгляд, является нарушением наших прав, как собственников земли.
Вопрос 5: Возможны ли провокации в день проведения публичных слушаний?
Ответ: Как показывает практика, провокации возможны при любых организованных массовых мероприятиях. Срыв публичных слушаний не пойдет на пользу жителям города-курорта.
Вопрос 6: А что с обременением земельных участков по ст.56.1?
Ответ: Обременение по ст.56.1, которое многие жители Геленджика обнаружили в выписках из ЕГРН на своих земельных участках, НЕ ИМЕЕТ ОТНОШЕНИЯ К ГЕНПЛАНУ Геленджика. Это техническая недоработка Росреестра, которую он будет исправлять. Статья 56.1 случайно «прицепилась» к статье 56, по которой накладывались обременения для водоохранной зоны, зоны ЛЭП и т.д. Подробнее этот вопрос мы разбирали ЗДЕСЬ.
Просим воздержать на публичных слушаниях от криков и всеобщего возмущения из-за ст.56.1, так как эту проблему сейчас решает Росреестр, а не администрация города. В дальнейшем мы обязательно будем рассказывать на страницах нашего сайта, какие действия будет предпринимать Росреестр в этом направлении.
Вопрос 7: Пусть объяснят, почему снизилась кадастровая стоимость?
Ответ: Снижение кадастровой стоимости не имеет отношения к проекту генплана Геленджика. Она снизалась в 2018-2019 годах по всей стране, а не только в нашем городе-курорте. Вы можете увеличить кадастровую стоимость своей недвижимости, если считаете это необходимым, обратившись в БТИ.
Вопрос 8: Администрация города «протаскивает» этот проект генплана, чтобы потом забрать у нас наши земли.
Ответ: Не хочу вас огорчать, но если кто-то решит забрать ваши земли, но ему абсолютно все равно, как вы окрашены в генплане — в желтый или в розовый цвет. Сейчас законодательно существует несколько причин, по которым вашу землю могут изъять — они подробно перечислены ЗДЕСЬ. И перекрашивание функциональных зон в генплане к ним не относится. Иными словами, ориентируясь только на генплан, никто ваши земли забрать не может. Для этого нужны другие законодательно обоснованные причины, при этом выкуп земли у собственников производится по рыночной, а не кадастровой стоимости (разъяснения ЗДЕСЬ).
Также напоминаем, что предложения и замечания по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования город-курорт Геленджик, принимаются в письменной форме в адрес Комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Геленджик до 16 ноября 2021 года. К заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов (на участок и на здание).
Геленджик
Здесь ты узнаешь о жизни Геленджика, его мероприятиях и новостях.
Мы рады получать ваши мысли вслух, новости, заметки, мнения, статьи, мероприятия, фотографии, отзывы о Геленджике. Все интересное будем публиковать.
❗По вопросам сотрудничества или публикации рекламных материалов пишите в директ группы
Геленджик запись закреплена
Геленджик запись закреплена
ВНИМАНИЕ, УХУДШЕНИЕ ПОГОДНЫХ УСЛОВИЙ!
Уважаемые жители и гости Геленджика. На Черноморском побережье ожидается ухудшение погодных условий: ветер 12-14 м/с, порывы местами будут достигать 17-22 м/с.
Будьте внимательны и осторожны!
Геленджик запись закреплена
Геленджик запись закреплена
Геленджик запись закреплена
На Кубани страшный антирекорд: ковидом заболели почти 600 человек за сутки
В Краснодарском крае коронавирусом заболели 589 человек. Среди зараженных 319 женщин и 270 мужчин, в том числе 48 детей. Возраст пациентов – от 1 месяца до 99 лет. Об этом 15 ноября сообщили в оперативном штабе Краснодарского края.
Показать полностью.
Лидером по заболеваемости за минувшие сутки стал Краснодар, где опасным вирусом заразились 173 человека. На втором месте Новороссийск, в котором заболели 36 человек. На третьем месте Тимашевский район с 27 заразившимися.
По 25 пациентов в больницах Сочи и Ейском районе. В Геленджике 22 новых пациента с диагнозом ковид. В Брюховецком районе19 заразившихся. В Динском районе 17 заболевших. Ещё 15 человек заболели в Крымском районе.
По 14 заболевших ковидом в Анапе и Красноармейском районе. По 13 новых пациентов в больницах Армавира, Курганинска, Павловского и Лабинского районов. Ещё 12 человек заразились в Северском районе.
По 11 заболевших в Туапсинском, Выселковском и Ленинградском районах. В Славянском и Мостовском заразились по 10 пациентов. По восемь человек получили положительные результаты на коронавирус в Староминском и Усть-Лабинском районах. В Темрюкском районе заразились семь человек.
По шесть пациентов с диагнозом ковид в больницах Кавказского и Приморско-Ахтарского районов. В Каневском, Кущевском, Тбилисском, Новопокровском по пять заразившихся. В Абинском, Белоглинском, Успенском и Новокубанском районах по четыре случая заболевания коронавирусом. По три заразившихся в Калининском, Отрадненском, Щербиновском районах. В Гулькевичском районе ковидом заболели 2 человека. В Горячем Ключе, Апшеронском, Крыловском районах – по одному.
Как сообщили в региональном министерстве здравоохранения, в тяжелом состоянии на ИВЛ 118 жителей, на ЭКМО – 6.
В Геленджике выпала четырехмесячная норма осадков
Юг России свою порцию ливней уже получил — подсчитано, что в курортном Геленджике в воскресенье за несколько часов выпала почти четырехмесячная норма осадков. У коммунальных служб теперь полно работы. В Анапе после сильного дождя без электричества остаются около 5000 человек.
Геленджик поплыл. Потоки воды сносят все на своем пути. Вот и столики местного кафе отправились в путешествие по городу. Море, кажется, везде. На курорте забили и новые фонтаны.
Вечером центр города обесточили. Электричество было отключено до тех пор, пока вода не сошла. Подтопило и соседний курортный поселок Дивноморское, и часть районов Новороссийска.
Сирена оповещает жителей города-героя, что выходить на улицу опасно. Там, где была дорога и еще работает светофор, люди пытаются доплыть до своих затопленных по крышу машин.
Сирены ночью сработали и в Крымске: «Просим население собрать все необходимое и быть готовым к эвакуации». Больше всего досталось западу региона. Анапу заливает который день.
По городу только вброд. Детей буквально несут на руках, иначе через дорогу не перебраться.
Циклон с обильными залповыми ливнями накрыл регион еще в пятницу. В 30 населенных пунктах было подтоплено почти 2000 домовладений. Эвакуированы больше 1,5 тысяч человек, большая часть из них — дети. Без электричества остались 7,5 тысяч жителей. В 11 муниципальных образованиях был введен режим чрезвычайной ситуации.
«В придомовых территориях, в частных домах откачивается вода. На сегодняшний день остаются всего 500 домов, которым надо оказать помощь. Сил и средств достаточно. Ситуация находится под контролем», — заверил заместитель начальника Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю Алексей Мельников.
Для кого беда, а для кого манна небесная. В станице Гостагаевской случился настоящий рыбный день. Частный пруд из-за обильных осадков вышел из берегов. Рыба оказалась на соседнем поле. Здесь ее можно было поймать руками. карпы, толстолобики и даже сомы — такому улову местных позавидует любой рыбак.
Этой ночью был финальный залп мощного циклона, который держит в напряжение наши Черноморские курорты уже несколько дней. По прогнозам синоптиков, в регионе сегодня еще ожидаются дожди, но уже не такой силы. Со вторника на Кубань вернется южное лето.