Цти это что такое

Что такое БТИ и в чем состоят его функции

Для оформления сделок с жильем граждане РФ должны обращаться в организацию под названием БТИ. По всей территории России открыто более тысячи отделений бюро. Хотя бы раз в жизни посетить его пришлось многим нашим соотечественникам. Поскольку функции этой госструктуры в последнее время претерпели заметные изменения, на фоне углубления рыночных отношений и развития строительной индустрии РФ вопросом «БТИ – что это такое» стало интересоваться все больше людей.

Что собой представляет эта организация и чем она занимается

Появление в нашей стране БТИ датируется маем 1927-го года. Основанием для создания новой структуры стало принятие Экономическим Советом РСФСР Постановления «Об инвентаризации имущества…». Именно тогда была узаконена расшифровка аббревиатуры БТИ – Бюро технической инвентаризации.

Эта организация и сегодня является лидером в сегменте отечественного рынка инвентаризационных услуг, хотя конкуренцию ей составляют частные компании.

По форме управления она бывает федеральной либо муниципальной. Деятельность всех сотрудников этого учреждения строго регламентирована.

Выяснив коротко, что такое БТИ, перейдем к рассмотрению его функций. В Постановлении Правительства №1301 от 13.10.1997 «О государственном учете жилфонда…» прописано, что БТИ поручен:

В реестрах бюро отражены сведения о земельных участках, квартирах и домах, находящихся в пределах границ населенных пунктов, и данные об изменениях, произошедших с этими объектами за все время их существования.

Обсуждая, чем занимается БТИ, следует упомянуть, что этой учреждение опосредованно принимает участие в оформлении сделок с недвижимостью. Необходимость в этом вызвана тем, что регистрация перехода права собственности обычно требует получения экспликаций, выписок или справок.

Также в число обязанностей учреждения входит предоставление консультаций и информации гражданам РФ, а также различным муниципальным и федеральным органам.

Структура БТИ и подчинение

Организационная структура БТИ является линейно-функциональной. Это значит, что руководит учреждением директор, в непосредственном подчинении которого находятся главный инженер, главбух и руководители отделов.

Специфика сферы деятельности бюро в современных условиях предполагает создание в нем специальных подразделений, занимающихся автоматизацией процесса учета, работой с клиентами и решение юридических вопросов.

Самым крупным предприятием структуры БТИ в 2020 году является АО «Ростехинвентаризация» (сокращенно РТИ). Численность персонала в его филиалах варьируется от десятков до сотен работников. Объясняется такое неравенство разным объемом работ, выполняемых бюро в небольших населенных пунктах и, например, в столице.

В крупных городах, имеющих статус районного центра, инвентаризационное учреждение организовано как предприятие муниципального значения.

Ответ на вопрос, кому подчиняется БТИ, звучит просто: органу федеральной, региональной или местной власти, который учредил конкретное бюро.

В чем отличия между БТИ, ЦТИ и РТИ

Сначала несколько слов о том, что общего между БТИ и РТИ. Все предприятия, входящие в данные структуры, должны быть аккредитованы Росреестром на инвентаризацию и проведение государственного технического учета объектов недвижимости. А то, чем отличаются БТИ и РТИ, определяется разновидностями этих объектов.

Так, бюро имеет право работать только со строениями. Что же касается «Ростехинвентаризации», то перечень видов недвижимости здесь шире:

Но у РТИ нет некоторых прав, которыми обладает обычное бюро. Поскольку, по сути, «Ростехинвентаризация» – это федеральное БТИ, присваивать адрес объекту недвижимого имущества данная госструктура не может. Это находится в компетенции исключительно БТИ. Бюро также устанавливает УНОМ дома – уникальный идентификатор постройки.

Под ЦТИ – Центром Технической Инвентаризации – понимается компания любой организационно-правовой формы, имеющая лицензию на проведение инвентаризационной деятельности.

В зависимости от квалификации специалистов и опыта работы функционируют ЦТИ двух видов:

Главное условие работы Центра – штатные кадастровые инженеры должны пройти процедуру аттестации.

Существуют ли негосударственные бюро

Все остальные кадастровые работы, выполненные частными и государственными инвентаризационными предприятиями, имеют одинаковую юридическую силу.

Сотрудничество с частным бюро имеет преимущества:

Клиент, обратившийся в частный орган технической инвентаризации, защищен условиями договора. В контракте прописываются виды работ, сроки их выполнения и стоимость.

Объем услуг населению

Основные услуги, предоставляемые бюро, связаны с выдачей бумаг, касающихся недвижимого имущества. Кроме того, как было отмечено, БТИ является третьей стороной при проведении сделок с объектами. Ведь при отсутствии определенных документов, оформление которых находится в компетенции данной организации, подписать договор невозможно.

Кратко перечислим, какие услуги оказывает БТИ:

Многих интересует, какие виды инвентаризации вправе проводить БТИ. Закон предполагает три разновидности технического учета.

Результатом плановой инвентаризации является актуализация данных, содержащихся в техпаспорте сооружения на дату проведения проверки. Выполняется она не реже 1 раза в 5 лет.

Перечень выдаваемых документов и их цель

БТИ выдает документы, содержащие информацию, которая необходима для проведения сделок с недвижимостью. Например, техпаспорт включает экспликацию и 2 плана – адресный и поэтажный. Экспликация обязательно требуется при оформлении перепланировки жилого помещения.

Поэтажный план объединяет технические сведения об объекте недвижимости. Гражданам он понадобится в следующих случаях:

Проводить перепланировку позволяет соответствующее заключение БТИ о безопасной эксплуатации жилого помещения после внесения в конструкцию планируемых изменений.

Правила оформления технического плана помещений

Технический план тоже оформляет инвентаризационная организация. Этот документ нужен гражданину для регистрации прав на недвижимость. Оформляется он сразу после того как сооружение было введено в эксплуатацию. Технический план БТИ выдает также на объекты, подверженные конструктивным изменениям.

Техплан должен содержать 2 раздела:

По сути, технический план представляет собой техпаспорт, к которому добавлена привязка к местности.

Как заказать документы в БТИ

Чтобы заказать в бюро документы, гражданину нужно подготовить следующее:

Пакет передается сотруднику БТИ. Если претензий к бумагам не будет, гражданину выдадут квитанцию на оплату услуги.

В какое БТИ следует обращаться

Ответ на вопрос, в какое БТИ нужно обращаться для получения необходимых документов, формулируется просто – в организацию, наделенную соответствующими полномочиями. Таковой является инвентаризационное учреждение по месту расположения объекта недвижимости.

Тарификация услуг БТИ

Цены на свои услуги каждое бюро устанавливает самостоятельно. Поэтому укажем среднюю стоимость оформления документов.

Сроки выполнения заявки зависят от вида запрашиваемого документа и от конкретного БТИ. Например, оформление экспликации и техпаспорта нередко занимает до 1 месяца. Средняя продолжительность подготовки бумаг составляет 10 дней.

Заключение

Бюро технической инвентаризации осуществляет государственный техучет объектов недвижимого имущества. В базе данных БТИ собрана информация по всем жилым помещениям, квартирам и частным домам, расположенным в пределах РФ. Также бюро фиксирует изменения, произошедшие с объектом недвижимости за все время его эксплуатации.

Передача прав собственности на жилье требует получения в БТИ техпаспорта. Когда выдается ранее составленный документ, нужно проверить, соответствуют ли действительности содержащиеся в нем сведения, в частности, отражены ли перепланировки, если таковые проводились.

Источник

Цти это что такое

Смотреть что такое «ЦТИ» в других словарях:

ЦТИ — Центр трудовых исследований ЦТИ ГУ ВШЭ Источник: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2004/11/23/83790 ЦТИ Центральный научно исследовательский туберкулёзный институт после: Центральный институт туберкулёза образование и наука ЦТИ… … Словарь сокращений и аббревиатур

ЦТИ ИСКРАН — Центр текущей информации Института США и Канады Российской академии наук Канада, образование и наука, РФ, США … Словарь сокращений и аббревиатур

шмуцтитул — шмуцтитул, шмуцтитулы, шмуцтитула, шмуцтитулов, шмуцтитулу, шмуцтитулам, шмуцтитул, шмуцтитулы, шмуцтитулом, шмуцтитулами, шмуцтитуле, шмуцтитулах (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») … Формы слов

тесть — м., род. п. я, укр. тесть, блр. цесць, др. русск. тьсть, род. п. ти, откуда род. п. цти, цтя (Шахматов, Очерк 219), ст. слав. тьсть πενθερός (Остром.), болг. тъст (Младенов 646), сербохорв. та̑ст, род. п. та̏ста, словен. tȃst, чеш. test, слвц.… … Этимологический словарь русского языка Макса Фасмера

Россия. Русский язык и Русская литература: Русский язык — А. Русский язык термин, употребляемый в двух значениях. Он обозначает: I) совокупность наречий великорусских, белорусских и малорусских; II) современный литературный язык Р., представляющийся в своем основании одним из великорусских наречий. I)… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Ковалёв, Алексей Анатольевич — В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Ковалёв. Алексей Анатольевич Ковалёв (р. 15 сентября 1963(19630915), Ленинград) российский археолог, общественный и политический деятель. Депутат Ленсовета (1990 1993), в… … Википедия

Ковалев, Алексей Анатольевич — Алексей Анатольевич Ковалёв (р. 15 сентября 1963, Ленинград) российский археолог, общественный и политический деятель. Депутат Ленсовета (1990 1993), в 1990 1991 председатель Комиссии по комплексному развитию и сохранению исторического центра… … Википедия

Ковалев Алексей Анатольевич — Алексей Анатольевич Ковалёв (р. 15 сентября 1963, Ленинград) российский археолог, общественный и политический деятель. Депутат Ленсовета (1990 1993), в 1990 1991 председатель Комиссии по комплексному развитию и сохранению исторического центра… … Википедия

Ковалёв Алексей Анатольевич — Алексей Анатольевич Ковалёв (р. 15 сентября 1963, Ленинград) российский археолог, общественный и политический деятель. Депутат Ленсовета (1990 1993), в 1990 1991 председатель Комиссии по комплексному развитию и сохранению исторического центра… … Википедия

Российские художественные группы в современном искусстве — Российские художественные группы в современном искусстве российские художественные группы в области современного искусства, то есть те, пик активности которых приходится на период от 1960 70 х годов по настоящее время и включены в систему… … Википедия

Источник

Бюро технической инвентаризации (БТИ): что это?

БТИ: что это за организация?

Бюро технической инвентаризации (или сокращенно БТИ) – это специализированные организации, которые ведут учет состояния всех объектов недвижимости, включая индивидуальные и многоквартирные дома, квартиры, дачи и земельные участки. Они собирают сведения об основных технических характеристиках строений, их расположении, планировке, площади, а также о всех изменениях, которые внесены за время их эксплуатации (например, перепланировках, переустройстве, реконструкциях, капитальном ремонте).

БТИ подлежат государственной аккредитации и чаще всего функционируют в форме государственных или муниципальных предприятий. Учредителями БТИ обычно выступают муниципальные или региональные органы власти.

Чем занимается БТИ?

К числу основных направлений работы бюро технической инвентаризации относятся:

Какие документы выдает БТИ?

Бюро технической документации оформляет широкий набор документов, которые могут потребоваться при оформлении различных сделок с недвижимостью или согласовании работ, связанных с перепланировкой:

Подтверждает нахождение помещения по тому или иному адресу. Может пригодиться в случае, если необходимо официальное удостоверить его изменение;

Содержит сведения о степени износа помещения. Данный документ может потребоваться при оценке стоимости недвижимости, а также при решении вопроса о признании объекта недвижимости аварийным. Также его требуют некоторые банки при оформлении ипотечного кредита на покупку вторичного жилья;

В этом документе можно найти сведения об инвентаризационной рыночной или кадастровой стоимости объектах, а также методологии оценки;

В случае, если вы потеряли документы на квартиру, можно обратиться в БТИ для того, чтобы восстановить историю объекта недвижимости и восстановить информацию о собственниках;

Документ, который подтверждает техническую возможность осуществления перепланировки. Техническое заключение является основным условием законности проведения таких работ.

Зачем обращаются в БТИ?

Разберем конкретные жизненные ситуации, в которых может потребоваться обращение в бюро технической документации:

Если вы планируете куплю-продажу, дарение недвижимости или вам необходимо оформить документы для вступления в наследство, вам могут потребоваться справки из БТИ. В частности, покупатель жилья или сотрудники банка (если жилье приобретается в ипотеку) может попросить техпаспорт для того, чтобы убедиться в отсутствии несогласованных перепланировок и соответствии квартиры параметрам, заявленным продавцом;

Не все владельцы недвижимости знают, что апартаменты не относятся к категории жилых помещений. Это связано с тем, что строительство таких домов осуществляется по другим стандартам по сравнению со стандартными многоквартирными домами. В большинстве случаев внести изменения в статус таких помещений невозможно. Тем не менее, в некоторых случаях перевод помещения в жилой фонд все же реально оформить. Для этого необходимо получить в БТИ заключение о соответствии объекта недвижимости требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Готовое заключение вместе с заявлением о переводе помещения в жилой фонд и правоустанавливающими документами на жилье необходимо подать в орган местного самоуправления;

Чтобы получить справку о рыночной стоимости квартиры, можно обратиться к профессиональным оценщикам или написать заявление в БТИ.

Как получить документы?

Для того, чтобы получить в БТИ необходимые документы можно обратиться в бюро лично или подать заявление через МФЦ по месту жительства.

Для оформления большинства документов достаточно заявления (образец можно получить непосредственно в БТИ или в МФЦ), паспорта и документов, подтверждающих право собственности (например, выписки из ЕГРН или договора купли-продажи квартиры). Если вы не являетесь собственником помещения, вам также потребуется нотариально заверенная доверенность.

В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Точный список необходимо уточнять в БТИ.

Сроки подготовки документов БТИ

Сроки оформления зависят от типа запрашиваемого документа, а также внутренних регламентов бюро технической инвентаризации. Как правило, срок изготовления документов составляет от 5 до 30 дней.

Можно ли зарегистрировать право собственности с помощью БТИ?

Нет, государственную регистрацию права собственности осуществляет Росреестр. Подробнее о том, как оформить квартиру в собственность, можно узнать здесь.

Сколько стоят услуги БТИ?

Бюро технической инвентаризации оказывают услуги на коммерческой основе. Их стоимость может отличаться в зависимости от региона и зависит от условий договора на оказание услуг, который заключается с БТИ.

Источник

Цти это что такое

Центр Транспортных Исследований (ЦТИ) основан в 1992 году. Более 25 лет ЦТИ создает комплексные IT-решения для предприятий городского и железнодорожного транспорта.

Специалистами ЦТИ для Московского метрополитена были разработаны и внедрены первые автоматизированные системы по паспортизации и учету отказов оборудования подвижного состава, планированию и учету работы локомотивных бригад. Впервые на метрополитене на базе персональных компьютеров была разработана и внедрена во всех службах и электродепо автоматизированная система управления персоналом, бухгалтерского учета, расчета заработной платы.

Приоритетной задачей компании неизменно является обеспечение заказчика индивидуальными проектами по всем направлениям – от комплексных систем управления предприятием до распределенных информационных систем.

Решение подобных задач невозможно без обеспечения полного цикла разработки и внедрения. Разработка любого проекта в ЦТИ начинается с предпроектного обследования предметной области, а после создания программно-информационного продукта осуществляется в тесном взаимодействии с заказчиком полный цикл работ по внедрению, технической поддержке и сопровождению всего спектра решений.

За годы успешной проектно-внедренческой деятельности Центром Транспортных Исследований накоплен богатый опыт проведения работ по техническому аудиту, системной интеграции, разработке методического обеспечения.

Комплексная информационно-технологическая платформа для разработки корпоративных IT решений

MBuilder применяется для формирования и публикации электронных иерархических каталогов оборудования, интерактивных руководств по ремонту и эксплуатации, карт технологических процессов, разработки корпоративных систем обучения и мониторинга знаний.

Интерактивные иерархические 3D каталоги разрабатываются в строгом соответствии с конструкторской документацией или импортируются из CAD-систем заводов-производителей подвижного состава и оборудования. Элементы модели сопровождаются подробной текстовой и графической информацией о стандартах исполнения, материалах и нормах допусков. В реализуемых ЦТИ решениях предусмотрена возможность хранения и интерактивного 3D представления структуры изделия любой сложности, включая покупные и стандартные компоненты конструкции.

С использованием платформы могут быть разработаны Интерактивные электронные технические руководства (ИЭТР), являющиеся современным средством представления справочной, учебной и проектно-технической информации. ИЭТР наглядно отображают устройство, принцип действия, правила обслуживания узлов и агрегатов, предоставляют удобный доступ к сведениям о конструкции, 3D моделям деталей и узлов, интерактивному описанию операций по обслуживанию и ремонту.

ЦТИ использует при создании ИЭТР новейшие разработки в области интерактивной 3D анимации технологических процессов, которые предоставляют пользователю инструмент для выбора ракурса и масштаба представления каждой технологической операции, пошагового отображения отдельных этапов технологического процесса, обеспечивая возможность их подробного изучения и повышает эффективность первичной подготовки, переподготовки и повышения квалификации персонала.

ИЭТР применим для каждого рабочего места на предприятии транспорта – от осмотрщика до руководителя.

Внедряемая ЦТИ Автоматизированная система информационной поддержки ремонта (АС ИПР), базирующаяся на специализированном функционале Комплексной информационно-технологической платформы, позволяет организовать разработку технологической документации на основе интегрированных интерактивных каталогов сборочных единиц подвижного состава и оборудования, справочников технологических операций, сведений об оснащенности ремонтных предприятий.

АС ИПР подвижного состава и сложного оборудования транспортной инфраструктуры позволяет повысить эффективность ремонта за счет обеспечения персонала детализированными картами технологических процессов, точного нормирования расхода материальных ресурсов и затрат рабочего времени на каждую операцию. Формирование технологических процессов ведется технологами – пользователями системы, в соответствии с правами доступа. В адаптивной модульной архитектуре предусмотрена система учета оснащенности ремонтных предприятий, что позволяет при планировании ремонтов учесть наличие и загрузку ремонтного оборудования на предприятиях компании, а также прогнозировать потребность ремонтных предприятий в инструменте, расходных материалах, запасных частях.

Платформа включает в себя подсистему ведения корпоративной НСИ, которая может работать как автономно, так и в интеграции с применяемыми на предприятии системами учета финансово-хозяйственной деятельности и складского учета. Данное техническое решение позволяет интегрировать в единое информационное пространство карты технологических процессов, интерактивные каталоги состава изделия, справочники ТМЦ.

Внедренные решения

Московский метрополитен

— Комплексная система интерактивного обучения

— Комплексная система тестирования и мониторинга знаний

— Автоматизированная система учета нарушений работы Московского метрополитена

— Программно-аппаратный комплекс «Паспортизация аппаратуры СЦБ»

— Комплексная автоматизированная система «Управление бизнес процессами»

Санкт-Петербургский метрополитен

— Интерактивный каталог сборочных единиц «Электрическое оборудование и поездные электронные устройства»

— Интерактивный каталог сборочных единиц «Пневматическое оборудование вагонов метрополитена»

— Интерактивный каталог сборочных единиц «Механическое оборудование вагонов метрополитена»

ГК «Локомотивные Технологии»

— Интерактивные иерархические каталоги локомотивов

— Комплексная система поддержки технологического процесса ремонта на основе электронного каталога локомотивов

ГУП СПб «Горэлектротранс»

— Автоматизированная система создания и хранения технологической документации

ОАО «РЖД»

— Интерактивные электронные технические руководства для управлений Центральной дирекции инфраструктуры

— Разработка учебных интерактивных пособий для рабочих специальностей по заказу Корпоративного центра развития профессионального обучения персонала ОАО «РЖД»

— Создание Интерактивных электронных технических руководств по заказу Департамента вагонного хозяйства и Дирекции по ремонту тягового подвижного состава

— Автоматизированная система информационного обеспечения и оперативного мониторинга деятельности филиалов ОАО «РЖД» по научно-технической информации

Тверской вагоностроительный завод

— Интерактивные электронные технические руководства

ПАО «ЛуганскТепловоз»

— Интерактивные каталоги магистральных тепловозов серии 2ТЭ116

НПК «Объединенная Вагонная Компания»

— Интерактивные электронные технические руководства

Брянский машиностроительный завод

— Интерактивные каталоги оборудования магистральных тепловозов

ЗАО «Термотрон-завод»

— Интерактивные электронные технические руководства

Источник