Чем занимается землеустроитель в администрации

Должностная инструкция ведущего специалиста по землеустройству Управления по распоряжению муниципальным имуществом и землей

Начальник Управления по распоряжению муниципальным

имуществом и землей

ведущего специалиста по землеустройству Управления по распоряжению

муниципальным имуществом и землей

1.1. Ведущий специалист по землеустройству относится к категории муниципальных служащих.

1.2. На должность ведущего специалиста по землеустройству назначается лицо, имеющего высшее профессиональное образование.

1.3.Назначение на должность ведущего специалиста по землеустройству и освобождение от должности производится распоряжением начальника Управления.

1.4. Ведущий специалист по землеустройству должен знать:

1.4.2 Земельный Кодекс Российской Федерации.

1.4.3 Положение об Управление по распоряжению муниципальным имуществом и землей Администрации Верхнекетского района.

1.5. Ведущий специалист по землеустройству в своей работе руководствуется:

1.5.1 Положением об Управление по распоряжению муниципальным имуществом и землей, Уставом муниципального образования «Верхнекетский район».

1.6. Ведущий специалист по землеустройству подчиняется непосредственно начальнику Управления по распоряжению муниципальным имуществом и землей Администрации Верхнекетского района.

Ведущий специалист по землеустройству:

2.1. Ведет подготовку документов и материалов по предоставлению юридическим и физическим лицам земельных участков на межселенных территориях в аренду, в собственность, в безвозмездное пользование и изъятию земельных участков, их перераспределение и других вопросов, связанных с регулированием земельных отношений.

2.2. Обеспечивает в установленном порядке и в соответствии с техническими требованиями отводы юридическим и физическим лицам земельных участков межселенных территорий в натуре.

2.3. Оформляет юридическим и физическим лицам документы, удостоверяющие право на землю, осуществляет их выдачу и регистрацию в установленном порядке, а также указывает в документах категорию земель.

2.4. Осуществляет контроль за целевым использованием земельных участков межселенных территорий.

2.5. Оказывает методическую помощь специалистам поселений по вопросам, связанным с землеустройством.

2.7. Совместно с другими органами местного самоуправления участвует в разработке программ по использованию и охране земель.

2.8. Подготавливает документы по продаже земельных участков межселенных территорий, находящихся в муниципальной собственности.

2.9. Отвечает за организацию предоставления муниципальных услуг, в том числе:

— разработка и приведение в соответствие с действующим законодательством административных регламентов;

— организация межведомственного и межуровневого информационного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг (формирование межведомственных запросов, подготовка ответов на межведомственные запросы);

— перевод муниципальных услуг в электронный вид, работа с реестром и порталом муниципальных услуг (своевременное предоставление оператору реестра муниципальных услуг МО «Верхнекетский район» сведений о предоставляемых муниципальных услугах, подлежащих размещению в реестре муниципальных услуг МО «Верхнекетский район»).

2.10. Выполняет иные устные и письменные поручения начальника Управления.

Ведущий специалист по землеустройству вправе:

3.1. Требовать от руководства создания необходимых условий для выполнения возложенных на него служебных обязанностей.

3.2. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю обо всех выявленных, в процессе своей деятельности, недостатках и вносить свои предложения по их устранению, а также вносить предложения по совершенствованию работы.

3.3. Знакомиться с проектами решений руководства Управления, касающимися его деятельности.

3.4. Запрашивать лично или по поручению начальника у специалистов Управления информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

3.5. Привлекать к решению возложенных на него задач специалистов Управления с согласия начальника.

Ведущий специалист по землеустройству несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности,- в пределах, определенных действующими административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба,- в пределах, определенных действующими трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

С инструкцией ознакомлен,

инструкцию получил: _______________ ____________

Источник

Землеустроитель (Землемер)

Землеустроитель — это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий. Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Особенности профессии

Землеустроителя называют также старинным словом «землемер», и воображение живо рисует человека с деревянной меркой, похожей на циркуль. С этой меркой землемеры уже сотни лет шагают по полям, высчитывая их длину и ширину. Но это не единственная их функция.

Землемер занимается отводом земель и под строительство частных домов, и для общественных нужд, и для промышленных предприятий, и для фермерских хозяйств. При этом он не только определяет размеры и границ земельных наделов. Он следит, чтобы земля использовалась рационально, эффективно и в соответствии с законом. Поэтому в вузах будущих специалистов обучают аграрной экономике, способам проектирования в землеустройстве, и т.д.

В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты, фотосъёмку. Исследуя земельный участок, он составляет его план и отражает в нём все важные особенности. Если на участке есть какие-то сооружения, он измеряет их площадь и тщательно фиксирует данные. Он же составляет внутрихозяйственные и межхозяйственные проекты землеустройства. При этом учитывает требования экологического и земельного законодательства. Например, известно, что нельзя строить жильё впритык к реке. Правильное расстояние от дома до воды (водоохранная зона) специалист рассчитывает по специальной формуле.

Он также контролирует, соблюдается ли земельный закон со стороны собственника или арендатора участка.

Землеустроитель ведёт земельно-учётную документацию, формирует так называемые землеустроительные дела‚ готовит землеотводные документы, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество.

Также землеустроитель определяет права на землю и другую недвижимость. Предположим, у соседей по садовому товариществу возник спор из-за забора между участками. Сосед Иван Иванович считает, что забор должен проходить за вон той рябиной, а Иван Никифорович уверен, что граница проходит вот по этому камню. На чьей стороне правда? Разобраться поможет земельная экспертиза. Её землемер проводит по решению суда или по просьбе самих спорщиков. Экспертиза начинается со сбора и анализа документов. Затем устанавливаются границы, и составляется заключение.

Профессия землемера востребована, а потому хорошо оплачивается. Однако это отнюдь не офисная работа. Землемер большую часть времени находится в поездках и под открытым небом. По своему содержанию профессия близка к профессиям топографа, геодезиста и кадастрового инженера.

Рабочее место

Землеустроители могут работать в государственных проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, в юридических фирмах, специализирующихся на земельных отношениях, земельно-кадастровых палатах и т.п.

Оплата труда

Зарплата землеустроителя (землемера) на декабрь 2021

Информации о зарплатах предоставлена порталом hh.ru.

Важные качества

Профессия землемера или землеустроителя предполагает пространственное мышление, хорошую зрительную память, ответственность, аккуратность, организованность, требовательность, хорошее здоровье. Склонность к простудам, заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, слабое зрение считаются противопоказаниями.

Знания и навыки

Землеустроитель должен знать земельный кодекс, природоохранное законодательство, технологию проведения землеустроительных работ, способы освоения и улучшения земель, системы противоэрозийных мероприятий, правила оформления документации.

Необходимо уметь пользоваться геодезическими и аэрофотографическими приборами.

Источник

Землеустроитель (землемер): кто это?

Землемер (землеустроитель) — это специалист, занимающийся топографической съемкой. Также в его обязанности входит измерение и распределение (межевание) земель.

История профессии землеустроителя

Источник фото Nelson/pexels

Должность землеустроителя (устар. землемера) была введена много лет назад. Эти работники имели с собой специальное приспособление, напоминающее большой циркуль, с помощью которого они измеряли основные параметры земельных участков.

Сейчас устройства для измерения длины и ширины земель стали точнее, а землеустроители стали заниматься межеванием земель в больших масштабах. Их услугами пользуются государственные организации, частные компании, различные хозяйства.

Особенности профессии землеустроителя

Землеустроитель проверяет, как именно используется земля, так как нецелевое использование полученных земель — это нарушение закона. Например, нельзя строить магазин на территории, предназначенной для выращивания культур.

Чтобы как можно точнее определить размеры участка земли, используется фотосъемка и специальные инструменты для геодезистов. Это позволяет точно указать расположение различных объектов, например, хозяйственных блоков, линий электропередач, деревьев и т. д.

Точная фотофиксация позволяет учитывать все законодательные нормы, так как комиссия может указать на особые ограничительные меры по использованию выделенного земельного участка.

В обязанности этого специалиста входит решение земельных споров. Если собственники соседствующих участков считают свои права нарушенными, то землеустроитель использует все доступные документы, чтобы провести дополнительную экспертизу и выдать решение о границах участка каждой стороны спора.

Знания и особенности специалиста по землеустройству

Этот человек должен иметь хороший глазомер и отличную память. Также он должен быть готов к разъездной работе.

Для качественного выполнения своей работы он должен знать земельный кодекс и другие законодательные акты, которые позволят полноценно заниматься своей деятельностью.

Обучение на землемера (землеустроителя)

Источник фото Joice Rivas/pexels

Для получения профессии подходят все вузы, где есть направления «Землеустройство и кадастры», «Землеустройство», «Кадастр недвижимости». В некоторых училищах и колледжах есть схожие направления обучения.

Специалист, имея высшее образование, сможет работать инженером-землеустроителем, среднее образование — это возможность работать техником-землеустроителем.

Место работы землеустроителя

Это востребованная профессия, которая подразумевает частые разъезды. Поэтому практически вся работа выполняется под открытым небом. Эти специалисты могут работать в государственных проектных институтах землеустройства, юридических фирмах, земельно-кадастровых палатах и т. д.

Зарплата землеустроителя

Источник фото pxhere

Зарплата специалиста зависит от уровня образования и региона. Также на уровень дохода влияет объем выполненных работ и их стоимость.

Землеустроитель-инженер и землеустроитель-юрист чаще получают более высокую зарплату. По информации сервисов по поиску сотрудников, специалист может рассчитывать на следующую зарплату:

Плюсы и минусы профессии

Плюсы:

Минусы:

Источник

Должностная инструкция специалиста 1 категории ( землеустроителя) администрации Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района

Глава Коммунаровского сельсовета

СПЕЦИАЛИСТА 1 КАТЕГОРИИ ( ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЯ)

АДМИНИСТРАЦИИ КОММУНАРОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

1.1. Специалист 1 категории администрации Коммунаровского
сельсовета назначается и освобождается от должности Главой
Коммунаровского сельсовета.

1.2. Специалист 1 категории подчиняется Главе Коммунаровского
сельсовета.

1.3. В период временного отсутствия специалиста 1 категории его
обязанности выполняет один из специалистов администрации, назначаемый
распоряжением администрации Коммунаровского сельсовета.

1.4. Должность специалиста 1 категории администрации Коммунаровского сельсовета относится к младшей должности муниципальной службы.

2. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Для муниципального служащего муниципальной службы младшей должности является наличие среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности без предъявления к стажу муниципальной службы

Муниципальные служащие замещающие должности муниципальной службы младшей группы должностей

Конституцию Российской Федерации;

Устав (Основной Закон) Ставропольского края;

основы законодательства Российской Федерации и Ставропольского края о местном самоуправлении и муниципальной службе;

нормы служебной, профессиональной этики и правила делового поведения;

основы делопроизводства и системы документооборота;

2.должны иметь профессиональные навыки:

владения современными технологиями работы с информацией и информационными системами;

делового и профессионального общения;

подготовки и систематизации информационных материалов;

работы с документами, текстами, информацией;

3.1. Осуществление контроля за выполнением законодательств о земле, ведение вопросов землеустройства и землепользования.

3.2.Утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение, подготовленной на основе генеральных планов поселения, документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

3.3. Владение, пользование и распоряжение имуществом,

3.4. Участие в оформлении документов для регистрации сделок с недвижимостью.

3.5. Предоставление должностным лицам, осуществляющим
государственный карантинный фитосанитарный контроль,
документационную информацию, касающуюся карантина растений..

3.6. Введение ограничительных мероприятий( карантина) в случаях появления угрозы возникновения и распространения заразных и массовых незаразных болезней животных, на основании представлений главных государственных ветеринарных инспекторов, государственных ветеринарных инспекторов по закрепленным территориям обслуживания, их замесил слеп.

3.7Содействие созданию фермерских хозяйств и осуществлению ими своей деятельности, оказание поддержки фермерским хозяйствам, в том числе посредством формирования экономической и социальной инфраструктуры для обеспечения доступа фермерским хозяйствам к финансовым и иным ресурсам, а также в соответствии с законодательством РФ о малом предпринимательстве.

3.8. Участие в решении вопросов, связанных с соблюдением социально-экономических и экологических интересов населения территории при предоставлении недр в пользование и отводе земельных участков.

3.9.Предоставление в соответствии с установленным порядком разрешений на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых, а также на строительство подземных сооружений местного значения.

3. 10 Приостановление работ, связанных с использованием недр, на
земельных участках в случае нарушения положения ст. 18 закона «О недрах».

3.11.Контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений несвязанных с добычей полезных ископаемых.

3.12.Выступает заказчиком схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.

3.13. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками.

3.14.Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в различных формах.

3.15 Содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения.

3.16.Организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования и охраны лесов, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

3.17Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в отношении земель находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, земель иного целевого назначения, находящихся в частной собственности.

3.18. Изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решения вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

3.19 Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

3.20. На основании заявления или обращения исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территории, в течение месяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждаемого, в течение 14 дней принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, за плату, либо бесплатно в аренду с приложением проекта его границ.

3.21Установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства;

3.22.Контроль за соблюдением гражданами, ведущими личное подсобное, хозяйствотребований законодательства;

3.23.Муниципальный контроль в области охраны окружающей среды

(муниципальный экологический контроль) на территории муниципального образования в целях обеспечения исполнения законодательства в области охраны окружающей среды, соблюдение требований, в том числе нормативов и нормативных документов, в области охраны окружающей среды, а также обеспечения экологической безопасности.

Специалист 1 категории администрации Коммунаровского сельсовета имеет право:

4.1. Получать в установленном порядке информацию и материалы от органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций, учреждений, необходимые для исполнения должностных обязанностей сведения.

4.2. Вносить предложения по совершенствованию

4.3. Требовать от работников аппарата администрации Коммунаровского сельсовета выполнение контрольных нормативно-правовых актов в соответствии с должностными обязанностями.

4.4. Участвовать в проводимых главой сельсовета мероприятиях.

4.5. Принимать участие в организации учебы работников аппарата администрации по вопросам организации контроля.

4.6. Рассматривать предложения работников аппарата администрации по вопросам, относящимся к ее компетенции.

4.7. Выполнять иные разовые поручения главы Коммунаровского сельсовета.

4.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный
распорядок, должностные инструкции.

4.9. Вносить предложения по совершенствованию своей

4.10. Участвовать в заседаниях администрации Коммунаровского
сельсовета, совещаниях проводимых: главой сельсовета.

4.11. На продвижение по службе.

4.12. Увеличения размера должностного содержания с учетом результатов работы, отношения к исполнению должностных обязанностей и уровня квалификации.

4.13. Повышать квалификацию, проходить переподготовку за счет
средств краевого бюджета.

4.14. Требовать служебного расследования для опровержения
порочащих его честь и достоинство сведений.

4.15Объединяться в профессиональные союзы для защиты своих прав, социально-экономических и профессиональных интересов.

4.16На ознакомление со своими материалами своего личного дела, отзывами о своей деятельности и другими документами до внесения их в личное дело, приобщение к личному, делу своих объяснений.

5.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей (должностной проступок) в соответствии с законом Ставропольского края « О муниципальной службе в Ставропольском крае» и действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. Несоблюдение установленных законодательством Российской Федерации и Ставропольского края ограничений, связанных с муниципальной службой, превышением должностных полномочий.

Согласовано: управляющий делами администрации _________

С должностной инструкцией ознакомлен: _______________

Источник